天津房友工程咨询有限公司 天津市 300450
摘要：伴随着时代的快速进步与建筑行业的蓬勃发展，工程建设规模不断扩大。BIM 技术现在已经被国际工程界公认为建筑发展中的革命性科技，通过在工程造价中应用 BIM 技术可以极大地促进工程造价过程中的管理效率和工作质量。同时利用 BIM 技术在工程造价中的管理，还可以进一步的帮助造价管理中的信息系统更好的发展。本文中首先对 BIM 技术的定义和基本原理体系进行分析，然后分析了在工程造价管理中应用 BIM 技术的优势。最后根据实际情况对 BIM 技术在工程造价管理中的具体措施进行详细的分析。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究
1 BIM技术的定义
工程造价中的BIM技术也可以称之为“建筑信息模型”，在工程造价管理中利用BIM技术的本质就是用一个一个数据模型来准确表达工程建设过程中各种项目的物理特性和功能特性。在该软件的资源平台上，工程管理中的各种数据信息可以实现沟通分享，这样就可以在工程造价管理的过程中对任何问题都可以进行详细的分析和参考。同时在工程造价实施的过程中，工作人员可以通过BIM系统对数据模型内的数据进行及时的更新和提供有效的数据信息，这样就可以更好的给工程管理决策者良好的意见参考[3]。
2 在工程造价管理中应用BIM技术的优势
2.1 提高工程造价中算量工作的准确性和效率
在工程造价管理中进行编制时，首先需要对工程量进行具体的计算。与传统的手工计算方式相比，BIM技术中的自动算量功能，可以在工作过程中进行自主的工程量计算，这样不仅可以减少不必要的人力成本，还可以进一步地避免在工程量计算过程中人为因素的干扰，从而得到更加直观的、准确的工程造价数据。利用造价软件还可以将工程量数据建立成一个标准的三维模型，工作人员可以在三维模型中可以进行实体的减扣计算，还可以对三维模型中的规则或是不规则构建进行准确的计算。这种自动化的算量方式可以将工程造价工程师从繁琐的计算工作中释放，投入到对工程管理的风险评估工作或是询价工作中。
2.2 成本减少
工程造价管理使用BIM技术，能够全方位管理造价数据信息，同时健全数据库，方便工作人员查找与分析。特别是规模较大的工程项目造价管理时，接触到更多项目，一旦不恰当使用，容易导致浪费不必要的人力、物力资源，极大提高了成本。通过BIM技术，能够让管理更现代化，应用BIM技术实施管理，能够让造价管理更加科学。此外，使用BIM技术比较简单，节省更多人力降低成本。需要注意的是，要总是BIM技术科学应用，使用时能够及时找出工程设计与施工缺陷，尽快调整，防止发生更多的亏损，提高建筑公司抗风险的水平[5]。
2.3 帮助工程造价控制设计的变更情况
在工程造价管理中经常会对工程数据进行更改和变化，如果应用传统的工程造价管理手段，那么一旦数据发生变化就会浪费大量的人力物力，需要重新的对工程数据进行整理和分析。但是利用BIM技术的模型碰撞检测工具就可以减少数据变化现象发生。如果工程数据发生变化，造价工程师只需在BIM模型中将变化的数据进行更改，相应的工程量变化便会自动的通过BIM模型进行清楚的反应，从而减少不必要的重复计算。同时，造价工程师们还可以将数据模型发生变化的造价情况直接反映给管理方，让管理方清楚了解建筑施工过程中造成工程造价发生变化的具体项目[4]。
3 利用BIM技术在工程造价管理中的具体措施
3.1 决策阶段
在决策阶段要完成投资估算，进行多方案对比，这样才能保证项目建成后能够实现最佳的经济效益和社会效益。可以说决策的过程就是确定投资方案的过程，这个环节将直接决定建设项目的建设规模和造价以及建成后的效益。在决策阶段提出多个备选方案，初步建立BIM模型进行比较，能够更加快速准确选取经济较优的方案，降低投资估算发生偏差的概率。在项目决策阶段，投资估算也可以利用以往类似工程项目的BIM模型，获得大概的工程量数据，再根据当地建筑物单方造价平均水平，大概估算出项目的造价金额，快速有效地为项目投资决策提供估算价，为投资人的决策提供重要依据[2]。
3.2 设计阶段
