摘要：近年来我国房建工程施工项目数量不断增加，在各种房建工程项目中出现软土地基施工的频率越来越高。软土地基处理工作的好坏对于整个房建工程项目质量的高低有一定影响，若是施工人员忽略软土地基工程中的各种问题，将严重影响房建工程项目的安全性，对居住者造成伤害。所以为了提高地基施工效果，解决软土地基施工过程中可能出现的问题，施工单位需要利用各种施工技术与手段提高软土地基处理的质量。分析房建工程软土地基中的施工技术，能够为以后的实际工作提供借鉴价值。
关键词：房建工程；软土地基；技术
1 软土地基施工的特点
软土地基施工的关键特质主要有下面几点：（1）触变性。触变性就是指当软土地基没有遭到外界影响时，软土地基展现的是固态特征，可是当软土地基在施工建筑途中受到振动的时候，软土地基就会出现稀释流动的情况。（2）高压缩性。由于软土地基的天然缝隙比非常大，所以软土地基的压缩参数也很大，每当在软土地基上构建建筑的时候，在软土地基的压力变为 0.1MPa 时，软土地基就会形成较大的变形，这就让软土地基上搭建的房屋出现较大的沉降量。这是因为软土地基高压缩性引起的 。（3）透水性差。因为软土的天然存水量非常高，所以软土的透水性就非常差，要想经过排水让软土凝固是很耗费时间的。甚至有的房体建筑施工的排水固结实现沉降就要十年的时间。（4）不均匀性。软土时高分散的土和细小的土粒形成的。这样的组建形式就让软土的性能非常不均匀，软土的处理状况也会伴着土质的变化而变化，在软土地基上搭建的房屋建筑会由于地基的搭乘力不一样而形成不均匀的下沉，最后让房屋建筑由于受力不均因而形成裂缝。
（5）沉降速度快。软土地基的下降速度是伴着在短途地基上提升的荷载随之加强的，应用在软土地基的荷载越高，地基下沉的速度就越快。
2 房建工程软土地基各类施工技术分析
2.1 深层水泥搅拌桩技术
深层水泥搅拌桩技术往往会运用于泥炭土、粉土还有淤泥等土质为代表的软土地基。水泥搅拌桩技术是利用水泥充当固化剂的角色，然后在深层搅拌机械的帮助下，将软土与固化剂在地基深部掺和在一起，通过这种手段来增强房建工程软土地基的强度。为了保证水泥桩搅拌技术在提高软土地基上房建工程项目的质量方面发挥积极作用，首先需要开展试桩工作，只有通过试桩才能够发现工程项目中可能出现的问题，并且明确搅拌多少次才能产生最好的效果，除了确定搅拌次数以外，还可以明确泵送时间、泵送压力、水泥浆配合比等各种参数，从而方便水泥搅拌桩在后期房建工程项目中有效发挥作用。
在使用深层水泥桩搅拌技术的过程中还应保证施工场地的平整，要保证施工场地不存在障碍物。对于出现低洼的场地可以利用粘土回填。水泥状搅拌机所采用的水泥必须是符合施工标准的 32.5 级普通硅酸盐袋装水泥。在搅拌器械正式投入工作以前，需要由施工经理和监理工程师对器械进行详细的验收与检查，防止施工机械性能不稳定而影响施工质量。
2.2 深层石灰搅拌桩技术
深层石灰搅拌技术往往是应用于塑性指标较高的软土地基，因为这种地基的地基土能够和石灰之间发生各种化学反应，可以增强软土地基的塑化性，避免地基出现沉降问题。相较于其他施工技术来说，深层石灰搅拌桩技术工序简单，不必耗费大量的人力、物力、财力，能够在一定程度上提高经济效益。决定深层石灰搅拌桩技术质量的关键性因素在于石灰，该技术所使用的石灰粒径一定不能超过两毫米，并且保存时间要小于 90 天。在使用该技术前，施工人员需要对施工现场的真实情况进行详细了解，将砂石垫层铺在硬壳较薄的地方，协调掺灰量，根据项目需要选择正确的搅拌桩。为保证该技术正常发挥效果，施工过程中施工人员一定要严格遵循施工标准与要求选择合适的桩体位置，并在佩戴防护眼镜的前提下开展施工。
2.3 碎石桩法
