前言：在城市化进程不断加快下，我国建筑行业随之蓬勃发展，而房屋建筑规模不断扩大，已经发展成为我国经济建设中不可获取的组成部分。然而，近年来房主工程建设期间出现了诸多问题，已经成为社会关注的焦点，人们对房主建筑质量要求越来越高。所以，建筑企业也应顺应时代发展需求，给予高度重视，深入剖析房屋建筑管理中存在的问题，追根溯源，找到问题产品的根本原因，并在此基础上不断创新管理理念，完善各项管理制度，加大房屋工程管理力度，确保房屋建筑施工的安全性和规范性，有效防范重大安全事故，进而积极推进建筑行业健康可持续发展。
1.建筑施工质量管理重要意义
在进行房屋建筑工程时，施工质量管理在一定程度上决定了整个房屋建筑后期的正常使用情况，若施工质量出现问题，不仅会缩短房屋建筑使用现象，而且还可能引发很多安全事故。另外，施工期间，一旦忽视安全管理工作，极易引发一系列安全事故，不但会延长施工进度，而且严重地会造成人员伤亡，造成不可估量的经济损失。所以，具体施工过程中，必须高度重视质量管理工作，同时通过可行性方案有效管理和控制房屋建筑工程，在确保施工人员人身安全的前提下，尽可能地不断提升施工效率和建筑质量，由此可见，重视和增强房屋建筑施工质量管理至关重要，在整个房屋建筑行业发展历程中占据着非常重要的地位。
2中国住房建设项目施工质量和安全管理方面的缺陷
2.1权责不明，执行力度不够
目前，我国建筑业质量管理还存在许多问题和不足。首先，相关制度存在一些缺陷。由于当前建设项目工作量大、影响面广，在各种制度的制约下形成了复杂的局面。比如问题出现之后，不知道该参照哪些规章制度，由哪个部门来负责和监管。因此，当某一具体项目出现问题时，相关建设项目负责人和政府管理部门工作人员往往敷衍了事，没有严格执法，这也是目前 亟待解决的问题之一。
2.2建设监理制度不够健全
尽管建设工程施工质量主要取决于健全的质量监督体系，但由于有关部门建立的质量监督体系不具有针对性和强制性，许多建设工程在施工中存在责任心不强的问题这也导致许多建设项目存在质量缺陷，不能真正落实责任的关键原因。此外，由于质量监督体系存在一定缺陷，不仅大大增加了建筑材料质量低劣现象的发生率，而且加大了建设项目管理和施工质量控制的难度。
2.3建筑材料引起的工程质量问题
建筑材料质量是否达到设计标准，不仅关系到房屋建筑的施工质量，而且关系到房屋建筑的稳定性。80%以上的质量问题与材料质量密切相关。主要原因是多数房企为了获得更大的利润空间，随意压缩成本，甚至使用不合格的建材。就工程实例来说，为有效减少施工材料，在防水工程施工中采用防水性能差、成本低的防水材料。在长期使用过程中，不可避免地会出现渗漏问题，影响广大市民的生活质量。同时，在选择内墙装饰涂料时，一旦使用不合格材料，房屋使用2年后会出现明显的剥落和变色现象。
2.4低成本易造成房屋建筑工程质量问题
大量实践证明，住宅建设工程的施工质量主要取决于工程造价的合理性和科学性。究其原因，一旦保障性住房建设项目整体成本较低，将给建设单位带来巨大的工作挑战和压力。再者，建筑材料质量难以保证，严重制约了施工标准管理的落实，进而影响整体施工质量。
3增强房屋工程中的管理措施的有效途径
3.1不断提升管理人员质量管理意识
众所周知，提高建设工程质量的重要前提是增强施工人员的质量管理意识。因此，不断提高施工管理人员的质量安全管理意识，对于整个工程的顺利有序施工具有重要的现实意义。在具体的施工过程中，施工项目管理人员需要把建筑质量管理作为工作重点。首先，质量管理负责人要亲自到施工现场，对施工全过程进行监督，及时指出质量安全不合格的地方。其次，质量管理人员要不断提高质量管理意识，明确自己的职责，明确质量管理的权责划分。一旦发现问题，必须及时纠正，让施工人员尽快处理，确保整个建筑的有序施工。
3.2对建筑工程管理机制进行建立及完善
建立健全建设工程管理机制，有利于不断提高建设工程质量控制和管理水平，同时也是保证建设工程有序发展的重要基础。此外，针对施工过程管理的力度，施工企业有必要加强管理，以减少施工操作失误，显著提高施工项目的施工质量。
3.3不断提高施工质量管控水平
在人民生活水平明显提高的今天，各行各业对房屋的施工质量和安全提出了很高的要求，因为房屋的施工质量直接影响到广大业主的安全和舒适。因此，在具体的施工过程中，需要经过一系列的筛选和比较，以便选择最佳的控制技术，逐步提高建设项目的施工质量控制和管理水平，从源头上保证施工质量。同时，对现场施工涉及的所有相关信息和数据进行综合分析，为施工方案的制定和施工质量控制提供重要的数据支持。在合理管理和控制住房建设项目施工质量中，要全面分析影响施工的各种因素，提出切实可行的对策，切实保证各项工程的顺利开展。此外，质量管理部门和各部门需要有效整合，实现资源共享，从而最大限度地利用质量控制策略进行施工。
3.4严格实施岗位责任制
由于房间工程具有一定特殊性，必须由众多参建单位一同施工，且涉及人员、工种众多。为了切实保障整个施工单位的工作效率和施工质量，建筑企业需要明确规定各个参建单位的施工质量和施工任务，并将相应工作任务和责任落实部门和个人，这样，不仅可以有效提升施工效率和施工质量，而且还能有效避免相互推卸责任等问题发生。此外，管理人员还定期邀请一专家和高级技术人员培训现有工作人员，这样才能顺应时代发展需求，建造出更多优秀的建筑物。
3.5加强住房建设项目的监督验收
为了确保房屋建筑工程施工进度和施工质量，做好监理和验收工作非常重要，不容小觑。所以，工程竣工之后，建筑相关工作人员需要按照相关标准要求实时跟踪和巡查，重点监控那些容易出现问题的工程环节，做好有问题及时发现和解决，及时消除安全隐患问题。另外，建筑工程管理工作人员在监理和验收房屋建筑工程中，要认真核实建筑工程施工中牵涉的各种合同、数据以及资料等重要信息，确保整个建筑工程能够完全都达到国家相关要求，为广大业主创造一个安全舒适的活动空间。
4结语
综上所述，由于房屋建筑工程的特殊性，使得此项施工周期较长，导致实际质量管理工作复杂、全面、细致，可见，做好房屋工程项目管理，既有利于更好地为广大人民群众创造安全、优质的房屋建筑，又能帮助施工单位取得理想的经济收益和社会收益，有利于企业长期健康发展。
参考文献
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[2]刘斌,赵亮.房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].住宅与房地产,2016,(9):218.