【摘要】建筑物是人们日常生活、学习、工作的重要场所，其不仅要具备基本的安全性、稳定性，现代化发展下对建筑外观质量、功能性需求也逐渐要求越高，人们在追求工程质量与建筑美感的同时，对建筑常见的渗漏渗水问题也给予更多关注。建筑屋面渗漏是常见的一种质量病害，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，极大的影响人们对建筑房屋的居住感受与价值观念，做好建筑屋面防水施工势在必行。
【关键词】建筑工程；屋面防水；防水施工；施工技术
引言
建筑工程施工中屋面防水施工技术的应用直接关系到建筑物的使用性能和整体质量。为了防止屋面渗漏水问题的发生文章对造成屋面渗漏的原因进行分析，并从实际角度出发探讨屋面防水施工技术的应用。
1 屋面的主要构成
屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪侵蚀。
2 屋面防水施工常见问题
2.1 屋面防水设计存在问题
屋面的防水作业最重要的步骤就是绘制图纸，要选择合适的设计方案，考虑到防水设计对房屋质量的重要性，严格掌控设计内容，使得防水质量的性能得到提高，确保使用时间。在保证质量的同时还要把控资金的投入，避免过度浪费。想要建筑的屋面具有较高的保温性能，就要在设计防渗漏的同时采取保护热量的措施。
2.2 收缩裂缝
在建筑屋面施工过程之中，施工人员要对建筑屋面通气管附近区域实施二次浇筑，混凝土浇筑过程当中，可采取预留管孔方法进行施工，屋面通气管安装完毕后，可以利用细石混凝土进行二次浇筑。但是，大部分建筑屋面施工人员采用人工搅台方式进行施工，再加上混凝土配合比不够精确，建筑屋面混凝土施工强度过大，或者是混凝土含有的水分过多，使得建筑屋面防水层出现特别明显的收缩裂缝。
2.3 防水材料的质量不达标
在正规的楼梯施工过程中，对于建筑物的防水工作是要采用专业的材料来处理的。譬如过去有些建筑使用油毡，或者在屋顶铺设沥青来进行防水处理，如果油毡的防水性不好，或者沥青的颗粒成分多、孔隙大，就可能会出现渗漏。此外，还有一些建筑物使用的防水材料存在容易老化、粘接性不强等问题，时间长了无法保证对房顶和缝隙的密封性，同样会引发雨水等的渗漏。
2.4 施工管理问题
施工管理是导致房屋建筑发生渗漏的重要因素，在施工管理过程中，由于对防水工程施工环节质量控制不到位，施工中缺乏细节管理，无法对现场施工进行监督与控制，没有严格落实责任制度，使得房屋建筑投入使用之后出现渗漏。防水工程施工过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。如：屋面防水层基层还未清理，未达到施工要求下就进行下一道工序作业、防水卷材摊铺不均匀、不整齐，摊铺过程中存在鼓包、块状等质量问题。对于一些特殊部位的，如：女儿墙、管道口、檐沟等部位防水作业不能按照设计要求实施，致使屋面防水存在严重的质量缺陷。
3 建筑工程屋面防水施工技术的应用措施
3.1 进行基层处理
建筑屋面时选用的防水卷材料通常情况下都会选择耐高温、抗氧化能力强的，因为温度较高或者较低时都能保证防水卷的柔韧性，从而提升防水效果。选择合适的防水材料后要对屋面的浮土和沙尘进行深度的清洁工作，若表面有小颗粒或者凹凸不平的位置要弄平整。
如果屋面的基面和排气道出现突出部分或者棱角的地方相互连接在一起，这时就要在拐角的地方抹成半径大约为1cm 的圆弧；在干燥的环境下，把 1m 的卷材平铺在找平层上，静置 2 ～ 3h，如果基层的表面没有特别明显的水印就表明该基层的处理工作已经达到了相应的技术标准。
