摘要：我国经济的飞速发展，国家相关部门对于建筑行业的质量要求也相对提高，提高建筑行业装饰装修工程质量也尤其重要，这就要求建筑装饰装修工程的技术和原材料要不断的加以更新与完善，把工程质量作为基础，加强对工程质量通病的防治措施，从而提高装饰装修工程的施工质量。
关键词：建筑；装饰；装修；质量；通病防治
1建筑装饰装修工程概述
建筑装饰装修工程作为建筑工程的组成部分，主要负责建筑轻质隔墙施工、抹灰工程施工、饰面板砖工程施工、吊顶工程施工、门窗工程施工、地面工程施工等。目的是对建筑主题结构进行保护，完善建筑使用功能、物理性能，同时通过采用装饰装修材料进行施工使得建筑更加美观的一种工程。建筑装饰装修工程在施工过程中受建筑空间限制较大，建筑工艺较为复杂，并且需要进行交叉施工，因此应在实际施工过程中，加强对其工程质量的管理，有效预防各种建筑装饰装修质量通病，以确保建筑装饰行业实现可持续发展。
2建筑装饰装修工程存在的质量通病
2.1墙面脱离空鼓问题
在对墙面进行装饰装修过程中，一旦存在抹灰砂浆配比失调、基层处理不当（例如拉毛养护不足，拉毛层起粉）或者并为对墙体提前进行湿润，再加上当时过于通风干燥的施工环境影响，就会致使抹灰砂浆干燥过快，从而出现墙面脱离空鼓问题，另一方面，基层表面平整度若处理不当，尤其是存在垂直度超标问题时，那么在进行墙面涂抹时就会造成灰层涂抹不均，进而引发墙面脱离空鼓问题。除此之外，若墙体层过于光滑，打底面基层没有进行分隔缝设置，在进行涂抹时也会出现结合不良问题，致使墙面存在空鼓问题。
2.2地板起拱问题
在建筑装饰装修过程中，地板铺设是一项重要环节，尤其是在进行实木地板铺设时，若在铺设过程没有做好相应施工操作，在使用一段时间后则很容易引起地板起拱问题，导致地板起拱原因包含多种，一是地板铺设若处于干燥时节，此时将地板铺设的过紧，一旦干燥时节过去，地板所处环境湿度猛增，就会导致地板吸水膨胀，由于铺设过于紧密地板无处延伸，便会造成起拱现象。另一方面，墙面与地板间预留的伸缩缝过小，也会引发地板起拱问题、地板起拱受天气影响严重，热胀冷缩的现象比较多。注意适当预留伸缩缝是关键，地面防潮处理也是比较重要的。
2.3厨卫渗漏问题
导致厨卫渗漏问题原因有很多，一是在进行装饰装修处理施工时由于处理不当，导致原有的地面防水层遭到破坏，从而出现渗漏问题。二是实际进行施工过程中，选择的防水材料不合格，致使施工质量受到严重影响。三是在进行装修过程中，随意改动地下管道、线路及原用水设备等，导致排水不畅，依法厨卫渗漏问题。四是在进行地面找平层施工时未按照设计要求进行找坡，导致出现积水问题引发渗漏。五是在块料面层施工时未进行放坡处理、六是下水管位置要进行喇叭口处理。
3建筑装饰装修工程质量通病防治要点
1、抹灰工程质量通病防治要点
（1）空鼓及裂缝防治
为了防范抹灰工程中的空鼓和裂缝问题，在正式施工之前需要做好基层清理工作，将基层上附着的杂物彻底清理干净，并在基层上均匀洒水，增加砂浆与基层的粘结力，避免基层和抹灰层的剥离。考虑到温度因素对抹灰工程施工的影响，在不同季节施工时应该采取不同的养护措施，如夏季温度高，砂浆内部水分会快速流失，比较容易出现裂缝问题，此时应该定时或不定时的在砂浆上洒水，以削弱水化热反应，促进砂浆与基层的有机结合，彻底杜绝裂缝问题的发生。施工人员在进行操作时也要严格遵循施工方案，配置的砂浆中各种原材料的比例合理，在条板拼接缝中的砂浆更是要大力挤压，保证砂浆完全填充到拼接缝中，从而保证抹灰工程的质量。
（2）爆灰及不平防治
在抹灰工程中，爆灰通常是因石灰膏熟化程度不够引起的，在石灰中加入适量的水可以得到石灰膏，对于其熟化期有着严格的规定，一般不得少于15d；熟化后的石灰膏要单独保存，与尚未完全发生化学反应的石灰颗粒保持一定的距离，以防止对石灰膏的熟化程度产生不利影响而出现爆灰问题。抹灰层不平同样是抹灰工程中不可忽视的一类问题，对于此类问题应在砂浆充分吸水以后再进行压光，避免产生气泡引起抹灰层不平。
在进行墙面接头处罩面的抹灰时应该严格控制其厚度，此举能够使得抹灰层不平的发生概率进一步下降，抹灰工程的质量通病将得到有力的控制。
（3）分格缝通病防治