碎石桩法主要操作流程是利用震动或冲击荷载，将底部携带活瓣式桩靴的装管挤进地层，等到软土地基成孔后，通过桩管投料口将碎石置入桩管内，经过地基击实后生成紧密结实的碎石桩，从而使软土地基变成复合地基。在使用房建工程软土地基碎石桩法的过程中，工作人员应该以地基加固原理为基础，通过在地基中科学规范的设置碎石桩体而推动复合地基的产生。复合地基的诞生能够有效提升地基承载力，大大降低沉降现象发生频率。碎石桩桩体透水效果不错，所以能够消除隙水产生的压力。除此以外，碎石桩复合地基凭借其自身良好的抗液化能力受到很多施工人员的青睐。碎石桩法形式多样可以根据施工项目不同需求采取强夯置换碎石装法、干振碎石桩法、袋碎石桩法等各种碎石法，大大满足了房建工程软土地基施工项目的多变性。
2.4 排水固结处理法
在饱和软土土层中常常会使用排水固结处理法，这种方法在一定程度上避免了地基沉降问题，提高了地基的稳定性。排水固结处理法的工作原理在于扩大天然土层中的排水途径，减小排水距离，并且要安排砂井、塑料排水带等各种排水项目，在建筑物本身重量分级状态下不断加载。也有可能是在正式开展房建工程项目施工以前就开展加载预压等工作，然后让土体空隙里的水能够自然排出，渐渐形成固结状态。在排水固件处理法的帮助下，能够保证地基承载力基本高于施工荷载，从而使地基一直处于良好的稳定状态。
3 房屋建筑施工中软土地基施工质量控制措施
3.1 做好前期准备
在软土地基施工前，需先对现场施工环境予以详细勘察和了解，并做好土质检测作业，为后期施工方案提供充足依据。然后根据现有资料进行施工方案的对比分析，找出其中存在的问题，实现合理调整，以保证方案的可行性，推动软土地基施工处理作业的有序开展。另外，注重施工计划编制的合理性。在施工计划编制中，应结合现场实际情况及环境特征，合理规划施工所需材料、设备及技术工艺，以改进材料质量，确保设备安全运转。且在软土地基施工中，要尽可能避开雨季，以免增加土层中的含水量，增大施工难度。
3.2 做好施工现场质量控制
在房屋建筑软土地基施工处理中，应严格按照规划好的内容要求开展施工作业，注重各环节施工操作的科学性、合理性。对于现场施工中产生的数据资料要实行及时准确的记录和管理，从而为后续作业的开展提供可靠依据。现场施工前，需明确水平位移观测点、沉降观测点的位置，并做好观测数据的收集、整理和分析工作，及时掌握地基处理情况，调整施工方案，以改进地基结构质量。此外，在现场施工中，应加强施工技术选用的合理性，结合施工方案、施工条件及施工要求完成综合分析，选用合理的施工处理技术，从而减少问题的产生，提高地基结构的稳定性。
3.3 完善施工人员专业素质
施工人员专业素质水平的高低，对于房屋建筑软土地基处理质量的好坏起到决定性作用。因此在房屋建筑施工中，需对施工人员实行岗前及定期专业培训，不断提高施工人员的专业技能水平，树立正确的质量和安全意识，明确施工要点，严格按照规定要求开展施工作业。再者，安排专人对现场施工实施监督和管理，规范和处理施工人员行为，降低施工中各种不良因素的影响，以加强软土地基处理效果。同时做好技术交底工作，让施工人员明确了解施工技术要求、质量及进度管理要求，对现场环境进行详细勘察，并对存在的不合理内容，予以及时上报和解决，进而促进施工作业的有序进行，保证施工技术的有效落实，避免延误、返工等问题而增大损失和工作量，彻底提升房屋建筑的整体建设价值。
结束语
软土地基处理是房屋建筑施工中较为重要的环节，只有采用合理的软土地基处理技术，且加强对施工质量的把控，才能更好地改进房屋建筑地基结构质量，增大房屋建筑的安全系数，优化其实用性能。
参考文献：
[1] 任天耀 . 房建工程软土地基的施工技术研究 [J]. 建材与装饰，2019（35）：30-31.
[2] 杨接 . 房建工程软土地基施工技术探讨 [J]. 城市住宅，2019，26（11）：169-170.