阿克苏市政工程建设有限公司 新疆阿克苏市 843000
摘要：我国建筑行业最近几年发展非常迅速，改善了我国人们的生活水平和生活质量。在新时期的发展背景下，社会经济水平的提升使得建筑工程项目在社会当中的数量持续性的递增，人们的生活水平也开始逐渐的提高。对此，人们开始注重房屋建筑设施的各类性能以及使用状态，对于房屋建筑设施所提出的要求也开始变得愈发的严苛起来。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；合理运用
引言
我国建筑行业的快速发展推动我国整体经济建设发展迅速，使得我国快速进入现代化发展阶段。如果建筑工程的防水防渗性能较差，会严重影响工程总体质量，缩短建筑物使用寿命。伴随建筑施工规模逐渐扩大，在建筑工程项目施工期间，通过合理运用防渗漏施工工艺，不仅可以提升建筑工程的防水防渗性能，而且能够减小外界降雨对建筑施工产生的影响。
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在实际的建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所办法制定的规章机制为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障房屋建筑设施自身的品质，让其可以达到相关的要求标准。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
2.1选购高质量材料
房屋施工中对防渗漏施工技术进行优化，首先施工人员需要加强对防渗漏材料的选购与把控。防渗漏材料的质量是房屋渗漏问题出现的重要原因，倘若使用劣质的防渗漏材料，除易导致房屋渗漏问题频发外，还会对施工人员的生命安全带来危害，因此，可从2方面来选购与使用高质量材料。1.在选择防渗漏材料时，施工单位需遵循着“优质、安全、牢固”的原则来选购高质量的材料，并且做好采购与入库的数据记录，避免采购人员选购劣质材料，另外还需注意使用防渗漏材料之前需要进行二次检查，避免材料受到存放不当、存在时间过长等影响，导致防渗漏性能失效，在施工中使用缺失防渗漏性能的材料。2.施工人员在房建施工中需严格按照相关规范标准来进行施工，确保操作工序能够规范，从而避免影响材料防渗漏性能发挥。如对房屋建筑屋面进行防渗漏施工，需少量多次涂抹屋面，且涂抹需间隔一段时间确保材料干燥以保证其防渗漏性能，再对屋面进行注水处理，来检验屋面是否防渗漏，倘若出现水泡或气孔，需及时进行二次涂抹填补，从而保证材料的防渗漏性能能够充分发挥，避免房屋建筑出现渗漏问题。
2.2外墙防渗漏施工工艺
因为建筑外墙受力比较大，要想保证建筑外墙防渗漏性能满足规定标准要求，在外墙施工环节，可适当减少外墙的压力，可以使用空心砖进行砌筑。设计人员还要加强细节设计力度，进一步提高建筑外墙的防渗漏性，例如，在建筑外墙相应位置，加强圆弧设计，合理确定坡度，避免窗台出现过多积水。在建筑外墙的底部，施工单位可以增加混凝土导墙，不断提升建筑外墙墙角部位的抗渗水平，防止雨水渗入到墙体内部。在建筑外墙施工期间，施工人员严格控制混凝土浇筑质量，针对建筑外墙孔洞，要及时处理，尽可能使用低水化热水泥，在湿润环境下浇筑混凝土，明确混凝土拆模时间，加强混凝土养护，防止建筑外墙出现裂缝。在封堵建筑外墙孔洞的过程时需要多次进行施工，施工人员要严格控制外墙孔洞的封堵厚度，并在孔洞边缘位置做好找平工作，不断提升建筑外墙孔洞的密封性，避免积水渗入到墙体中。
2.3屋面内部的防渗漏施工技术
在开展屋面施工活动时，施工单位必须要对面板的品质以及承重性能等进行分析，就其可能产生渗漏的位置进行重视。特别是在其位置处，要加大对材料选择的重视程度，还有混凝土钢筋的施工，一定不能出现中断情况，混凝土浇筑中，也要振捣严密，不漏浆不造成蜂窝。其次屋面要平整，留有缝隙，并且合理设置缝隙宽度，确保不积水，但要有坡度，使面板的施工质量满足规范要求，最后所留缝隙一定要干净，然后将密封材料进行填充，最为重要的便是检测这一环节，通过泼水进行观测房屋建筑的防渗漏是否达到了标准，并且要多测验几次达到最终效果。
2.4加强管理，严格保障施工活动的标准化
加强施工活动的监督管理力度，是避免人为因素导致水分渗漏问题的重要举措。在实际的建筑施工过程中，管理、监理等相关人员必须要充分发挥自身的职能作用，对易发生水分渗漏的施工环节、建筑区域进行重点关注与仔细检查，严格保障施工成果与设计方案、规范要求的一致性。例如，在进行屋面防水层的涂刷施工中，要监督施工人员严格落实相关“建筑防水施工中涂抹次数与厚度标准”的规定要求，基于使用年限、防水等级等指标，对屋面防水层的涂抹厚度、涂抹次数进行科学控制。通常来讲，使用年限为25年的建筑屋面，应满足一级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为7.5mm、涂抹次数为8次，上人屋面的防水层总厚度为7.0mm、涂抹次数为6次；使用年限为15年的建筑屋面，应满足二级防水要求，即非上人屋面的防水层总厚度为6.0mm、涂抹次数为6次，上人屋面的防水层总厚度为5.5mm、涂抹次数为4次。
2.5地下室防水防渗施工工艺
建筑地下室防水防渗施工，和建筑厨卫防水防渗施工流程类似，因为建筑地下室的位置比较特殊，所以，其防渗防漏施工流程更为复杂。在建筑地下室防水防渗施工期间，施工人员需要严格控制混凝土浇筑质量，并加强地面找平，妥善处理施工缝，按照设计方案，有序的进行防水卷材施工，做好防水卷材的压实密封工作，进一步强化建筑地下室防水防渗性能。在建筑地下室防水防渗施工期间，要求施工单位加强人员与工艺的管理力度，针对特殊工种，要做到持证上岗，施工人员取得相应的资质证书后，方可允许其上岗。施工单位还要结合建筑施工规模，定期对施工作业人员进行全方位培训，提升其职责意识，保证建筑地下室防水防渗施工的有序进行。
2.6开发防渗漏技术
针对房屋建筑常见的渗漏问题，除了科学合理地应用防渗漏技术以外，还应该不断开发出更具有针对性应用性能的防渗漏材料与技术，将其应用到房建施工中。首先，建筑行业相关部门需更为关注国内外先进的防渗漏技术更新动态，并组织相关人员进行外出学习，结合房建施工中的具体情况来制订出符合实际的防渗漏技术应用方案。另外，针对不同的地点位置来针对性地应用防渗漏技术，比如外墙防渗漏处理，可设计双层防护体，二次涂抹防渗漏材料，确保细致化应用防渗漏技术，从而保证房屋建筑的质量。
结语
在房屋建筑施工中，最为重要的就是保障入住人员自身的安全，这主要是由于人们所提出的生活品质要求比较高，因此，房屋居住的舒适度也演变成为了人们选购房屋的重要标准依据。房屋建筑设施渗漏问题频发，其在现实生活中出现的频率极高，这主要是因为房屋建筑设施的使用年限已经到了相应的期限，人们没有注重建筑设施日常的养护维修。建筑施工单位需要合理化的使用防渗漏施工技术，把控好各个房屋建筑设施位置的防渗漏质量，切实的提升人们的生活水平。
参考文献：
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