在工程的设计阶段，当工程设计阶段费用占工程总体项目费用比例设计阶段对整体工程项目造价的影响程度超过70%时，应用BIM数据模型将工程造价数据库内的造价信息与工程CAD图纸进行整合，在整合过程中就利用时间维度，将工程各项目内容按照信息进行选择性的输出表达，施工方面可以根据数据模型中的造价信息实现对施工的限额设计。
3.3 招标阶段
总体来说，工程的招标文件包括了BIM技术，有的位置还很明显，一旦缺少BIM技术，也许在刚开始就没有了竞标优势。此外，工程招标时通过BIM技术，可以让造价更准确，特别是现在招标市场混乱，一定要认真识别，避免上当或是疏忽让单位承担多余的亏损。[2]BIM技术可以规范招标市场，透明价格，净化市场，提高单位的竞争优势。
3.4 施工阶段
由于建筑工程的施工周期一般相对较长，同时在工程施工中，建筑市场的变化频率较快，这便给造价工程师对工程造价的控制带来了一定的难度。但是在施工阶段应用BIM技术就可以应用模型将施工过程中的工程量进行动态的调整和变化，还可以优化设计施工过程中的具体工程项目。造价工程师可以将项目施工到竣工的整个过程中的各种造价数据储存于BIM系统的模型中，然后在对工程造价控制过程中就可以根据数据模型来获取相应的工程造价信息，这样就可以对工程施工过程中的投标书、结算书和工程进度审核进行统一的管理和数据化的分析[4]。
3.5 竣工结算阶段
BIM技术可以即时将工程信息的变动反映模型上，保证了造价管理的时效性和准确性，提升了建筑模型的建设质量。准确的建筑模型可以保证竣工结算阶段造价管理工作的进行质量，避免了因工程信息错误引起的造价计算误差。同时，在当前的工程施工中，管理人员可以借助网络技术和数据库技术来完成工程中合同信息、进度信息、成本信息的整合分析，进一步提升在竣工结算阶段造价计算的准确性，有效提升管理效果，保证了工程的建设收益[5]。
3.6 运营维护阶段
在我国目前大多数业主项目建设完成投入使用以后，就不再对项目进行造价管理，然而BIM技术的应用可以改善这种情况。[3]运营维护阶段BIM技术可以应用于设施的装修、规划及维护，有利于运维管理阶段相关系统（如：照明系统、消防系统等）的查找；还可以针对重要复杂的大型设备进行实时监控，及时发现问题并解决问题。依托BIM技术建立工程项目数据库，收集已完成项目运营维护参数信息，为以后类似项目运营维护管理提供参考，提高工程项目运营维护阶段工程造价管理能力。
4 BIM技术现存问题与建议
4.1 相关标准不够统一
当前不同区域以及不同工程部门之间的BIM技术软件类型较为多样，标准的不统一使得在建筑模型构建上存在差异，这给不同部门的交流和分析带来了一定的影响。在未来的发展中，相关的技术研究人员应对BIM技术进行统一化的标准建设，制定完善的技术应用标准，确保数据指标和使用流程的一致性，确保这一技术可以在各类工程以及各个部门中使用[2]。
4.2软件功能整合度不足
当前BIM技术软件的功能单一，工程管理人员往往需要结合多类软件完成交流和设计等目的。在未来的发展中，技术人员需要结合工程管理需求对软件功能进行进一步整合，保证软件的基础功能，扩展所需的网络交流以及数据处理功能，提高技术的使用效率，保证造价管理质量[1]。
结语
建设工程项目周期长，由于缺乏先进的技术手段，有很多工程项目在实施过程中存在参与各方交流不畅、资料丢失等问题，导致最后工程结算困难。BIM技术在建设项目管理中的应用大大减少了工程变更的发生，能够迅速全面的管理工程实施过程中的各种资料。BIM技术的发展应用将有效改善工程造价管理行业的现状，提高造价管理人员工作效率，将推动工程造价管理实现全过程乃至全寿命周期动态管理。
参考文献：
[1]张爱清．BIM软件在工程造价管理中应用．湖南城市学院学报，2019（38）．
[2]李文娟．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究．工程经济，2019（33）.
[3]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理的应用.中国住宅设施，2019（3）.
[4]郭志峰.BIM技术在工程造价管理方面的应用.住宅与房地产，2019（24）.
[5]王晓平.BIM技术在工程造价管理中的应用.绿色环保建材，2019（17）.