1前言
在现代工业技术的推动下，当前建筑行业中已经可以对房屋进行成批成套地制造，然后将预制的房屋构件运送到工地装配就能实现快速建造的目的，并且建筑成本低廉，这就是装配式建筑的工厂化生产过程，其采取了专有连接技术和现场机械化装配的专用建筑技术体系。根据装配式建筑中的构建生产、物流、现场装配等一系列的流程特征将现代建筑的产业化特点进行了充分的体现，将传统的建筑生产方式进行了根本的转变，极大地实现了节能、低碳和环保生产、流通和消费，有力地保障了构建资源节约型社会和环境友好型社会，对发展新型的可持续建筑产业模式非常有利。早在 2011 年，我国就出现了第一个现代建筑产业化试点城市——沈阳市，从而使得一批规模化的、典型的装配整体式建筑工程得以展开工作。当前，新开工的保障房项目已经应用了装配整体式进行建设，其装配式建筑工程整体实现了60%的节能和缩减 1/3 的工期，对于人力资和劳动力短缺问题都得到了较好的解决。从实际的装配整体式建筑工程的实施应用来看，其建筑工程得到了极大的降低，通过对其进行成本分析和核算体系的研究，能够从中获取一些有效实证和信息，便于帮助政府进行信息制定与出台系列管理政策。
2装配式建筑工程与现浇建筑工程成本的对比与实证
为了实现对装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比的合理分析，本文将两种建筑工程工程造价的分析结构进行整理。装配式建筑工程造价的应用比例整体低于现浇建筑工程的经济比例，从而使两种建筑工程的成本对比之间出现了差异。
2.1基础成本对比
从建筑工程施工结构来看，在传统的建筑施工过程中，采用施工材料的原始购买，然后进行施工现场的重新组装。从建筑的成本来看，这种建筑方式中包括原材料购买费用、运输费用、后期人工组装费用以及材料储存费用。采用装配式建筑工程，是将已经组装或者配备合理后的半成品运送到建筑工地，然后进行后期组装，在实际应用中主要包括运输费，后期组装费。从两种建筑施工方式的费用数量来看，装配式费用的数量低于传统的现浇式建筑成本。另一方面，装配式产品的购买价格要高于原材料购买，同时又节约了后期的建筑材料储备费用，从整体上来说，装配式建筑施工管理的成本低于传统现浇的建筑投资，具有一定的应用优势。
2.2建筑后期成本的数据分析
建筑工程中后期成本数据，指的是施工中技术成本、施工人员成本等附加施工成本。随着我国建筑工程领域的技术水平不断发展，多种建筑施工方式同时存在并具有不同发展方向。装配式施工材料主要应用已经完成的半成品作为主要的施工材料，后期应用只需要实行简单的组装，采用这种工程施工管理方式能够提升建筑施工效率，减少后期成本。施工人员依据建筑需求进行直接组装，不需要受到施工设计师技术指导的影响，可以有效的缩短施工时间。采用传统的现浇施工方式，在施工材料的应用上需要施工现场进行专门的工程施工技术指导，同时对现场施工结构的稳定性要求较高，但施工效率较低，施工时间较长，施工损耗的成本性高。两者对比而言，新型建筑施工措施在现代施工中占据较强的成本优势，同时值得注意的是，新型建筑工程管理措施也直接关系到建筑材料应用的质量，提升装配式工程管理在我国建筑工程中的有效性开展与实施也是十分重要的。
2.3建筑采暖质量的成本分析
装配式建筑工程与现浇建筑工程在建筑工程的施工质量成本上也具有相应的对比分析。
如果对我国现代建筑施工管理的采暖质量来看，装配式施工的材料是半组装的采暖措施，房屋建筑施工为了保障施工质量，要采用较高的保暖耗电量进行房屋供暖，同时装配式建筑管理系统中管理多是部分性管理，实施部分供暖能够降低大规模采暖的损耗，使房屋建筑后期的采暖渠道实现灵活性调节；而传统的现浇建筑方式仅仅能够进行单一的大规模供暖，建筑的采暖中容易出现采暖效果局部化的问题，同时一体化的采暖设计对后期采暖的维修也带来较大的阻碍。由此可见，装配式建筑工程与现浇建筑工程成本中，新型装配式建筑施工方式的经济成本较低些。
3相关建议与建设思考
由于时代进步跨度越来越大，因此在装配式建筑行业和中国社会市场经济体系中会出现越来越多的新理念、新工艺、新材料，这也就意味着要及时对装配式建筑和传统现浇建筑进行差异分析，以及整个装配式建筑工程的未来发展趋势，对建筑业的发展十分重要。现浇建筑和预制项目两者都发挥着重要作用。目前，装配式建筑项目在发展方面仍处于起步阶段。如何根据实际市场情况修改定价基础，与整个装配式建筑行业的规范发展密切相关。在此背景下，迫切需要分析装配式建筑项目与传统建筑项目相比的成本，为成本管理部门修改定价基础提供有力的参考。值得一提的是，预制建筑并不是近几年才出现的，而是从80年代以来经过十几年发展，只是由于高成本而不为大多数人所知，因此要想实现30%的市场份额，首先应该对成本进行降低，这也是未来的重点突破。
3.1 技术改进
预制建筑的实施可以成为技术改进降低成本的主要研究点。这就意味着要对装配式建筑的附加值进行间接提高来降低施工成本，因此该方案在设计方面需要科学合理的从标准化、使用功能、现场浇铸和预制的组合中进行优化。
3.2 设计优化
（1）提高装配率，使用可预制柱，外壁，内壁和地板，使成本降低。（2）利用高强度混凝土和钢筋来减少结构件的材料用量。（3）利用工业集成技术进行主体结构、室内装饰和水电安装。（4）可以工业化的方式，对建筑围栏、楼梯、门窗地进行施工。（5）可采用耐用的一次性建筑材料进行外墙装饰。（6）在防水设计方面可以在防水基础上进行美观优化。（7）利用建筑信息全生命周期的 BIM 技术进行预制建筑设计和建筑过程把控，以此来对整个建筑施工过程中的各类信息数据进行高效率的分析。
3.3 生产及施工优化
（1）改进预制构件的生产工艺，以提高模块利用效率的方式进行生产者成本的降低。（2）通过优化与制构件的安装来提高工人效率，以减少消耗来降低成本。（3）使市场的竞争规范化，并且要求政府进行干预支持。①市场竞争的规范。首先要加强行政监督能力，尤其是对于预制构件制造商价格的监管，对推进装配建筑，规范市场竞争具有重要的现实意义。主要是因为该类价格占预制建筑成本较多，其次对构建制造商价格放正会影响装配行业发展。②政府干预支持。目前，预制结构的高成本被广泛接受。如何使装配建筑在未来十年内占新建筑面积的 30%，降低成本是一个必须首先解决的关键问题。对于建设方，甲方和政府，政府应该带头增加支持，增加补贴和减税。
4结语
装配式建筑工程的发展改变了传统施工方式，提高了劳动生产率，优化了施工环境。随着装配式建筑的进一步成熟，必然会使得劳动密集型行业转变为技术密集型行业，有效地提高建筑工程的技术含量。短期来看，装配整体式工程的施工成本较高，主要是由于施工规模以及相关政策的限制，随着装配式建筑的推广，政府需要出台政策合理引导开发商与厂家合作并改革税费，提高建筑装配化率，切实推动建筑业的健康发展。
参考文献
[1]王丹,吕傲丽.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].装饰装修天地,2017,(14):308.