3.2 屋面找平层
想要保证建筑屋面防水渗漏问题得到更好解决，合理铺设屋面找平层非常重要，具体施工流程如下：首先，按照 3% 的坡度进行结构找坡；其次，在结构找坡的基础之上，采用 1 ∶ 6 的水泥炉渣进行二次找坡，并做厚度为 25mm 的 1 ∶ 2.5 水泥砂浆找平层；最后，施工完毕后，进行科学检查。在建筑屋面找坡过程当中，施工人员要明确建筑泛水坡度，包括建筑屋面的流水方向，保证屋面最高点和泄水口距离符合规定，泄水口的厚度不宜小于30mm，并采用滚筒与尺方滚压赶的方式进行压实，保证建筑屋面找平层的密实度符合相关规定。
3.3 分格缝设置
防水层的可靠与否也会受到天气的影响，昼夜温差大可能会导致防水层出现裂缝。为了避免出现这种问题，房屋的分格缝一般都会设置在房屋支持端的面板上，在施工过程中不但要注意房屋面板接缝是否对齐，分格缝还要设置在屋面防水层及转角处对接的位置。分格缝的深度应该能够将防水层整体穿透，间隔层设置需要进行严格把控，间隔不超过 6m；通常情况下分格缝的形状为 V 字型。
3.4 进行屋面隔离层的设置
屋面隔离层的施工需要严格按照步骤、次序和工艺标准来进行。首先要做好屋面层的处理，包括附加层和各个节点的排水处理，并从屋顶自上而下的进行施工作业。在涉及到檐沟和天沟的防水卷材铺设过程中，需要保证贴合的紧密性，避免出现空鼓空洞，避免出现操作不当割裂防水材料。在高低跨度较大的屋面进行施工处理，需要遵循从远到近、从高到低的次序和原则来施工。对于各种防水材料的使用，需要提前把卷材背面的隔离纸剥离开，认真将防水材料铺贴到房屋基层表面。在施工过程中要避免过度用力拉扯防水材料，同时做好卷材搭接位置的控制。一般以80 ～ 100mm 为宜。对于搭接部位的处理，需要错开上下层卷材的接缝位置，最好选择屋面侧面或者高位进行搭接。如果是以天沟地位进行搭接，或者搭接位置相邻多个接缝，那就很容易造成雨水等的渗漏。这一点需要施工人员格外注意在基本铺贴完成之后，接下来需要使用振动器对卷材的铺设效果进行压实，并用橡皮锤进行敲击压实，从而保证卷材紧密贴合在屋面基层上。
3.5 科学设计屋面防水系统
应加强对屋面防水设计的审核，以确保其实用性与稳定性，避免出现不合理的设计。为了在水量过多时提高排水的速度，必须合理设计防水系统，提高建筑的使用年限，延长防水材料的使用寿命。防水设计要遵循因地制宜的原则，合理设计房屋排水量与屋面坡度。
3.6 加强对材料的控制
在采购阶段，要加强对材料的控制，相关采购人员首先应该对市场上的防水材料价格和质量有一个具体的了解，必须选择资质高和信誉好的供应商。与此同时，要保证在采购成本在计划的范围之内，如果质量一样，尽量选择价位较低的材料，既可以保证质量要求又可以节省不必要的开支。除此之外，质量检验的环节绝对不可以缺少，严格把控质量，防止出现以次充好的现象。选购好的材料运输到施工现场后，要经过专门的工作人员验收合格后方可进入仓库，避免在运输的过程中出现差错等问题。
结语
综上所述，建筑工程施工中屋面防水施工技术是非常关键的一项技术内容，其关系到建筑整体的质量安全以及人们的居住舒适。上文通过对建筑工程屋面防水施工技术存在的原因进行分析，提出了一些相对应的改善措施，从施工材料、施工技术、现场管理等方面做好细节管理能够提高建筑工程屋面防水的整体水平，从而满足人们的使用需求，促进我国现代化建筑的可持续发展。
参考文献：
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