摘 要：伴随着如今城市居民生活水准要求的提升，也让诸如住宅楼的给排水建设项目运作中的品质需求得到了全面的增加，同时在极速化发展的进程中也通常会产生一些施工品质问题。住宅楼的给排水工程品质优劣也直接关乎到整体建筑工程的安全运作性以及居住舒适程度。所以，对于整体施工进程中开展周密品质管控是保障工程整体建设标准化的核心基础。立足于此，本文将全面解析住宅楼给排水核心建设流程，并且进一步解析工程项目运作中存在着的普遍性问题，最终结合相关问题，提出有针对性的住宅楼给排水施工项目的建设进程管控的相关举措。
关键词：住宅楼；给排水；施工管控
在建筑工程领域，给排水项目运作无疑为工程的高品质建设带来了极大的推进作用，且其更关乎着城市居民的日常生活起居。伴随着如今专业技术的不断发展，住宅楼工程建设的水准也有了显著提升，因此其紧密相关的给排水项目运作品质也得到了进一步的关注。不过，就目前给排水项目运作的整体情况来看，在诸多施工实践当中，都暴露出了一些显著性问题，这也直接导致建设品质以及功能运用无法得到深入化保障。所以，需要依据相关存在的具体问题，全面增强排水建设品质的管控力度，有效保障住宅工程建设品质的同时，也需要同时有效保障给排水工程的良性化发展。
1 住宅楼给排水项目运作的核心流程介绍
1.1 预留孔施工
预留孔核心所指的是，当管道穿过楼板，因为在进行楼板开凿进程中，会在一定程度上造成对于建筑整体构造的影响，所以，需要在楼板当中特别安置一个预留的孔洞。做一个假设，在建筑地下室的外部墙上安置排水管道，倘若只是设置一个预留孔通常是不能保障建设品质的，特别是产生运作失误问题，则大概率会造成严重渗透现象的产生，而想要根本上规避外墙产生渗透现象，则需要提前埋入专业的套管设备。
1.2 管道施工
当住宅类建筑工程完成了封顶操作之后，相关的建设部门需要开展墙面找平以及涂料的涂刷工作，此时，相关的专业安置部门需要和建设部门进行周密配合，进而开展规范化的管道施工。管道施工核心包括三个环节，第一个环节是支吊架的创建和内置；第二个环节是立管的创建以及安置；第三个环节是干管的创建和安置。首先，在开展管道调控安置的时候，需要对于套丝品质展开整体化评定，尤其是管道连接处需要充分做到稳定接入。其次，在立管进行建设运作前期，则需要安置吊垂线，如此可以保障管道垂直度。同时，在开展管道施工的进程中，支吊架的安置需要充分满足于建设需求。最后，塑料管道开展施工运作前期，需要专门安装伸缩节，同时依据具体的建设需求，在立管上创建检测端口。
1.3 支管施工
在开展管道施工的进程当中，运作模式主要有两种，其分别是暗装以及明装。这当中，暗装核心所指的是，在建筑物的前提亦或是地面当中安置一个管沟，当管道安置完毕后，需要安排的相关专业工作人员检测建设品质，在满足标准化的建设需求之后，再进一步开展沙石填铺的工程环节运作。此种建设方式可以带来更好的视觉美观性，不过往往会给建筑物的品质带来一定负面性影响，并且也进一步增大了后期管道维护保养工作开展的难度。而明装核心所指的是，将相关管道安装在墙面之上，同时安装管卡来进行稳固。
2 住宅楼给排水项目施工运作中存在的普遍性问题解析
2.1 墙体产生渗水问题
在一般状况下，进行给排水项目建设运作进程中，经常会产生的问题便是墙体的裂缝问题，这也会进一步引发渗水现象的产生，这不仅极大影响了整体工程的建设进度，同时还会严重削减建筑的安全性能。而产生此种状况的核心因素在于建设开展进程中，建设工作人员没有充分做好管道的填埋工作，导致管道以及墙体逐步产生裂缝，而历经很长周期的发展，相关的缝隙也进一步变大，最终导致了墙体产生渗水问题。
