海南淇利工程招标代理有限公司 571800
摘要：我国对科技和教育越来越重视，同时也让人们注意到建筑工程的方面的科技也提高了，而且经济的发展促进了建筑工程行业的发展，在招投标过程中，建筑工程的代理工作发展起来，它使得建筑工程招投标的效率提高，并且提升了工作质量，它的整体价值是肯定的。本文笔者重点阐述招标代理在建筑工程招投标中的作用，对其现状进行分析，希望能够为建筑工程招标献计献策。
关键词：招标代理；建筑工程；作用
一、建筑工程招标代理的概念
建筑工程是人类生产生活的基础设施建设，是人类物质生活的技术基础。招标代理是为了完善建筑工程，同时也具备专业知识的，能够保证建筑水平，也很好的推动了各领域规范投标业务，是不同以往的跨领域服务转化。建筑工程项目的招标代理是在建筑工程招标委托单位的委托下，它所在的招标代理机构提供的建筑工程项目的勘察、设计、监理、材料采购等相关的招标代理业务。建筑工程招标代理不仅是对以上的介绍，它还进一步体现在建筑工程的作用上，提高并完善建筑行业。招标代理具有领导指引作用，委托人希望代理人能够为工程进行保护、监督审查等，此外选择优秀的建筑工程招标代理是对建筑工程有很多好处的。它可以使工程顺利开始。我们要选择招标代理一定要有要求的选拔，同时招标代理也对工程有所帮助。对于招标代理一定要慎重选择。
二、招标代理在建筑工程招标中的作用
2.1招标代理机构是招标单位与投标单位的桥梁。
招标代理机构是提供的建筑工程项目勘察、设计、施工、材料等相关的招标代理业务，招标代理机构是一个服务型的社会中介机构，具有领导指引的作用，招标代理机构遵守公平公正公开原则，为他们提供专业化的咨询。由于长期从事该工作所以对市场行情是非常熟悉的，了解和熟悉该行业潜在的风险和一些应对措施，而且会根据建筑工程特点组织专家考察来确保建筑工程施工质量，避免意外发生。此外招标代理机构还是建筑工程的起点。招标代理机构积累的经验已经初步形成相对完善的制度，通过招标代理机构展开的招标业务，可以有序的开展建筑工程项目。还有招标是一个专业性强的工作，相关企业必须选择高素质专业的人员，这样可以使招标代理机构能够达到对方的要求。
2.2能够更好的管理招标业务，促使规范有序。
招标代理机构要按照相应的法律法规规范招标流程，同时该机构具备专业性，权威性，公正性，受到行业和相关政府的认可。由于招标代理具有独特性，所以要求招标代理机构完善考核白标准，选择出优秀的招标人员，与此同时，考核期间必须做到公平公正公开，不错过一名优秀的员工，而且考核标准不仅可提高绩效标准，而且促进团队合作意识，也加强了个人的工作责任感。选择一个合格的招标代理机构是至关重要的。
2.3降低建筑工程招标费用成本
众所周知，建筑工程的费用是非常高的，所花费的时间也是长的，项目参与主体多。而且建筑工程建设单位的招标资源利用率较低，大部分是一次性招标，从总价格来说，招标单位的招标业务成本较高，不同于建筑工程招标代理机构，它能从自身资源出发降低招标业务成本，能够实现优化的资源配置。
三、建筑工程招标代理的现状
3.1相应的法律法规不健全
从招标代理业务的发展可以看出，大体上是很好的，但是我国现有的法律法规存在着些许的漏洞，有些人明显的从中获利。而且有的在面对个人因素的情况下会偏袒某一方，从而引发后续问题破坏市场和谐。相关政府部门应重视建筑工程交易活动，完善招标投标机制，监督和管理相关的建筑工程，并及时提出相应的问题及措施，并且还要学会创新。
3.2建筑工程投标不规范
建筑单位由于对相关的代理机构的资质、机构情况等不清楚，导致了该建筑工程项目无法运行。还有的相关的代理机构没有与建筑单位等相关人员长期了解，导致建筑工程项目的施工质量无法保证。
此外还有一些案例,有的建筑招标代理机构为了一己私利，没有进行相关的招标投标的进程，而且还存在漏标、泄标的问题。所以建筑招标代理机构应进行规范，合理的制定一些制度，确保每个建筑工程能够完成。在投标过程中要明确相关的规则和程序，确保公平公正。而且要对每位代理人员进行培训，组建专业化知识，完善自身，每位员工都要对相关知识了解熟悉，促进代理机构的规范化。还有相关的招标代理人员应发挥自身的优势，从项目投资、项目规划、项目申请等方面为建筑单位提供服务，这样可以让更多的建筑各单位选择该建筑工程代理机构。
3.3招标代理缺乏有效监管
在如今市场经济发展的大背景下，招标代理可以说是连接政府、市场和企业之间的纽带，发挥着不可替代的作用。招标代理在利用其独特优势在市场中提供专业服务，保障交易公平的同时，也应受到招标人和投标人以及国家法律法规的监督，但是，招标代理的监管还没有形成体系，不能对招标代理进行有效监管。因此，监管机构要提高对招标和投标活动的监管力度，对于串通投标的虚假行为坚决抵制，增加查处力度。提高对招标代理机构的相关市场行为的监管力度，定期对从业人员进行考核，确保其具有专业的素养，建立健全的监管体系和惩戒机制，依法处理关于招标投标的投诉，为建筑工程招标创造良好的环境。
四、结束语
通过笔者上文列出可知，相关的招标代理机构还在初级阶段，还存在许多不完善的地方，此外还要提高相关代理人的专业素质和职业操守，进一步建立健全相关制度，加强管理秩序，以便为以后的建筑工程招标投标提供更好的空间。另外在选择相关的招标代理机构时，要选择合法，公正的机构，这样一来可以使得招标代理在建筑工程招投标中更加顺利。
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