摘 要：在市场化经济体制下，社会各界对于建筑电气工程的要求不断提升。这主要是由于电气工程在小区基础设施建设中占据重要地位，并且对人们的生活质量影响比较大。因此讨论和分析建筑电气设计问题的现实意义比较高。
关键词：住宅小区；建筑电气工程；设计技术；要点
1 住宅配电自动化设计?
配电自动化的设计内容一般包括配电线路设计、变压器设计、备用电源设计和防雷接地设计等。变配电所设计的内容主要包括供电区域划分和用电负荷统计，以及敲定变电所高、低压系统主接线方案、继电保护的选择与设置、小区备用电源的设计以及相关设备的挑选等。通常针对供配电线路的设计包括两部分，第一部分是针对建筑物外部的供配电线路电气设计，主要包含变压器、电压和供电线路的设计和相关设备的挑选；第二部分是针对建筑物内部的配电线路设计，主要是低压配电系统的设计及其相关装置的选取。
2 住宅小区建筑电气工程设计原则
为确保住宅小区建筑电气工程设计的效果，设计人员在设计时必须要遵循相应的原则，只有这样，才能达到预期的设计目的。具体表现在以下方面：①设计人员在设计过程中需要遵循国家制定的法律法规和设计规范，以保证电气设计的质量和安全性，并为后续电气工程安装提供正确的理论依据；②建筑电气设计应该契合于建筑的实际情况，应该遵循实用性原则，不可随心所欲，不契合于实际。设计人员应该认识到住宅小区设计的目的是满足小区居民的用电需求，提升建筑的使用性能。如果在设计过程中，不考虑小区建筑的实际情况，就会使设计效果大大折扣，电气工程设计的作用也会因此无法发挥。与此同时，还应遵循对客户经济效益负责的原则，尽量提升设计的经济性，减少材料的使用，积极响应绿色可持续发展理念的要求。因此，设计人员应注重节能材料的使用，在控制设计成本的同时，节约能源。
3 住宅小区建筑电气工程设计技术
3.1 配电系统设计要点
3.1.1变压站设计
当前住宅小区运行中存在着一个显著特点，即用电负荷逐渐增加，根本原因是城市居民普遍生活水平较高，其生活质量也随之提升，家中多种电气设备使用频率增加，长期以往势必加大用电负荷。因此，这就要求小区在电气设计中首先要注重居民用电负荷情况，做好充分考虑，科学地设计变压站。要充分考虑区域内经济水平与科技条件，结合多方面数据分析，确定变电器的类型。其次，重视变压器额定电压值与安装环境的选择，如若变压器体积较小，可将其安装在与用电负荷中心较近的区域，这样做有助于控制低压馈电路供电半径，保证供电安全合理，达到线路电压降低与用电损耗最小化的效果，进而提升供电质量与用电效率。最后，要严格把控箱内变压器的湿、温度，而且，在箱式变压站设计配置中应注意下面几点：因变电站配电设备的耐火性极差，为降低失火风险，箱内变压站的内部构造应选择一次系统单元真空开关柜，该开关柜的每一单元均采用了特殊性材料，且在每一单元之间设置双层铝板以实现双重防护的目的。
3.1.2其他设计
在配电系统设计中，最为主要的就是平衡居民与实际电量之间的关系问题，能够在电能允许情况下满足用户日益增加的用电需求。处理与解决日益增加的用电问题，就要切实落实节约能源的工作。在具体执行中，应实时掌握居民用电情况，及时纠正不合理用电行为，并做好电能的分类使用，促使节约能源方案具有针对性与时效性，且确保配电系统更具科学性。另外，在设计低电压设备时，应安装继电保护设备，便于低压设备以良性状态运营，从而确保为住宅居民提供持续性电能。
在住宅配电系统设计中，要保证供电时间较长且供电稳定，尤其是保持机房供电的稳定，机房供电常常是最前线的动力负荷，居民家庭用电多使用三级负荷，将用电负荷实施分级控制，可以实现节约能源的目的。
3.2 监控系统设计
在住宅小区的监控系统中，消防监控系统属于重要组成部分，会对小区住户的人身安全造成极大影响。住宅小区是人员密集场所，且电气设备使用量也比较大。所以，注重住宅小区消防监控设计，有助于提升监控安全性，也能够提升住户的生活质量。现阶段，住宅小区已经广泛应用消防监控系统，在火灾预防方面具有显著作用。
对于小区监控系统来说，其主要包括中央监控系统和区域监控系统，设计人员应当按照小区的布局情况，合理选择监控系统类型。此外，设计人员还应当设置消防指挥流程，这样能够在火灾发生后，及时通过监控系统报警，提示住户安全疏散。通过消防监控系统，还可以指挥火灾现场，引导住户有序撤离，有助于降低火灾的危害性。消防监控系统设计与安装时，为了确保系统免受火灾的影响，必须做好相关保护措施。设计人员应当选用耐燃性的线路材料，确保材料的阻燃性与高熔点，全面发挥出消防监控系统的作用价值。
3.3 防雷设施设计
在小区建筑电力工程中，包含大量电气设备。在雷雨天气下，雷电极易危害设备的运行状态，因此必须注重防雷设施设计。住宅小区在建设初期通常都会安装避雷针，但是此种防雷设计比较简单，不能有效维护电气工程的安全性。设计人员应当注重防雷设计，建立全面覆盖的防雷系统，以此发挥出防雷装置的作用和价值。在实际设计过程中，应当对防雷装置的安装区域进行规划设计。对于直击防雷装置来说，首先应当保证防雷装置的作用和价值，并且设计到合理位置。注重防雷装置的接地设计，安装高性能避雷装置，这样能够明显降低雷击伤害率，维护电力设备的安全稳定运行。
对于住宅小区建筑来说，设计人员必须按照相关标准规定，确保防雷设施设计的合理性。当小区建筑高度超高时，则应当将避雷带的设置间距控制在7m左右，还应当确保避雷带连接到地下线路，防止雷电直击伤害金属构件。当雷电强度比较高时，防雷装置所能发挥出的保护作用有限，极易导致电气设备的绝缘层遭受损伤。对于该类问题来说，必须设计一套完整的雷电反击装置。需要注意的是，接闪器会影响建筑内部的金属装置。因此在实际设计期间，必须严格控制接闪器和金属装置的距离。同时，还需要合理设计建筑物钢筋与金属物的间距，确保其满足标准设计规范，并且连接到地下防雷引线中。对于住宅小区内的所有电气设备来说，都需要进行防雷接地处理，这样才可以确保电气设备始终处于安全稳定运行状态。
结束语
总而言之，我国城市居民生活质量与审美观逐渐提升，对建筑内部质量与外部形象提出了更严谨的要求。予以电气工程设计高度关注，是为居民创设安全、优美、舒适的环境基本保证。建筑电气工程属于建筑施工作业的基础性环节，直接影响着建筑的使用质量，尤其是当前各种电气技术不断趋于成熟并开始应用，就更要对建筑电气工程的设计工作实施积极探索，改变设计理念，利用先进的建设观念与手段，保证建筑电气平稳可靠运行，以便满足人们日益增长的用电需求。
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