2.2 管道本身产生渗漏问题
第一，便是环境因素。当住宅类建筑物的室内温度的差距相对比较明显时候，往往会让排水管道因为物理现象所造成一定程度上的损坏；第二，相关的材料因素。在开展给排水管控建设进程中，运用的管道品质不符合建设需求，从而产生漏水问题；第三，施工进程中所运用的技术因素。在建设运作进程中，由于建设工作人员的工作开展不谨慎以及其专业水准相对较低等，往往也会都会引发管道漏水的问题产生。
比如，管道的连接不紧密、管道之间的接入深度较低、施工材料品质不合格等运作问题。
2.3 管道产生堵塞状况
在建设运作进程中，往往很难有效规避的建设品质问题便是管道产生堵塞的状况。而造成管道堵塞核心因素主要包括以下两个方面：第一，管道的规划匮乏科学性，没有深入做好建设现场的勘测工作，从而造成管道通水不流畅，进而引发的堵塞状态；第二，没有运用周密的防护举措，这也让在开展其它环节施工运作进程中，比如管道周边往往在会堆积大量的杂物，当进行排水运作的时候，杂物会冲积到管道当中，从而让管道产生堵塞状况。
3 住宅楼给排水项目施工运作中的施工控制和管理
3.1 施工控制
3.1.1 预留孔施工
第一，需要对其安置区域开展科学筹划，以及建设具体环境，明晰预留孔建设区域，保障设置区域的精确性，规避产生误差问题；第二，开展建设进度管控。在开展预留孔建设进程中，相关的建设企业需要深度把控建设流程。
3.1.2 管道施工
第一，管道创建。在开展管道创建的时候，需要充分保障其品质全面满足于建设需求。尤其是管道套丝品质的挑选，保障管道接入紧密；第二，立管的安置。需要对其安置区域进行科学规划，充分做好相关测量工作，保障管道和地面之间的垂直角度
3.1.3 支管施工
第一，支吊架安置。在开展支吊架安置的进程中，需要全面符合相关的标准需求，插口的具体深度也需要依据建设需求开展周密规划，保障插口的缜密度；第二，支管施工。支管的安置区域需要调控在排水点区域，如此可以进一步提高管道平稳性。
3.2 施工管理
3.2.1 墙体管理
第一，开展预留孔建设时，需要明确标绘出建设管控的核心环节；第二，在开展孔洞填补时候，需要充分融合建设需求，进行有针对性施工运作；第三，在填充完毕之后，需对于地面的存水状况展开检查，削减管道的渗水问题产生概率。
3.2.2 管道管理
第一，勘测管道品质，保障其充分满足于建设需求；第二，和有关建设人员展开密切沟通，管道施工完成之后，还需要和相关建设人员持续保持联系，对于管道安置的区域进行标示，规避其它建设运作对于管道造成损坏。
3.2.3 堵塞管理
第一，依据建设需求，来充分开展管道建设工程，与此同时也需要深入结合建设环节对于管道建设开展科学调控；第二，在进行施工运作进程时，倘若产生突发事件，则需要即可停止运作，并且创建行之有效的应对举措，规避管道当中存在任何杂物，进而引发堵塞问题；第三，在建设进程中，增强建设品质管控力度。
结束语
综上所述，增强住宅类建筑给排水建设项目的施工管控力度，充分做好施工管理工作，才可以充分保障给排水运作的标准进行。不过，结合现阶段的运作情况来看，在开展相关施工进程中，常常会伴有相关的品质问题。所以，需要借助于诸如预留孔建设管控、支管建设管控、墙体管控、堵塞管控等有针对性举措，提升建设品质，进而更好保障住宅楼项目给排水运作的高效和安全性。
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