摘要：随着社会经济水平的发展，带动了建筑行业快速发展，房地产市场持续升温，当前我国对民用建筑的设计基本上可以满足人们的日常使用需求，但是在一些施工图纸的设计的实施过程中，仍然存在着较为严重的问题。鉴于此，本文基于笔者实践相关经验，主要研究了民用建筑施工图设计中存在的主要问题，并在此基础上对存在的问题进行了详细的剖析，进而提出了一些优化民用建筑施工图设计的对策，供同行参考借鉴。
关键词：民用建筑；施工图；设计优化
引言
现在无论是城市还是乡村需要的建筑越来越多，刺激着建筑行业的发展，但相应而来的就是激烈的竞争。在竞争中相关人员由于种种因素的催使，导致了他们对施工图缺少关注，由于该行业发展需要较多的设计师，一些建筑公司为了自身利益，设计师水平较差，没有一定的责任质量意识，在设计中对一些规范忽略了，这些情况的存在很容易导致施工图与实际施工存在偏差，同时还会出现施工中的一些技术性问题没有办法被解决，这是当前建筑设计中常会出现的一种现象。这种现象的存在对建筑行业发展以及民用建筑的安全使用有较大影响，因此现在民用建筑设计师们已经开始逐渐重视这一问题，并且开始寻找方法对民用建筑施工图进行优化设计。
1民用建筑施工图设计优化的重要性
①成本控制。民用建筑施工图设计优化属于小规模优化工程，主要对细节部分进行调整和改进，使其满足施工需求，实现质量控制，同时在优化过程中会提出相关限额要求，实现成本控制和优化效果。②满足复合功能要求。单纯民用建筑功能无法适应现代化建筑工程，因此施工者与建筑设计部门有必要对空间进行设计和统筹，保证资源配置和结构设计的平衡性，以此得到建筑循坏利用比例。当前一些设计单位仍十分重视建筑结构的科学性设计，忽视了空间的影响力，导致施工图设计具有片面性，因此在设计时分析建筑功能要求和实际特点十分重要。③减少施工难度。建设单位在设计施工图时对现场实际情况的了解不够透彻，无法对人员专业能力、工程设备、辅助设计、工艺、过渡措施进行适应性调整，会导致施工图、设计图纸、建设工程相互脱节，使得工期延误。因此，施工图设计时有必要实现多部门的参与，进而满足现场施工要求，减少单位施工难度，加强工程质量控制。
2民用建筑施工图设计中的问题
2.1平面图的说明问题
施工平面图是对现场施工总体安排的平面图纸，图纸中反映各个房间，哪里是建筑材料堆放点，哪里布置塔吊等内容。上述两个平面图的设计说明对施工实践起着至关重要的关键作用。然而，就目前平面图的设计而言，很多图纸中都没有清楚的标注出对这个建筑工程的施工说明：①在建筑平面图中，往往会出现设计图纸的配套说明不够具体，设计的编制依据不全面，建筑概括模糊，没有节能设计与要求，工程的防火设计交代较为含糊等问题；②在结构设计图纸的说明中其设计依据较为模糊，主要体现在结构类型和概况方面，没有写明建筑结构相关的安全等级与设计使用年限，或者没有抗震设计的分类，没有地基基础的设计等级等等。这样一来就不仅会给图纸审查人员的工作带来一定的困难，还会使施工人员在施工过程中出现严重的错误，无法保证工程的质量。
2.2节能减排方面问题
我国当前已经开始加大对绿色节能建筑的建设力度，但是在当前的民用建筑施工图设计优化中，很多设计人员并未能全面按照节能减排的相关要求开展设计工作，引发这种现象的原因一方面为工作人员对节能减排设计的相关要求了解程度不足，另一方面为一些结构的散热计算不足，导致建筑的保温隔热性能不足，无法提升建筑的节能减排能力。另外在节能减排设计中，还可以应用自然资源达到效果，这就要求对建筑的采光性能、通风性能进行全面设计和优化，但是在当前的建筑设计中，设计人员的关注重点为建筑的本体结构，对这些内容的重视程度不足。
3民用建筑施工图设计优化的具体形式
3.1估算控制设计
