摘要：随着我国社会主义市场经济的不断发展，环境污染情况越来越严重，这使得人们越来越重视绿色环保。建筑行业是能耗比较大的行业，绿色建筑一方面可以降低能耗，有效提升经济效益；另一方面也能够对环境进行保护。工程造价与成本控制是绿色建筑工程管理中的重要内容。
关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，建筑业也呈现出前所未有的繁荣景象。由于建筑物是高能耗产品，建设速度加快和片面追求高利润或高舒适度将导致社会环境质量下降，资源严重消耗。绿色建筑工程是在建筑的全寿命周期内最大限度实现节能环保的建筑，是未来建筑设计与发展趋势。合理的工程造价与成本控制，可以进一步提升绿色建筑工程的经济效益与社会效益。
一、绿色建筑概述
1、绿色建筑概念
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑工程的目的就是在建设过程中实现低消耗，低污染，将经济效益和环境效益进行有效统一，实现建筑行业可持续发展。
绿色建筑指的不仅仅是一种技术，更是一种理念，“绿色”意味着环保和可持续发展，是贯穿于整个工程项目建设过程的核心思想。绿色建筑的目标是追求人的活动、建筑和自然三者的协调平衡发展。绿色建筑所代表的是高效率、环境好而又可持续发展的建筑，所追求的是一种可持续发展的建筑模式。
2、绿色建筑的发展现状
我国的建筑能耗包括全寿命周期内发生的建造能耗和使用能耗两个方面，建造能耗包括建筑材料和设备生产能耗，属于生产能耗；使用能耗包括建筑采暖、空调、照明、热水供应等能耗，属于民用生活能耗。造成我国建筑能耗增长的因素主要有：经济的快速发展带动住宅及房屋建筑行业的长期增长，城市化进程加快带动建筑能耗水平进一步提高，居民消费升级对用能的需求日益加大。我国绿色建筑概念提出比较晚，初期由于技术不成熟等客观条件的限制，绿色建筑相对于传统建筑业来说，建筑成本提高了，因此绿色建筑并没有在建筑业全面展开，主要以试点、摸索为主。随着技术的提高，建筑成本的下降，环保理念的提出，节能标准的出台，绿色建筑开始在建筑行业广泛应用，并且也逐渐被全社会接受和推行。
二、绿色建筑工程造价及成本控制概述
1、原则
首先必须要遵循“全寿命周期”的原则。从工程项目的全寿命周期（包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、运营维护阶段到拆除翻新阶段）出发去考虑造价和成本问题。不管是其初期的投资数额还是后期日常运营所需的资金，都必须以生命周期的角度来做精细的计算，同时通过合理的设计，采用先进的工艺技术，保证成本最小化，效益最大化，提高工程项目的经济效益和社会效益。其次要遵循资源利用原则，将资源进行最大化地利用，有效地控制浪费和损耗情况。绿色建筑工程在使用环保材料时要做好实地勘察工作，确保所选用材料性价比可以满足绿色建筑工程的要求，同时在进行材料选购、保存、使用的过程中采用精细化管理方式，合理地利用施工材料，避免浪费情况，实现对施工成本的有效控制。第三要遵守经济性原则，也就是保证所选用技术、材料及设备的经济性。绿色建筑工程对技术、材料与设备有着非常高的要求，所以与传统建筑相比其资金投入量也相对较多，在保证施工进度、施工质量的基础上降低整体建设成本，在提升绿色建筑整体性能的基础上实现建筑企业长远发展。
2、特征
一是达到了施工过程的低消耗和低污染目标，二是将环境效益和经济效益进行了很好的融合。在对工程进行设计的时候，应该考虑当地气候变化和节能方面的要求，并将二者进行有机结合。
例如，充分利用自然资源，利用自然光照条件和通风来满足人们居住环境实际需求，尽可能减少在朝向和距离等外部环境方面的消耗等。这样一来大大缓解了施工过程中的污染问题，二来还减少了对能源的消耗，降低了工程造价。
