引言：地下室集水井、电梯井等方面的渗水问题始终是地下工程中的难点和重点内容，在出现渗水问题后，不但会对建筑整体安全性造成不良影响，降低建筑应用质量、耐久性、安全性，为此需要相关施工技术人员充分掌握地下室集水井、电梯井等施工要求，做好防护处理，保障施工质量，避免后期建筑应用中出现渗水等问题，增加维修负担。
1.造成地下室集水井、电梯井等渗水问题的原因
结合地下室集水井、电梯井等方面的质量问题，对出现渗水问题原因进行分析发现主要是由以下几种原因所导致的，第一是所选择的材料不够合理，防水层中的施工材料尚未达到标准要求，施工工艺不合理，以及防水层施工厚度不够等问题所导致的。除此之外，在地下室集水井、电梯井等方面的施工操作中，相关抗渗等级和砼施工强度也没有达到基础的设计要求。集水井和电梯井中存在大量积水，从而影响砼振捣工作，降低砼整体标号。除了上述原因之外，还有其他原因的也会导致地下室集水井、电梯井等出现渗水问题。比如对于边坡防护工作没有做好，尚未闭合止水帷幕，相关施工人员在对止水帷幕进行处理过程中，因为自身技术能力不足，无法彻底关闭基坑附近止水帷幕，从而导致基坑挖掘以及后续工程中出现地下从缝隙中渗透到基坑内部的问题，扩大了垫层基坑中的积水量。对于相关防水卷材进行处理过程中，没有进行圆角处理以及八字处理，缺少附加层，从而进一步降低整体防水效果。
2.解决地下室集水井、电梯井等渗水问题的对策
（1）钢板桩技术优化
外墙上翻问题主要是出现在导墙等部分，而墙体相关上翻吊模通常是维持在30到50公分之间，中间增设止水钢板，添加止水钢板主要是为了方便墙顶板以及底板两部分结构的连接工作。该环节中的混凝土振捣工作十分重要，会对渗透问题产生直接影响。由于吊模处理中经常会出现振捣不够严密等问题。为此在部位振捣方面的要求也相继提升。相关工作人员出于害怕麻烦的问题，为了提高施工便利性，通常会采取一次性振捣操作，不会开展复振处理，从而扩大了振捣不密实的几率，为工程后期应用留下较大渗水隐患。通过多年工作经验进行积累总结发现，该部分混凝土振捣工作十分重要，需对混凝土密实度济进行严格控制，总结出相应的浇捣方法。其中复振这一施工环节不可或缺，同时还需开展二次振捣，对于结束浇捣工作后相关吊模区域，应该于初凝之前，实施全面复振，保障满足相应的混凝土密实度条件要求。在结束二次振捣工作后，需要将止水钢板表面的各种混凝土沾浆彻底清洗干净[1]。
（2）降水技术的应用
因为降水施工中的质量缺陷，从而导致施工现场出现了降水不到位的问题，降水井中频繁出现偏位与缺位等问题。同时降水单位还缺少相应的责任意识，使地下水位出现久高不下的问题，使防水卷材于后期施工中形成鼓包现象，甚至严重的情况下还会被水压直接撕破。电梯井和集水井中的止水帷幕能够有效发挥出防止渗漏的问题，为此针对止水帷幕进行处理中，需要提高搅拌桩咬合施工质量，并按照图纸中的各项要求开展交底工作。电梯井以及集水井等区域在结束浇筑工作后，实施防水处理前，需要针对阴阳角进行科学处理，进行圆角处理和抹八字，同时针对阴阳角进行处理中，应处理好附加层，避免该部分的防水卷材被损毁。
（3）防水材料的应用
针对防水工程中的应用材料，需要按照设计要求进行采购，同时针对施工材料进行相应的质量抽检，在材料全部达标，且具有出厂合格证书以及产品合格证书的条件下，才能正式入场应用，形成材料的性能检测报告，保障施工材料的应用性能、类型、品质、种类、规格等方面都能够满足国家质量标准。相关监理人员还需要深入现场进行取样验证，并选择那些拥有良好资质等级的实验室，针对材料质量进行准确测试，坚决禁止应用各种质量不合格的产品。从市面中选择那些生产量较大，口碑比较好的产品进行销售，并对进货渠道进行严格控制，提升材料质量。对材料进场验收进行严格控制，特别是各种存在较大渗透几率的部位，需要合理选择材料，包括止水螺栓、橡胶止水带、止水钢板以及防水卷材等材料，坚决预防不合格产品流入施工现场。
