摘要：随着城市化进程逐渐加快，建筑工程项目越来越多。工程设计、施工管理、成本控制等问题大量存在，因此，BIM技术应运而生。BIM技术能够利用数字化模型，实现工程项目的设计、建造、运营管理之间的有机链接。BIM技术应用到建筑工程管理中，可以节约建筑成本，提高质量和安全管理、实现工程项目总体效益的最大化。基于此，本文对建筑工程施工管理中BIM技术的应用进行论述，着重讨论施工过程的成本控制。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1 引言
建筑工程项目管理是一项涉及面广而复杂的科学。从横向看，建筑工程项目部除了与其直属业务管理单位即施工总包建立经常性的沟通联系外，还要与工程设计单位，工程建设单位、工程监理单位、政府管理部门、工程分包等单位协作；从纵向看要，建筑工程项目管理涉及人员管理、材料管理、机电设备管理、招投标管理、造价管理、安全管理等。随着经济社会的不断发展，建设工程项目结构越来越复杂，建设施工专业性越来越强。为提高建筑工程项目管理的效率和效益，必须引入先进的管理手段，随着现代科学技术和建筑工业的发展，BIM技术与建筑工程项目管理相融合成为必然趋势。
2 BIM技术的特点
2.1 模拟性及执行性
BIM技术的设计和实现通常用于设计领域。在传统流程中，设计人员只能依靠现有功能和个人功能来解决设计解决方案，并且借助BIM技术将能够解决创建者成功并且应用实施。比较仿真需求，然后从仿真结果中确定从设计过程中获得的测量结果。例如，可以使用BIM技术查看到建筑物的快速传递和热传递。根据规划决策，适当的管理人员可以确保管理人员通过BIM技术了解建筑物的进度，并随着时间的推移确定施工阶段的问题，并完成对建筑物发展的监控。
2.2 优化性
建筑工程开展的过程实际上就是对建筑工程进行不断优化的过程。BIM技术虽然不能直接对建筑工程进行优化，但是BIM模型能够提供建筑物实际存在的信息。除外，由于现在的建筑工程复杂程度较高，工作人员不可能对所有的信息都了如指掌，因此要借助一些科学手段，其中BIM技术的出现能够很好的帮助工作人员对复杂的工程进行优化。
2.3 项目可视化
BIM技术提供的视觉功能是包含反馈和交互作用的综合步骤，使用此应用程序可能很难定义报告和涉及到的反射施工过程。使得工作的效率更高它可以完成，然后在制定建筑计划，自我构建和后续工作时促进各个部门的沟通和决策，最终完成改善工作的目标。各种室内作业的建筑工程质量和完善的媒体保险。另一方面，通过整个视觉管理过程，还将出现建筑设计策略的发展，从而增强业主对建筑部门的信心并确保可持续发展。
3 BIM技术与建筑工程项目管理融合现状分析
随着BIM技术不断发展，其与建筑工程项目管理融合并应用于建筑工程设计、施工管理、设备管理、设备管理、招投标管理以及工程造价之中，建筑工程项目管理单位应用BIM软件组建管理团队，加强与相关单位的沟通联系，增强了企业竞争力，提高了建筑业的工作效率，降低了建筑工程项目的成本，在建筑业的高效率、智能化、信息化发展中发挥了重要作用。挪威、新加坡和芬兰等是较早将BIM技术融入建筑工程项目管理的国家；目前，BIM技术的应用现已成为美国建筑工程项目管理的主流技术手段之一；在英国，某些建筑工程项目的管理强制性要求应用BIM技术进行项目管理；在将BIM技术的应用情况作为考核施工总承包企业特级资质的条件之一。
中国建筑、中国铁建、中国电建、中国能建、中国一治等大型工程建设集团，均要求组建以BIM技术为管理手段的建筑工程项目部或建工企业BIM团队。
4 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
4.1 4D施工模拟
房屋的质量将受到多种因素的影响，并且随着房屋规模的不断增加，可能导致建筑面积减少或房屋质量下降的因素也随之增加。房子的一般结构具有多样性，当建筑物的结构由维修和完成过程决定时，则不能更改。发生错误时，可以通过第二个订阅进行修复。综合这两个方面，施工方应在适当的施工开始之前意识到并避免施工过程中的潜在问题。BIM技术可以3D形式在基于Web的级别，功能和工具上集成数据。以图形方式，并将此模型集成到建筑物开发中，设计团队可以为整个建筑系统开发4D数据模型，然后与之进行比较和协作建筑物的各种元素。分配现场技能，设备设计和设备准备。在高度成功的施工阶段可能发生的这些问题和其他问题可能会消失，并且施工过程会因潜在隐患而感到沮丧。另一方面，通过使用建筑物的4D数据，可以更好地控制系统结构质量的第二个功能，从而减少浪费和容量房子可以同时关闭，而且质量很高，建设成本也将降低。
4.2 施工安全管理与应用
现在的建筑，安全问题备受重视，然而影响建筑安全性和稳定性的最主要因素，就是施工期间的施工管理，不仅仅关乎企业的声誉，更是直接影响居住人员的生命安全，如何高质量地保证建筑安全性，实现科学合理化把握施工进程，在尽可能节约企业施工成本的前提下，提高工程质量，从而不断加强企业的影响力和竞争力是当今最值得关注的问题。在深基坑支护、开挖等地下工程的建设中，BIM技术可以建立模型功能，其模型的应用可以很大程度减少施工过程的风险。施工过程中不小心就会发生坠落事故，BIM技术模型的建立，能够通过分析研究模型，提前了解可能坠落的施工节点。根据BIM模型进行危险源的分析，BIM工程技术人员应该根据工程实际情况，建立多种相关构件模型，如防坠落围栏等，模型中应显示围栏的拆除安装时间和位置，这将极大地减少坠落的可能性。
4.3 建筑工程造价管理
一是储存造价数据：BIM可以方便的储存相关数据信息，为后续造价分析、施工管理及维护等提供信息数据，提高工作效率，以免在后期建筑工程中遇到类似工程进行重新计量和计价；二是全过程造价管理：决策阶段，利用BIM储存的同类工程造价信息，估算拟建工程造价；设计阶段，利用BIM优选设计方案；招投标阶段，招标人利用BIM编制工程量清单和标的控制价，投标人利用BIM编制报价表;在施工阶段，利用BIM优化工程施工设计；三是成本管理：利用BIM进行成本的动态管理，为竣工决算奠定良好基础；四是结算：应用BIM按劳务分包的施工范围，计算工程量和价格，以便甲乙方按月结算劳务或按照标段进度成本结算。
5 结束语
简而言之，为了确保使用BIM技术来满足建筑项目开发过程的需求，相应的建筑部门和技术人员必须更紧密地考虑当前的BIM技术。确保此类技术可以在施工过程中发挥重要作用，并确保完成施工项目即可达到建筑质量和效率的目标。
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