摘要：在中国，我们传统意义上的豪宅，一般都是定位为别墅，在古代是独门独户的院落式府邸，到了现代，由于土地资源的集约化，加上政策的收紧，别墅已经成为一种稀缺的资源。独栋别墅现在是极为稀缺的资源，“别墅”二字本身赋予更多的自然景观环境因素，工作之余，远离喧嚣，独享属于自己的幽静。这也是中式别墅追求的一种意境。
关键词：传统文化 现代豪宅
中式豪宅，我们从传统文化中经常汲取的是中国传统的四合院的院落进式文化，通过不同的空间结合园林的造景手法，营造出一步一景，步随景移，处处景处处画的氛围。我们在中式院落式豪宅的时候，经常是结合到我们的别墅项目中，故宫的城墙，恭亲王府的大门和苏州的园林使我们经常考究的对象。参观过恭王府的人都清楚，无论在建筑的细节还是造园的艺术，基本都是集了中国传统造园文化的大成，也为目前北上广深的中式豪宅的一个灵魂基调。从细节上来讲南北方虽然存在一定得文化差异，从细节的处理手法也存在一定的不同，但是在现在中式豪宅中抽取出来的元素确是出奇的一致。
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表1 传统文化意向图（图片来源：网络收集）
在最近几年，比较出名的中式豪宅，基本坐落于北京周边及江浙一片地区，支撑起他们的不仅仅是当地的文化积淀，还有当地的强有力的消费能力的共同支撑。
挑选中国顶级的中式别墅绿城桃花源来分析，作为目前极具代表性的顶豪，相信圈内的朋友是比较清楚，项目不仅从区位，环境，价值定位都是比较成功。
苏州桃花源位于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖“双湖”岛屿之上，是一座集合五千年中国大美的顶级中式园林大宅院。桃花源的打造不仅浓缩中国的文化和造园艺术，更是融合进精英阶层对理想居所的需求，在最新的售价中，马爸爸的住所也在本项目内，竟然达到最高十几亿的总价。
区位：苏州绿城桃花源位于苏州工业园区金鸡湖、独墅湖双湖核心位置，金鸡湖大道以南，高和路旁，独墅湖北侧。虽为别墅产品，但是却处于城市中心地段，对于商务人士具有很大的吸引力；
环境：项目总体三面环水，南邻独墅湖，具有一线湖岸。内排别墅为合院式布局，结合院落式的庭院设计，给住户一个单享的庭院。融创10余年集大成作品，香山帮传人亲力打造，汇聚中式园林建筑精髓。 园林中的一山一水、一砖一石、一窗一瓦均秉承“香山帮”的秘传古法技艺与全手工作业模式，真正还原了苏州园林的无言大美。
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表2 苏州绿城桃花源区位及实景图（图片来源：网络收集）
圈层：绿城桃花源虽然是一个苏州项目，但实际上却是面向全国乃至全球的华人精英打造的。”苏州自古以来就是中国达官显贵、文人墨客最留恋最向往的一座城市，它代表了中国人理想居住的最高状态。从目前的案场反馈情况看，也确实如此，绿城桃花源的看房客户来自全国各地，包括了上海、北京、杭州，甚至香港、台湾以及海外。
苏州桃花源项目虽然是地王项目，不过其倾注了大量的资源，从传统文化、造园艺术到最后的艺术呈现，历时六年，较为全面的体现出设计的完成度，加上本身拥有的区位资源。
园林式独栋豪宅带有较为明显的传统豪宅特征，随着时代的进步。大都市的豪宅小区也慢慢涌现了例如汤臣一品、广州汇悦台等一批集约式豪宅；由于笔者在广州这边生活，对于广州的生活较为熟悉，所以我们就选汇悦台项目作为现代集约式豪宅的分析对象。
汇悦台作为广州豪宅的代表，基本是目前豪宅的标杆，地处CBD，占据珠江新城最后一块南向一线望江地王，俯瞰一线江景。户户拥有270度的超宽阔景观，独享震撼内心的环幕江景，流水叠景式园林设计则营造了私密宁静、和谐自然的居住环境，
之前我在概述里面提过，豪宅的价格是由多方面进行支撑的，汇悦台之所以入市快十年时间，还能保持广州第一豪宅的地位，
来访者进入该项目后，进入地下室，从坡道可以看出，顶级豪宅的考虑到位，不仅仅是考虑较高的车位配比，坡道的坡度也已经综合考虑豪车低底盘、车身长的特点。简洁的装修，环氧漆的地坪显得地下室更加的明亮整洁。地下室入户大堂的设计大气，给人带来多首层的概念。
进入地下室后，来访者可以直达负一层的会所，这也是其稳坐豪宅的杀手锏之一，该会所拥有广州CBD唯一的室内标准篮球场、艺术长廊、健身房等设施，建筑装修水准不低于五星级，并拥有酒店式的管理服务，这也是吸引我的地方之一，作为业主之一的精英人士，在下班之后，在家足不出户就能享受一站式的服务，与邻居在珠江边畅谈未来，这或者就是他的独特魅力。
到了首层，来访者散步庭院、如果不想出小区，可以在流水叠景式园林中散步，呼吸一下清新的空气，忘了自己身处闹区。
接下来抵达高层住宅，首先，来访者基本都能想象到的标配，超大的落地窗，超宽阔的景观面，他能满足你对珠江的一切震撼江景的幻想，蜿蜒的珠江和广州塔都在你的视野范围内。超大的通厅设计，尽显空间的开阔。顶豪的讲究是从外到内，从大到小，甚至细节都是要求极为苛刻。无论从产品的策划到设计、建造到营销，大到产品定位，小到洁具选型都是苛刻细致。
纵观该项目外表简约，内涵却丰富。这也非常符合中国人含蓄的特征，很多来广州的人，从小区外看本项目，基本都会心生疑虑，价格是否虚高，其实看过之后，你就会感觉地处CBD的他，确实是物超所值。