摘要：建筑工程的建设期间一定要注重防水防渗的各项施工举措是否满足安全的需求，因为一旦出现水的泄露并由此引发坍陷等安全事故，就会对正常的施工程序造成严重的不良影响，使得工程进展受到阻碍，关键在于会威胁到施工人员的人身安全，因此人们要认识到防水和防渗的重要性以及必要性，果断采取科学合理的策略和举措来提高防水能力，防范水的侵蚀和渗漏，确保施工质量和安全。为此，本文主要分析防水防渗施工技术，提出一些实用的施工技术，以期为建筑施工带来一定的帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；研究
引言
近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题就是做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性。
一、建筑防水防渗施工的必要性分析
建筑工程终究是为人们服务的，其质量的好坏将会直接影响人们的使用情况，例如人们使用的安全性、满意度等，一般来说建筑漏水渗水会极大地降低用户对建筑的满意度，认为建筑施工存在问题，因此，从满足人们使用需求方面来说，做好防水防渗施工非常重要。同时，如果建筑长时间存在漏水渗水问题，会降低建筑的质量，坚固程度会降低，甚至会有坍塌的可能，给用户和社会带来非常大的损失和不良影响，因此从经济效益和安全方面来说，做好防水防渗施工至关重要。此外，建筑出现漏水渗水问题会减少建筑的使用寿命，而且我国的建筑本来就存在寿命较短的问题，出现渗漏问题会加速建筑老化，因此，从建筑的使用寿命来说，防水防渗施工非常重要。
二、建筑出现渗漏问题的主要原因
（一）材料原因
当前建筑市场上存在的防水防渗材料存在鱼龙混杂的情况，有的材料质量较好，有的材料则质量非常差，质量较差的防水材料往往会受到施工单位的青睐，因为这种材料的价格更低，施工单位能够获得更好的回报，因此，在实际施工过程中，大量的劣质材料被得到使用，极大地降低了建筑的防水防渗效率，以及损害了未来消费者的利益。
（二）施工技术原因
建筑防水防渗施工技术是一项非常细致的工序，其施工难度也比较高，要想做好这项工作，需要施工人员具备较高的专业素质，但是当前我国的建筑施工市场缺乏大量的专业的施工人员，许多施工人员没有经过专业的培训就上岗工作，防水防渗施工效果非常差。
（渗漏问题除了与上述两个因素存在密切的联系之外，建筑防水防渗效果还与管理工作、客观三）其他方面的原因
环境、施工进度等因素存在密切的联系，涉及的因素比较多，由此可见，影响防渗防渗施工效果的因素非常多，施工单位在施工过程中应当进行合理的处理，从而保证施工效果。
三、建筑施工中的防水防渗施工技术要点分析
（一）外墙防水防渗施工技术
外墙防水防渗施工是非常重要的一个环节，因为建筑外墙会承受雨水的洗刷，其如果防水防渗效果不佳，将会使得水分进入室内，从而影响用户正常使用和居住。
在外墙施工过程中，应当注意以下环节：
首先，要做好小砌块防渗，小砌块的收缩性较强，如果前期养护工作不到位，小砌块在建成之后会出现收缩，进而使得外墙出现裂缝问题，一般小砌块要养护 28 天以上的时间，养护过程中要避免其受潮，从而给予小砌块充足的自然收缩时间，在养护期满之后再进行使用，从而保证其后期的收缩性大大降低。其次，要做好混凝土墙板防渗，混凝土具有较好的防水防渗效果，因此在施工过程中，要尽量提高混凝土的施工质量，避免其出现裂缝问题，混凝土在浇筑过程中要保证与钢筋完美契合，避免钢筋露出，同时，要充分振捣混凝土，减少混凝土中的气泡，混凝土模板要搭建合格，避免模板之间出现较大的缝隙，一旦发现混凝土出现较大的孔隙，则应当采取应急处理措施，使用其他材料进行填充处理，保证混凝土的总体质量，提高混凝土的密合程度。
第三，要做好外墙窗口防渗，外墙和窗口会存在一定的结合部位，这些部位往往是渗水的多发区域，因此，要提高外墙和窗口的密合程度，窗口施工完毕之后，需要对窗口周围区域进行填充处理，在窗口下槛处开设泻水孔，使得水分能够及时流出，避免流入室内 。
（二）厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房和卫生间是用水频繁的区域，这两个区域必须要做好防水防渗施工，因为如果该区域出现渗漏问题，会影响下层用户的正常生活，同时也会给双方带来一定的经济损失，因此，要从根本上解决问题，做好防水防渗施工。施工单位要选择合格的建筑材料，包括地漏、管件、防水涂层等材料，同时施工技术也应当符合要求，土建施工人员要配合完成管道的预埋预留工作，在预埋过程中，要避免管件出现损坏问题，每道工序都应当进行严格的检查，在管道安装结束之后，应当进行试压，试压的压力应当为正常压力的 1.5 倍，当管件不存在漏水问题时，这说明管件安装合格。排水管的安装工作结束之后，要进行通球试验，保证排水管是通畅的，各种卫生及洗涤设备在安装完成之后，也应当进行盛水试验，检查各种设备是否存在渗漏问题。施工单位应当在本区域内建立完善的施工材料管理制度，要对各种材料进行严格管理，避免材料出现损坏和变质问题，同时在施工结束之后，要避免其他人员进入，避免防水施工出现破坏。
（三）地下室防水防渗施工技术
地下室防水防渗施工也是非常重要的环节，因为地下室不仅要满足自身的使用需求，还要承担上层建筑的重量，其影响着整个建筑的安全，为此，在防水防渗施工过程中，要格外引起重视。首先，地下室的混凝土施工应当严格按照相应的标准执行，减少混凝土中的气泡和裂缝问题，其次，要在预埋管件的过程中，提高操作水平，避免管件出现损坏的情况，从而保证地下室的施工质量。
综上所述，随着我国综合国力的增强，我国的商用建筑和民用建筑都呈现出井喷式的增长，在建筑数量增长的同时，要重视各个环节的施工质量，例如防水防渗施工环节，其对于建筑本身有着非常大的影响作用，必须要引起施工单位的重视。本文通过论述防水防渗施工的必要性，渗漏问题出现的原因，以及防水防渗施工技术要点三个方面，能够为施工单位带来一定的参考，希望相关施工单位能够提高自身的责任意识，使用合格的防水材料，掌握先进的防水施工技术，提高建筑的质量，从而为我国的建筑行业发展做出更多的贡献。
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