摘要：建工工程施工中的渗漏问题是非常常见的，对建筑物的质量造成了严重的影响，也给人们生活及工作带来了诸多不便和不愉，不利于建筑工程事业的发展。因此，建筑工程施工团队必须要认真对待防水防渗技术，控制建筑物的渗漏现象，注重施工中的细节部分，提高建筑物的质量，保障人们的生命和财产安全。
关键词：建筑工程；工程施工；防水防渗；施工技术
1建筑施工防水防渗施工技术
建为在建筑工程施工过程中更好的实现防水防渗，首先要充分理解在建筑工程中出现渗漏现象的原因，可以从施工的准备阶段、设计阶段和进行阶段进行分析。首先，问题可能出现在建筑工人在进行施工材料选择时，出现对选择标准不清晰或出现检测纰漏等情况，如果建筑施工材料不符合标准，那么即使建筑工程顺利完成也很难达到最终的施工目标。其次，建筑设计师在进行建筑房屋设计时，并没有实现较为充分的考量，忽略了许多现实因素和环境因素。最后，问题还可能出现在建筑工程施工过程当中，有可能因为建筑工人的不细致或者不专业而产生严重的影响。因此，建筑施工的防渗漏技术的使用便得到了大力推广，在我国目前的极大部分建筑物中，防渗漏技术均有不同形式的使用，其对于我国建筑行业而言，是一种必要的、不可忽略的建筑防护技术。
2建筑工程渗漏的类型及原因
当前防水防渗施工技术作为建筑施工过程中的一项关键技术受到了相关行业的广泛关注。防水防渗技术在当前的建筑施工中发挥着不可替代的作用，因此必须加强对于该技术的重视程度。我国建筑施工中的防水防渗技术虽然得到了很大的发展，但是仍然存在一些问题需要解决。
2.1外墙漏水问题分析
外墙漏水问题也是我国建筑施工过程中在防水防渗方面遇到的一个重要问题。对于施工过程来讲，外墙漏水渗水的现象多发生在外墙的门窗位置，其主要的原因如下：第一，门窗位置因为施工因素的影响，在施工的过程中容易出现施工的遗漏点，这些位置因为没有得到良好的施工，从而给施工过程留下了一定的安全隐患，在该地区发生下雨、刮风等现象是会加剧该门窗位置的损坏，从而使得外墙的门窗发生渗水漏水现象。第二，外墙的门窗位置属于应力比较集中的位置，因此因为应力的影响，该位置容易发生墙面的破损现象，从而在很大程度上导致了外墙门窗的渗水和漏水。所以说，外墙漏水问题也是工民建施工过程中在防水防渗技术方面需要重点关注的问题。
2.2厨卫漏水问题分析
厨卫位置的渗漏，相较于其他位置的漏水渗水情况发生的概率要更大，这是由于这些位置除去因用水量大，导致相应位置的湿度增大影响位置的防水性能外，往往会因为人为因素而导致出现渗漏。其中比较常见的情况，有老人在用水后忘记关闭水龙头而造成室内积水引起渗漏，或是水管部分出现问题，导致渗漏等情况。
2.3屋面漏水问题分析
屋面渗漏问题是建筑工程中的主要问题，因此，受到建筑有关单位的重点关注。在施工中，是否能够严格依照图纸、工艺标准进行施工，对于原材料的选用是否合理，以及屋面结构板的质量、屋面工程中各个工序质量及细部构造质量等，都会直接或间接影响后续工序的正常施工，甚至会出现返工的情况，一旦返工就会使屋面的质量大大降低，导致屋面出现渗漏现象，影响业主的正常使用，甚至对建筑的安全性产生不利的影响。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
想要确保建筑工程防水防渗工程的有效性，就要在了解防水防渗工程的重要性后，根据建筑物容易出现渗漏的位置来合理的选择防水材料、把控厨卫以及屋面与外墙的防水处理要求，强化对工程的质量控制，以此来确保建筑工程的防渗漏效果能够符合要求。
3.1外墙防水防渗施工技术
外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意:第一，窗台部位一定要将钢筋混凝土现浇带设置好，防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20mm。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10mm以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20mm泛水，在窗槛下面要设置20mm圆档，对于窗盘与天盘底，要设置滴水槽线，其尺寸为10mm×10mm。在对窗框连接件进行安装的时候，一定要确保其距离小于50cm，连接件要保证外低内高，在建筑使用之后能够顺利排出雨水。第三，对窗框平整度以及垂直度进行检查，窗框和墙面之间的交接位置一定要预留5mm的施工缝，并对其进行清理，窗框阴角要利用密封胶进行封闭，在框料接缝以及螺钉等位置要嵌上耐候胶，窗扇和框之间要搭接严密。
3.2厨卫防水防渗施工技术
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
3.3屋面防水防渗施工技术
在屋面防水防渗施工技术应用中需要从两方面考虑：①在设计施工上，首先得保证施工质量、设计合理、施工认真，比如在屋面的设计和建设时要留有足够的坡度以便排水而不会造成积水；在钢筋铺设混泥土浇筑的时候，钢筋材质大小应该达到规范的标准，严格按照规范对钢筋进行铺设，混凝土的调制比例适中，振捣工作到位；②防水材料选购和铺设技术，在防水卷材的购置时，应该保证卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及对温度变化的承受力。在卷材和涂料的铺设时要严格按照施工标准来进行施工，比如防水材料的涂抹要均匀，不漏刷少刷，工序要分两次进行，且而两次施工时间间隔不能太短，涂抹完成后，还要进行24h蓄水试验—蓄水试验是检测建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性沥青防水卷材应保证施工环境适宜，在铺设卷材之前，必须做好屋面找平层，以保证屋面的坡度达到要求。此外，在铺设时应清理干净屋面的积水和杂质之后，保证屋面平整和干燥，以及均匀涂抹基层处理剂—如卷材底胶等。铺设完成之后应当做好后期养护工作。
4结束语
建筑工程与人们的生活密切相关，其建筑质量也关系到人们的生活质量，而随着使用时间的增长，建筑也常常会出现渗漏问题，这不仅对人们的生活造成了影响，也严重威胁到人们的生命安全。因此在建筑行业中，如何提升建筑的防渗性能，成为建工行业首要研究的问题，在设计方面、材料选择方面及施工方面，合理的加强防渗处理技术水平，是切实做好防渗漏工作的重要保障。
参考文献
[1]胡跃武.防水防渗技术在建筑工程施工中的应用研究[J].四川水泥,2018,06:161.
[2]易纯勇,扶明举,沈海波.探析建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰,2018,43:2-3.
[3]丁兆良.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析与研究[J].建筑技术开发,2017,4412:12-13