摘要：近年来建筑业取得了较快的发展，并成为国民经济发展的重要产业。但当前建筑市场竞争越来越激烈，建筑企业要想取得更快更好发展，就需要重视造价管理，有效的降低建筑成本，以此来提高自身的经济效益，确保企业核心竞争力的提升。文中从建筑工程造价动态管控概述入手，并进一步分析了建筑工程造价动态管控的措施。
关键词：建筑工程;造价动态管控;招投标;决策;竣工验收
1建筑工程造价动态管控概述
建筑工程造价动态管控作为一项较为系统的管理模式，其贯穿于建筑工程实施的整体过程，通过对建筑施工各个环节进行严格管控，以此来实现对工程造价的有效控制。通过建筑工程造价动态管控，可以实现工程造价的预期管理目标。在实际建筑工程项目实施过程中，影响工程造价的因素较多，通过对造价进行全程跟踪管控，可以进一步规范建筑工程价格行为，并完善工程造价约束机制，实现工程资源的优化配置，可以促进工程投入产出的良性循环，确保工程投资效益的增加。工程造价管理是实现施工成本控制的主要手段及管理措施，同时也是投资方实现对成本控制的关键所在。目前建筑工程项目数量不断增多，在具体招标过程中，建设方法依托工程造价来考察施工企业，即投标企业技术。通过对工程造价进行动态管控，可以使建设方法更好的处理好施工各个环节的关系，并实现对成本的有效控制。
2建筑工程造价控制的动态管理现状及问题分析
（一）在建筑工程造价控制上缺乏主动性
当下，许多企业都在对工程造价控制上的问题施以事后控制，主动提前加以预防控制的比较少，而且负责造价管理的人员多是注重竣工阶段结算的管控，尤其是针对大项目的关注度要大于小项目。这就是造成在审核施工图的过程中，有关报价程序不够严谨，缺乏工程造价事前管控的主动性的主要原因，进而造成施工图的预算结果与竣工结算结果产生很大的差异。不仅增加了工程造价的工作量，而且极易使得超额投资情况出现。
（二）动态管理基础工作薄弱
在对建筑项目可行性报告编制的过程中个别关键性可依据的投资估算指标缺失。在对项目施以总体概算时，编制概算定额及指标是必不可少的，但是因各部门之间缺失统一的相关定额及指标的标准，从而导致总概算结果失准，同时，个别部门在市场造价信息来源上缺乏可靠性及及时性，这也会造成工程造价工作失准及失真。
3加强建筑工程造价的动态管控措施
3.1?项目决策阶段开展工程造价动态管理和控制工作
建筑工程项目的角色阶段的各项技术指标直接影响整个工程的造价，决策工作做得是否到位直接影响建筑工程是否能够顺利展开。项目决策阶段的各项技术指标都影响着工程造价，例如建筑项目方案的确定，建筑位置的原则，建筑标准的制定等等。还有工艺选择，施工设备，施工材料等的选择，都或多或少的影响着建筑工程的整体造价，所以，在建筑项目的决策阶段就应该以动态的眼光看待工程造价管理问题。如果工程项目规模较大，投资方有必要聘请专门的专案组结合市场发展情况以及未来的发展前景，就建筑规模进行合理的确定，在充分调研的基础上，编写可行性研究报告和投资估算，做好项目投资的宏观调控工作。做好这方面的工作，必须明确产品的技术来源，得出可行性的研究报告。这个阶段的工程造价动态管理和控制的基本模式为项目建议书，调研取证，可行性分析，工程预算的指定，审核，进一步规范调整预算，得出切实可行的决策。
3.2?项目设计阶段开展工程造价的动态管理和控制工作
建筑项目设计阶段开展动态的工程造价管理和控制工作。这个阶段需要全面设计包括总平面设计、工艺设计、专业设计、材料以及设备的选择上也需要展开初步的设计，这一系列工作都是准备工作，都能够为具体的施工图纸的设计提供必要的依据。
