摘要：在国家向现代化发展的过程中，越来越重视环境的保护工作，为此，建筑行业开始引入绿色建筑，这种建筑模式能够降低施工对环境的污染，设计人员在进行绿色节能设计期间，应该考虑施工可能会对环境造成的影响，不断地完善施工方案，优化施工技术，按照施工要求选用节能、可循环利用的材料，从而达到节能减排的目的。本文基于绿色建筑在房地产建筑设计中的应用展开论述。
关键词：绿色建筑；房地产建筑设计；应用
引言
进入21世纪后，我国经济获得快速发展，人们的生活水平不断提升，其对房屋的要求也不断提高，人们的绿色发展意识越来越强、认识在不断加深。因此，建筑行业践行绿色发展理念至关重要，这可为全面建成绿色环保社会贡献力量。
1绿色建筑设计相关要素
首先，环境要素。既然绿色建筑设计的首要原则是为了保护环境，那么在设计过程中，环境要素就应当被作为第一要素加以重视。相关设计人员需要因地制宜，考虑当地的环境气候变化。其次，人文要素。每个建筑的设计都不是随意拈来的，而是需要经过对当地人文特征的反复勘查和检验，了解当地的文化需求和群众的生活样貌，继而有针对性地结合人体工程学开展建设设计工作。第三，技术要素。技术是任何建筑施工建设必不可少的重要环节。绿色建筑的设计和建设需要融合先进信息技术和通信技术，确保建筑在设计环节能够体现智能化效果和现代化特征，以保证建设完成的建筑物，从整体结构上来看，符合时代特点，能够满足住户的使用需求。第四，资源要素。所谓资源，指的是建筑物在整个设计、建设环节所需要用到的包括原材料在内的建筑资源。绿色建筑原材料的使用，首先要考虑材料的合理利用，避免浪费；还要考虑材料的环保性能和对人体健康的危害，确保在不污染环境的同时，不影响人们的正常使用。
2绿色建筑设计概述
绿色建筑就其全生命周期的特点而言，绿色建筑相比其他任何建筑中在节能环保方面都占有相对突出的地位。绿色建筑的设计将更加注重安全、环保、美观之间的综合整治，在其实际设计和施工阶段必须考虑建筑垃圾清理对环境的影响，还必须充分注重提高绿色建筑工程的整体质量。因为绿色建筑物的建造直接影响着人民的身心健康，而为了有效地确保人们的健康生活，相关人员在进行设计建筑结构时要使用环保材料的应用设计理念来设计绿色建筑，从而为改进绿色建筑整体设计奠定坚实的基础。不同区域应该有不同的特色，所以设计人员在设计施工方案时，应该充分考虑当地的环境，尊重地域特点，并在此基础上，设计建筑方案。如果违背这个原则，设计方案的实际效果将会大受影响，设计人员一定要注意这方面。设计人员还需要了解现场环境，考虑施工中应该使用的方法，使用施工技术凸显出绿色建筑与整个地域环境的特点，同时还需要使两者之间能够和谐共融。根据考察结果设计建筑方案选择与设计方案相匹配的技术，是影响绿色建筑施工效果的重要方面，但是这方面的工作在实际工作中表现并不好。另外，设计人员还应该根据国家对建筑的要求制定技术标准，只有这样才能使绿色建筑顺利完工，并且可以受到当地人们的欢迎。
3建筑设计中绿色建筑设计理念的运用
3.1建筑选址及现场设计
在建筑设计环节，要进行施工地址的选择，也需要进行现场的设计，这是重要性的工作，也是保证施工方案能够满足现场施工标准的基础。只有充分了解实际情况材料，才能确保设计方案和现场达到和谐统一。在选址和现场设计环节，最为重要的考虑因素就是地理环境。要尽可能地降低对于环境的影响，避免存在重复工作的情况，有效降低资源的消耗量。此外，选择比较好的施工地质，能够防止改造周边环境的情况，切实提高环境的质量水平。
3.2可再生资源的利用
很多建筑规划设计者设计绿色建筑方案时，为住户预留了安装太阳能热水器或者太阳能发电板的位置，这样安排既保证设备安装的安全、可靠，同时也为建筑融合可再生能源技术提供了良好条件。设计人员设计建筑方案期间，需要考虑社会的发展情况，在可持续发展阶段，各行各业都在关注可循环能源的使用，为此，设计人员需要提高了太阳能电器的使用率。
3.3绿色环保材料的使用
绿色材料就是具备比较高的生态环保特性的施工材料，这些材料的主要特性就是污染性小，不会给人的身体造成不利的影响，较之传统材料来说，有着非常明显的优势。在绿色施工材料选择的过程中，既要确保其满足工程的质量标准，又要降低能耗、提高安全性。在保证安全和不污染环境的情况下，要尽量选择使用节能低碳的可再循环施工材料，当前最为普遍的就是发泡聚苯乙烯等材料，墙体等砌体结构主要选择的是空心砌砖、粉煤灰混凝土等等施工材料。这些材料的使用可以大大节约建材的使用量，降低能源消耗，还能够实现材料资源的合理配置，积极促进建筑功能的全面提高。应用可再生的原材料作为主要的施工材料，避免出现废弃物的存在，可以充分保护生态环境。生态建筑的设计与建设，可选择使用框架与装配式的建筑结构形式，能够更好的消除对于环境的不利影响，进一步降低施工成本，为人民群众生活质量的提升奠定坚实的基础。
3.4创建完备的绿色建筑设计系统
绿色建筑构造的设计规划工作完成后，相关技术人员还要通过对其落实过程的具体实施情况，来不断调整各种工作的实施细节，改善绿色建筑状态管理系统，尽可能的创建一个完备的绿色建筑设计系统。本文提出的改进措施基本上包括两个方面:第一，在绿色建筑设计阶段建立建筑工程使用设备的综合绩效评估机制，并利用该机制对设备的各项指标进行综合分析，寻找高能耗设备并进行排除。第二，在设计过程中，利用先进的科学工具对绿色建筑所使用到的数据进行计算，以构建绿色建筑的完整设计体系。
4开发绿色房地产应主抓规划与设计
(1)住宅区规划方面作为人们生活的场所之一，在固定建筑总面积的基础上，应不断提升容积率，并致力于降低建筑密度，以便为人们提供舒适的居住环境。在设计视角下，应不断优化建筑条件，保障获得更多的朝向、采光、布局等有利条件。（2）建筑单体选址方面设计绿色建筑的时候，地址的选择很重要，特别是应充分考虑建筑日照、朝向等因素。选址时还应对建筑用地的地理环境进行全方位的考虑，为建筑物的合理布局奠定坚实的基础。（3）建筑及其配套系统设计，其一，设计户内新风系列配置。这个系统是对建筑内部空气质量进行优化的关键，确保建筑内部具有良好的生态品质，对新风系统的科学利用能起到更好的保温效果，可以对建筑内容进行很好的改善，节能减排力度更大。其二，使用可再生能源。可再生能源在现代建设设计中的应用受到了广泛重视，可以回收部分建筑垃圾产生沼气能源，或者在水循环的帮助下再利用水资源
结束语
作为优质建筑设计理念，在应用绿色建筑的时候，我们需要对当地的实际情况有所了解，如自然环境、人文条件等，不能不符合实际地生搬照抄其他区域的经验，特别是不能盲目引入高成本的材料和技术。建筑设计人员应对绿色建筑理念有清醒的认识，然后全面了解项目的实际情况，充分利用当地的环境特点、资源等，这对绿色建筑设计方案的优化具有较强的现实意义。
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