三、绿色建筑工程造价与成本控制措施
1、考虑全寿命周期的动态管理
由于绿色建筑的特殊性，工程造价管理不仅要考虑建设成本，也不能忽视建筑在使用过程中发生的各种费用。绿色建筑的成本虽然比普通建筑增加了，但节能带来的长远效益却远远超过了这部分增加的造价。因此，工程造价的构成内容除了设计、建造、设备等费用，还要将寿命周期的各种能耗成本、维护成本、管理成本包括进来，扩大了工程造价的内涵。从国外的经验来看，运营和维护成本占比远远大于建设成本，对于品质好、消耗低、维护省的长寿命建筑来说，成本优势巨大。工程造价的计算要考虑项目的动态性，将项目的建造费用和使用费用按一定的折现率进行折现，得出综合造价。这个综合造价从节能、可持续发展角度考虑，更符合科学发展观的要求。
2、引入先进的技术
先进的技术是推动社会发展的重要动力，引入先进的科学技术，可以有效降低生产成本并且提高生产效率。逐步建立和完善建筑节能的新技术、新工艺、新设备和新材料的采集、推广和应用工作，设置反映节能技术、材料消耗、节能措施和价格的计价依据，将节能要求纳入建设项目评价体系。充分利用信息技术，为设计、施工、造价、管理服务，从而优化设计，及时调整施工方案，减少施工浪费，全面提高绿色建筑工程造价和成本控制水平。
3、建立健全管理体系
建立健全建筑企业的成本管理制度，构建全方位、立体化的管理系统，明确制定各部门的管理职能，及时传递信息，保障部门之间沟通的顺畅，管理工作的有效落实。明确管理重点，制定科学的管理目标，以目标为基础，全面落实责任，保障成本控制的及时性与有效性。绿色建筑工程涉及的专业较多的，具有一定的复杂性，这就需要加强对造价人员的业务能力培训，提高专业技术水平。在绿色建筑工程造价编制过程中，做好市场调研、资源优化、寿命周期管理等工作，将节能要求及其具体表现纳入工程造价管理中，树立工程项目全寿命周期造价的概念和工程造价动态管理、目标管理等理念。在满足绿色建筑目标的条件下，节约投资、降低成本，实现资源的优化配置，提高绿色建筑的经济效益和社会效益。
四、绿色建筑工程造价和成本管理对建筑企业的影响
随着经济的发展和人民生活水平的提高，对改善居住热环境、提高居住舒适度的要求越来越强烈，推广和实施绿色建筑工程，能为企业带来可观的经济效益。随着社会的不断发展与进步，环保材料、设备、技术的成本会有所下降，未来建筑设计方向一定是绿色建筑工程，建筑企业不断扩展公司的业务领域，积极参与绿色建筑的建设，有助于在建筑市场中占到更大的市场份额，为促进企业更好的发展奠定坚实基础。在绿色建筑工程中，合理的造价管理和有效的成本控制，牵涉到建筑企业中整体的管理制度与企业之间的合作能力，逐步发现建筑企业发展中的不足，并及时弥补，进一步完善企业经营管理机制，保证建筑企业的可持续发展。
结语
推进绿色建筑的深入发展，对保证能源安全、减少温室气体排放、保护大气环境及生态环境、节约土地资源、提高人民生活水平都具有重要的意义。随着市场经济的发展和科学技术的进步，绿色建筑在我国也得到了越来越多的应用，合理确定工程造价，有效控制工程成本，提高绿色建筑工程造价和成本管理水平，将成为建筑企业可持续发展的动力。
参考文献：
[1]曹勤.浅析绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰,2017（07）:19-20.
[2]李鹏.浅析绿色建筑工程造价预算以及成本控制[J].建材与装饰，2018（06）：11-12.
[3]柳珊珊.绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].科技风，2017（06）：05-06.