在这个环节常用到设计概算，设计概算的精度对于设计的走向以及设计的结果有直接的影响。设计概算的精度取决于编制人员在建筑技术和建筑经济上的业务水平以及综合业务素养，同时也受到编制人员工作方式的干扰，所以，为了将设计概算的精度控制好，必须组织有效的管控机制，团队分工明确，各个专业的工程师也需要不断提升自我，不仅要熟悉建筑经济工作，还需要将建筑技术水平进一步提升。施工图设计以及施工图的预算，这个阶段的工作是检验前期投资估算的准确性与否，同时施工图设计从经济层面分析是否合理，施工图预算也是后期施工造价管理的重要依据，所以必须重视施工图预算的精度控制，保障工程造价合理灵活的控制。
3.3?承发包阶段和招标控制阶段的造价动态管理
承发包阶段以及招投标阶段的造价动态管理工作也是十分重要的一环，承发包阶段是合同价款形成的重要阶段，一般发包人在建筑市场通过招标方式寻找承包者，最终的目的是保障工程顺利实施。在投标以及招标过程中，重视招标工程量清单的作用，这是招标方和投标方一起提供报价的平台，招标过程控制的价格是招标方想要控制的价格，也是确定合理的合同款的重要依据。需要做好造价咨询工作，选择优秀的造价工程师，造价工程师必须清楚的了解工程图纸的内容，明确编制工程量清单，协助评审投标书，明确其中存在的风险因素，招标文件的条件必须认真严格的编写。
3.4?工程施工阶段造价实行动态管理
工程施工阶段的造价动态管理，是将制定好的施工合同，施工投资操作落到实处的过程，这个阶段的造价控制和管理是最能体现价值的地方，因此必须高度重视工程施工阶段的造价动态管理工作。由于施工过程相对复杂，造价受到的干扰因素比较多，往往需要适当的调整合同价款促进造价动态变化，这个过程将工程造价的动态性体现的非常明显，所以如何有效的开展工程造价动态管理和控制是承包商和发包商都非常关心的话题。这个阶段造价调整的因素有工程的变更，工程量清单特征描述不清，工程量存在偏差，物价出现一定的波动，工程发生索赔纠纷等等，所以对于项目的具体实施阶段，做好造价的动态管理，需要遵循事前严格控制、事中集中控制、事后严格控制的原则，保障工程造价在经济层面，技术层面都能够得到合理的控制。
3.5?工程验收阶段的造价动态管理工作
在建筑工程的验收阶段也需要做好造价的动态管理工作。主要体现了竣工结算方面，竣工图纸的绘制必须要客观，还需要保障图纸绘制的精确性，严格审核工程项目各类单价、工程量等相关数据信息，并扣除掉分包类项目、自营项目等。施工方结合施工竣工图纸指定合理的竣工阶段，结算资料必须要完整。做好严格的审核和监理工作，保障工程造价动态控制的有效性。此外，在结算编制过程中，要提高对合同的高度重视，并及时将其提交至相关单位和业主进行审查，做好相应的记录工作。而且加强建设工程造价的动态管理和控制，可以充分了解隐蔽性工程的成本额度范围和建设规模，积极开展隐蔽性工程的成本评估工作。工程验收阶段的造价动态管理工作是对整个工程项目造价影响最小的一个环节，但是也是不可忽略的一个环节，所以也需要引起高度重视。
结语
建筑工程造价管理的动态管理和控制不是一朝一夕突击就可以达成的阶段性目标，而是需要整个建筑工程行业共同参与进来的系统性工程建设，充分的认识建筑环节工程动态造价的重要性，并根据建筑工程的实际情况进行合理的改善，才能更好的促进我国建筑行业的健康、蓬勃发展。
参考文献：
[1]胡雪林.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].科技风：工程技术，2019（01）：111-111.
[2]赵安福.建筑工程造价的动态管理与控制问题分析[J].人力资源管理，2017（3）：224-225.