摘要：对于建筑中的居民来说，其生活的满意程度以及幸福指数，在一定程度上能够受到建筑工程渗水以及渗漏问题的影响，所以在建筑工程施工过程中强化防水防渗施工技术的应用具有重要意义，其不仅能够有效降低建筑项目中出现渗水、渗漏问题发生的几率，降低工程损失和保障施工质量，还能够有效提升企业的市场竞争力，所以在本文中将主要针对建筑工程施工中的防水防渗施工技术开展探讨工作。
关键词：建筑工程施工；渗漏点；防水防渗
随着我国经济发展和人民群众生活质量的不断提升，建筑居民对建筑住宅使用性能提出了越来越高的要求，与此同时，因为渗水渗漏问题能够对人民群众的日常生活以及居住安全产生重要的影响，所以在建筑工程施工过程中必须对相关问题进行注意，采取切实有效的措施对渗水渗漏问题进行预防，以保障工程质量，并能够为居民提供安全舒适的生活环境。
一、建筑工程施工过程中常见的渗漏点
（一）地下室渗漏
多方面因素均能够导致地下室中出现渗漏问题，例如管道填埋位置不当、管道质量不佳以及管道填埋效果不良等，一旦导致水流入地下室中，将能够产生严重的地下室渗漏情况。
（二）外墙渗漏
作为建筑工程项目施工中的主要结构之一，外墙的混凝土材料等相关材料是否符合质量标准、砌墙过程中砖块之间的间距掌控情况以及施工过程中是否按照相应的标准对施工措施进行落实，均能够对外墙是否发生渗漏产生重要影响。
（三）卫生间渗漏
在建筑的整体结构之中，卫生间是对水进行应用最多的区域，所以在开展建筑工程施工过程中，必须对卫生间的防渗工作进行重点关注。在通常情况下，导致卫生间中发生渗漏的原因，主要在于以下三个方面：第一，卫生间内的管道铺设不到位，导致管道发生破裂，进而引起渗漏；第二，卫生间管道在发生堵塞或受到巨大压力时出现水路回流情况；第三，卫生间管道铺设呈交叉状，导致水管衔接处出现漏水情况[1]。
（四）顶层渗漏
导致建筑物顶层出现渗漏情况的主要原因在于：第一，在建筑体系之中，未对顶层位置的保护工作进行强化，在经过长时间的自然环境影响之下，顶层表面能够出现受力断裂或碰撞等情况，即会在下雨天发生漏水；第二，顶层的衔接设计工作不科学，同时施工人员未对易造成漏水情况的衔接口进行二次砌筑；第三，对建筑材料进行盲目应用，导致防水处理不当；第四，房屋结构设计不科学，导致雨水沉积情况出现进而引起渗漏。
二、防水防渗施工技术
（一）地下室
（1）于垫层上砌一道具有永久保护性能的保护墙，注意预留防水层，并进行灰土回填以保持其稳定性；（2）使用铲刀、扫把等保持基层表面的平整和清洁，为下一步施工的顺利开展做准备；（3）选择沥青防水材料强化底板防水效果，一般需要铺设两层，分别选用空铺法和热熔法；（4）使用细石混凝土对底板进行铺设，并将此作为地下室顶板的防水层，注意对塑料布进行铺设之后，使用砖块和砂浆将其进行压实处理。
（二）外墙
（1）小砌块：因为其具有较强的干缩性，所以将其应用于建筑施工过程当中，为了对其性质进行改善，需要对其进行长期的养护和管理，以促使其应用效果得到提升同时，为了避免在对其进行应用之后出现收缩进而引起裂缝，所以施工过程中所应用的小砌块必须是养护时间在28日以上的材料，并且在对其进行养护的过程中，要求必须进行良好的保存，避免受潮导致使用效果下降；（2）混凝土墙板：针对混凝土墙板开展施工工作时，必须对应用的技术进行严格控制，从原材料开始，即应强化施工流程的规范化，以切实提升混凝土墙板的防水防渗处理工作的有效性；（3）外墙窗口：在完成窗口施工之后，应使用密封胶对相关缝隙进行有效的密封处理，并与窗口下槛位置对卸水孔进行设置，以避免下雨天气出现积水现象[2]。
（三）卫生间
在进行建筑工程施工过程中，对于卫生间内的管道以及各方面设备，必须严格保障其安装质量，积极进行有效的设备原件质量检测、配件质量检测以及管材质量检测。施工结束后，应及时进行水压试验，排水管道安装完毕之后，应及时进行通球试验，并且对各方面的洗涤设备，均应进行渗水试验，并检测冲淋区、浴缸以及墙面的防水层设置情况，以促使防水防渗工作得到有效落实。
（四）顶层
（1）使用铲刀、扫把等保持顶板的水平，避免其出现松动、起皮以及空鼓等情况；（2）浇筑防水材料，提升顶板的防水效果，并且可将其作为防水体系组成部分之一；（3）对顶板最薄的位置进行明确，找坡层，对贴灰饼法进行应用；（4）使用成品的水泥砂浆对施工过程进行辅助；（5）选择沥青防水材料强化顶板防水效果。
结束语：
根据上文可以了解到，对于建筑工程施工来说，建筑防水防渗施工在其中占据重要地位，所以要求施工单位能够对工程施工过程中可能存在的渗水渗漏问题进行有效明确，并及时应用相应的预防措施，以促使建筑工程的施工质量得到不断提升，只有对建筑工程的防水防渗工作进行有效完善，才能够保障建筑工程的质量以及性能满足居民的生活需求以及安全需求，从而切实有效的为居民提供安全舒适的生活环境，并促进我国建筑行业以及经济水平的持续发展和提升。
参考文献：
[1]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程,2020,39(2):259-260.
[2]郑锐国.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建材发展导向（上）,2020,18(1):270.