所谓估算控制设计，就是按工程投资估算控制初步设计，按标准的初步设计总概算控制施工图设计。思路是将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标，在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下，按投资估算控制设计以控制工程量、工程材料为主要内容，严格控制不合理变更，保证不超出总投资额，克服“三超”，使施工图设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。以工程造价为导向的估算控制设计，强调的是技术与经济的对立统一，强化的是设计人员的工程造价意识，树立的是设计人员高度的责任感。只有通过对设计方案、设备选型参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制，才能促使估算控制设计落到实处。
3.2设计人员需严格把握设计原则
设计人员在从事设计工作时应严格遵循设计的原则，唯有这样才能够满足人们的实际使用需求，还会提高建筑整体的质量。由于民用建筑关乎到人们日常生活的舒适度与安全性，因此，设计人员在设计时要严格按照相关的防火设计、自然采光和通风以及环保节能设计等要求，对建筑进行设计，最大限度地提升建筑的使用功能。除此以外，因民用建筑是由开发商实施开发建设的，开发商会为了追去最大的利益来尽可能的压低施工投资，进而导致施工图设计的质量不高。为了改善上述情形，设计从业人员在实施设计过程中，需严格把握设计的基本原则，避开开发建设单位的诱导与干扰，严格遵守相关法律法规，不断提升自身的责任感和职业道德。
3.3屋顶变形缝设计优化
当前施工图设计时关于屋面变形缝的构造一般利用成品铝材盖板或预制混凝土盖板开展工作，但预制混凝土盖板由于体积、重量较大，会对下部隔离层造成破坏，且板与板之间的拼缝很难处理。同时，成品铝材盖板虽然十分轻质，但是由于结构单薄因此极易变形，耐用性不强，因此这两种材料均不适合节点防水建设。建议利用现浇混凝土悬挑构件，加强封盖的密实性，同时借助现浇技术以减少对下部隔离层的冲击，此类做法能克服传统施工工艺的渗水缺陷，突出混凝土盖板的坚韧性，实现经久耐用。
3.4加强各个部门交流
在民用建筑施工图的设计优化过程中，只通过一个部门必然不可能完成全部工作，但是当部门之间的交流效率较低时，在信息传递以及对施工图的设计优化中很容易产生问题描述错误等情况，这一现象的存在导致针对施工图的问题排除效率大幅下降，无法保证施工图的科学性与合理性。在今后的行业发展以及施工图的具体设计优化过程中，各个部门之间需要加强交流，及时探查施工图中存在的问题，并解决存在的问题。例如对于施工图的设计部门和施工图审查部门来说，在运行过程中需要建成针对这两个部门的专用通道，审查部门在施工图审查中发现存在问题时，要第一时间与设计部门进行联系，尤其是对于一些疑似问题时，审查部门需要积极了解设计部门的设计思路、应用的设计标准和设计方法，通过对这些因素的全面分析进一步探究设计方案的合理性，当发现设计部门的设计确实存在问题，比如常见的系统和设备冲突问题等，审查部门也需要通过与设计部门全面交流的方式让设计部门对方案进行修正。
结语
综上所述，民用建筑施工图设计优化的重点是设计部分、细节部分、节能减排部分。因此，建议设计单位加强部门间的交流和合作，结合现代民用建筑特征，开展图纸审查项目、应用新式设计优化技术、提升设计人员专业素质，进而突出施工图的全面性与科学性，使施工图可以更好的满足建筑施工要求。
参考文献
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[2]唐瑾婷，韩百坚.民用建筑施工图设计存在的常见问题与对策论述[J].中国建材科技，2015（02）.
作者单位:青岛北洋建筑设计有限公司