（4）竣工交付后渗水问题的处理
在施工过程中，需要全面关注各个施工环节，并针对不同工序，行程不同分项施工方案，包括混凝土、模板以及钢筋施工等不同施工工序下，需要认真编制施工方案，从而在竣工后为技术方案交底工作做好准备，对于可能出现的问题进行准确预测，并形成有效的处理措施，使相关维护人员能够充分掌握相应的施工工艺和技术要点。竣工交付后，如果发现渗水问题，存在孔隙以及沙眼等现象，需要结合防水勾缝剂实施有效的勾缝处理，并通过结晶防水剂对墙面进行喷涂。此外还可以结合化学注浆措施，选择水溶解性质的聚氨酯溶液实施注浆操作，处理渗漏区域，保证充分注浆，到原浆彻底冒出为止，并增设水泥基涂膜，发挥出有效的防水作用。
3.某工程地下室集水井、电梯井等渗水问题处理案例
（1）工程概况
某一建筑工程位于两道交互位置，基坑北侧是空地，而西面是一期工程，剩下的是规划路线。在基坑挖掘范围中，地下水主要在杂填土、卵石、淤泥等空隙内，地层内土质主要是粘性土，富水性相对较弱，属于弱透水层和上层孔隙滞水类型。
（2）处理案例
渗漏问题处理中，需要先结合全站仪针对渗漏点坐标进行准确标记，随后明确相应的处理范围，结束标记后，将其中的砼全部凿除，彻底清洗干净，通过堵漏王实施封堵处理。同时展开试水试验，最终检验结果达标后，才能开展防水保护层的施工工作[2]。
土方和基坑挖掘施工中，针对地层土质不均问题所导致的沉降问题，需要实施相应的换填工作，保障地基土层质量能够满足基础的施工条件。针对降水井中的水位变化状态进行全面观测，等待其中水位实际状况符合封井条件后，按照具体的施工方案有序开展封井作业，确保封井施工不会对工程建设质量产生任何不良影响。应用大体积混凝土开展施工作业时，需要针对材料整体温度变化进行全面监控，针对其中某些温度波动较大的部分，应采取针对性的处理方案，进一步消除温差。地下室集水坑出现渗水问题后，率先清理基层，将渗漏区域表层部位彻底清除，铲除水泥砂浆，将混凝土基层露出，方便观察水源和进行封闭。明确振捣顺序，避免出现冷接缝问题。结束混凝土浇筑工作后，还需组织专门人员针对混凝土开展洒水养护操作，避免风干原因影响混凝土质量，而使混凝土出现开裂问题，等待混凝土达到相应的时间后，停止养护处理[3]。
（3）注意事项
在防水施工中所应用的外墙模板以及螺栓需要按照设计标准进行合理选择，能够满足工程建设要求，选择止水螺栓，禁止应用通长螺栓，同时在止水螺栓中的端部位置还应该设置相应的橡胶片。选择塑料垫块充当墙体支撑，严谨选择混凝土墙间垫块支撑。相关止水钢板和施工桩等材料的应用，也需要按照设计要求选择。对于迎水面相关渗漏处理中，应该选择专门的高压注浆防水材料实施，结合配套的灌注设备，注入砼裂缝结构内部[4]。
4.结语
综上所述，地下室集水井、电梯井是地下室工程中的重要组成部分，而地下室工程质量决定了整个建筑工程的应用质量和安全性，为此需要充分掌握地下室工程施工工艺，提出有效的防控措施，其中过程管理作为施工中的基础内容，需要相关施工人员提高重视。针对工程细部环节进行认真处理，通过细节决定成败，同时做好柔性防水和混凝土裂缝
参考文献：
[1]尚彦军,金维浚.乌鲁木齐头屯河某建筑地下室底板渗水地质原因分析[J].新疆地质,2019,37(04):571-574.
[2]张志超.新袁庄小区4号地下室基础垫层渗水现象分析及处理措施[J].山东工业技术,2017(06):106.
[3]程怀智.建筑地下室工程防水施工[J].住宅与房地产,2018(18):214.
[4]王磊.高层建筑地下室底板渗水裂缝的处理技术[J].建材与装饰,2017(26):44-45.
作者简介：陈健（1977-）男，江苏省南通，研究方向：建筑施工。