对于建筑装饰装修工程中分格缝通病的防治，具体要点如下所示：一是要确保弹线的统一性，二是要将木分格充分浸水，三是要严格规范施工人员的操作，这几点缺一不可，任何一点没有做到都会诱发分格缝病害问题。尤其是施工人员主观因素所导致的质量病害在建筑装饰装修工程中时有发生，要求在施工人员操作期间，施工单位应该加强监督和控制，发现施工人员的违规操作要立即指出并纠正，保证缝口能够一一对应，这样分格缝的质量问题就会得以避免了，不仅建筑装饰装修工程的施工效率得到了良好的保障，而且施工质量也会迈上一个崭新的台阶。
2、涂装工程质量通病防治要点
（1）涂膜厚度不均防治
通常情况下，高温、低湿环境更容易引发涂膜厚度不均的问题，在这一方面我国建筑装饰装修工程相关技术规范中有着明确的规定，指出施工温度为10℃，空气湿度为85%是最适合于施工的条件，在这种环境下进行建筑装饰装修工程施工是预防涂膜厚度不均的一个有效措施。当然了，填料对于施工的影响是相当大的，填料没有搅拌均匀，存在着大颗粒物质，一旦使用这类填料就会让涂膜厚度变得不均匀，所以在实际施工中需要重点控制填料的质量。施工人员在涂装工程施工过程中要先将作业面整平，再确定合理的涂膜厚度，那么建筑装饰装修工程涂膜厚度不均的问题就会有所遏制了。
（2）开裂与脱落防治
涂料硬度过大、有害气体浓度过高、基层处理不到位都会加大涂装工程的开裂与脱落风险，对于这类质量通病需要采取以下几点措施来加以防治：其一，涂料硬度不宜过大，可以通过适当的降低涂料硬度来增加涂料的柔韧性，以此来控制涂料的开裂；其二，氨气会对涂料产生腐蚀作用，引发涂料的脱落问题，需要加强对氨气的检测，保持室内通风良好，以降低氨气的浓度；其三，基层处理过后要等待其完全干燥才能进行涂装工程的施工，促使基层和涂料层的密切结合，从而防范涂料的开裂和脱落。
（3）粉化及慢干
粉化及慢干与涂料本身质量、用量等因素有关。其中，粉化指建筑装饰装修表面出现粉层的现象，慢干则指干燥后，表面仍存在一定的粘性的现象。施工过程中，施工人员需首先对涂液的厚度进行控制，均匀的搅拌油漆，增加基层的液体含碱性，降低粉化等通病出现的风险。为防治慢干，需将适量的催干剂加入至涂料之中，适当提高干燥的速度。针对由天气原因所导致的慢干，如无法采用催干剂解决，建议延期施工，确保施工时天气适宜，同时提高涂料质量。
（4）咬底及起皱防治
所谓咬底，指底层涂料受面层涂料的影响而出现的软化、咬起现象。导致上述通病发生的原因，与底层涂料粘结强度不达标、施工人员的反复涂刷有关。施工人员需适当增加涂料的粘度，避免反复涂刷。一旦发生咬底，需及时将底层涂料铲除，重新给予涂刷。起皱通病的发生，与涂料厚度过大同样有关。严格控制涂料厚度，是解决上述问题的主要途径。针对已发生的起皱现象，施工人员应及时将起皱的表面刮去，并采用优质的涂料，重新对起皱部位进行涂抹，达到解决起皱通病的目的。
（5）涂饰色泽不均、流挂、色泽不匀
原因：施工不当造成涂刷不均匀、厚薄不均匀。施工环境温度过低，湿度过大，或漆质干性过慢，容易形成流坠。使用的稀释剂挥发太快，在漆膜未形成前已经挥发，造成油漆流平性能差，形成漆膜厚薄不均匀，或周围空气溶剂蒸发浓度高，油漆流动性大，形成流坠。
物体棱角、转角或者线角的凹槽部位，合页连接部位，没有及时将这些不明显部位上的涂漆收刷，常因油漆过厚造成流坠。
预防措施：选用材料搅拌均匀，每次涂刷的漆膜不宜太厚，头遍涂料干透后才可上下遍涂料。施工前检查基层含水率等，冬期雨期等特殊环境需要质量保证措施。选用优良的油漆材料和配套的稀释剂，涂漆前，墙面油、水等污物必须清理干净。凹凸不平部位，应先进行处理。
结语
通过本文详细的对于建筑装饰装修过程中出现的通病的具体分析，并且相应做出了一系防治对策，要提高装饰装修的质量，就要在施工过程中做到规范作业，在保证质量的基础上，做到装饰装修的美观化，舒适化，绿色化以及健康化。
参考文献
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[3]钱逸锋.建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈[J].城市建筑,2017(6)：201-201.
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