浙江华欧市政建设有限公司 浙江丽水 323000
摘要：建筑工程质量与民众切身利益有密切关联，房屋渗漏水问题会对用户使用造成加大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。
关键词：建筑工程；防水防渗；技术探究
引言
建筑工程总体而言，所需的施工人员庞大、施工所需的周期也长。而在整个施工环节中，防水防渗的施工技术虽然称不上多么精妙，但是在日常的生活中，渗水漏水的建筑却屡见不鲜。这种质量问题的出现，不仅对于建筑的整体外观产生了较大负面影响，更是让居民的居住环境变得恶劣。因此，建筑企业在整个建造工程的环节上，在注重整体质量标准化的前提下，也要针对于防水防渗的施工技术作出研究并优化。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。从实际角度来看，现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。基于以上情况，在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障。
2目前建筑领域存在渗水漏水的几大方面
2.1屋面渗水
通常而言，在居民日常生活下，屋面渗水这种情况最为常见。而出现这种情况最可能的因素在于，屋面本身是整个建筑物的顶层，长时间经受阳光暴晒、风吹雨打。在此种情况下，如果在施工过程中，工作人员对防水材料处理的不到位，久而久之，防水材料在太阳暴晒下出现问题，就会出现渗水的情况。而第二个可能，就是当初的建筑工程中，选择了劣质材料，建筑材料并未达到相关的工艺标准，加快了防水工程的损坏，从而导致建筑屋面出现渗水、漏水的情况。第三个可能就是工艺手段的不达标，施工人员在进行屋面防水处理时，因为技术原因，从而导致屋面处理没有达到规定的施工标准，导致屋面发生渗水的情况。
2.2卫生间渗水
与前两者相比，卫生间处于室内，并不会接触到外界天气环境等的因素。但是，一旦出现渗水漏水的情况，也和施工材料及工作人员的技术工艺相关。前者就是在整个建筑建造的环节中，选择的材料并非是通过正规检测的材料。劣质材料的防水性差，很容易会发生渗水、漏水[2]。而后者就是施工工艺的不足，致使地漏设置的平面较高，卫生间的水无法通过地漏快速流出，就会导致漏水的情况发生。
2.3建筑地下室渗漏
结合建筑工程总体结构特点，地下室处于薄弱位置，在实际施工期间，若渗水得不到有效处理，会严重影响建筑主体结构的防渗漏性能。
2.4外墙渗水
建筑物能受到外部环境因素影响的，除了屋面之外，就是外墙了。外墙、作为一个建筑物最根本的部位之一，一旦出现渗水的情况，最有可能出现的问题就是工作人员在外墙进行平层抹灰施工时，施工手段的不标准，从而导致外墙墙皮出现脱落、开裂。
3造成建筑工程渗漏问题的主要原因
3.1设计不合理
建筑工程的设计直接影响着工程的总体质量，如果设计缺乏可行性，就会增加建筑工程的渗漏概率。
在工程设计的过程中，设计师有时过于追求设计的成果，为了完全预计的目标而忽视环境的影响，没有因地制宜的进行建筑工程的防水设计，特别是在雨季比较长的地区，更应该做好防水防漏工作，根据实际情况进行规划，科学设计，才能够使建筑工程的整体排水效果更好。
3.2防水防渗工程监管力度不足
由于当前建筑工程行业内部竞争激烈，所以一些企业在实际工作开展当中，为了能够最大化自身利益，导致工作重心明显偏离实际，或是在材料的选购当中缺乏质量控制，或是在施工期间缺乏监督管理力度，都会导致防水防渗施工质量下降。以目前实际情况而言，防水防渗工程转包情况较为普遍，所以在对施工进行监督和管理时，难度相对较高，对于施工细节把控不足，一些项目甚至施工不久就会产生渗漏问题，比如在施工期间，排水的坡度不符合设计标准，极易产生积水，久而久之则引发渗漏问题。
3.3施工材料不达标
施工材料是建筑防水施工的物质基础，施工人员应了解不同材料的特性和差异性，针对不同施工材料采取合理的保护措施，从而更好的发挥其作用，但部分企业为了追求高额的利润，选购材料时不严谨，没有严格执行国家规定的标准，从而增加了安全事故发生的概率，特别是在施工材料进场前，还要进行严格的检查和验收，才能保障质量好的材料应用到施工中，减少建筑工程渗漏的概率。
4建筑施工中防水防渗技术具体应用
4.1严格把控材料采购质量
施工材料不仅应当满足建筑工程防水的实际需求，而且在当前我国大力推行生态文明建设的背景下，还应当确保材料符合绿色生态理念，提高建筑的环保功能。传统防水施工技术当中，多数以选用沥青等施工材料为主，但由于沥青施工期间操作难度较大，并且容易造成污染情况发生，严重与生态理念脱节，所以在设计工作当中，施工材料的选择应当充分考虑现代新型防水材料，按照建筑物的用途和特征，参照当地气候因素和环境因素进行选择，比如在我国南方地区，由于区位因素影响，其湿度往往较大，所以可以应用APP改性沥青卷材进行施工，而对于屋面来说，还应当采用结构与建筑找坡结合的方式，按照比例进行找坡，在找坡完毕后，使用水泥炉渣处理，实现屋面防水性能的增强。
4.2科学设计防水防渗方案
在制定防水防渗计划时，首先应立足于实际的情况，科学设计屋面结构，选择合适的防水材料，严格执行施工规范，选择有良好保温节能性的设计，外墙和混凝土结构的接触处要另外增加一层厚度在规定范围之内的电焊网，恰当的厚度可以确保墙体不会因为电焊网温度变化而开裂，施工人员应提高自身的专业素质，充分了解地下室的情况，对其进行合理的规范，从而做好防水防渗工作。
4.3做好施工监督管控
为防止出现施工操作不当或材料使用不合理等问题，在实施防水防渗处理过程中，需要做好施工监督管控。监管人员需要对容易渗漏点展开重点监督与检查，并做好核查，应通过对动态化监督管理机制的运用，及时发现问题、解决问题。监督管控人员应明确认识到，渗漏问题处理会对整体工程项目质量产生直接影响，对其展开管控是极为必要的，人员不仅要增强自身监管意识，同时还要和管理人员、设计人员等做好沟通，科学展开处理方案编制，以求达到最佳防渗防漏处理效果。
结束语
综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
参考文献：
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[4]章远齐，高鑫.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（46）：26-27.
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