摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，从建筑工程造价管理实践来说，新技术的应用，比如BIM技术，能够为造价管理提供有力的技术支持。基于BIM技术的5D成本控制和进度控制等，通过实现对材料成本、质量以及安全等的有效控制，达到造价管控的目标。现结合具体应用，总结BIM技术的应用优势和形式，提出技术应用的策略。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；造价管理
引言
随着现代科学管理体系的不断完善，工程造价体系也在发生着深刻的变化。BIM 技术的出现，给工程造价管理带来了新的机遇和挑战。本文着重论述了 BIM 技术在工程造价管理不同阶段中的应用，通过借助BIM技术提高项目工程造价管理信息化程度，对于提高工程造价管理水平、优化施工方案、提升项目管理效果有着积极意义，进一步说明了 BIM 技术在工程造价管理过程中的应用是行之有效的。
1BIM技术的应用背景
随着BIM技术出台，整个工程项目建筑行业和固定资产投资领域面临着巨大的发展和挑战，在给工程造价咨询行业带来众多发展机遇的同时，也带来了更大的挑战。当前，在整个建筑行业当中，将工程造价的管理主要放在了项目的施工阶段，而对于设计阶段的造价管理则普遍忽视。但是，实践证明，工程项目设计的科学合理对于项目整体造价起着至关重要的作用。国外研究指出，虽然在项目设计过程中花费的费用不足整个项目费用的1%，但是它对于整个项目造价产生的影响却高达75%。可以看出，进行工程造价管理的主要内容在于项目的设计策划过程，对工程项目设计阶段的提早介入有利于确定工程造价模型的建立和相关指标的确定。在这一情况下，就需要有一种技术来将项目设计和项目造价联系在一起，BIM技术显然具备这种条件。BIM技术是一种通过收集项目相关属性数据来构建数字化造价管理模型，从而对项目全过程进行管理的一种技术，也就是人们常说的建筑信息模型。随着社会经济体系的不断完善，建筑行业对于工程造价方面的要求越来越高。在这一背景之下，BIM技术应运而生，其在一定程度上缓解了建筑行业对于工程造价管理的迫切需求，并且提高了工程造价管理的效率。BIM技术不仅可以进行工程造价管理，还可以用来进行数据分析、工程量的计量等。BIM技术的使用是工程造价管理领域的一次巨大改革。
2BIM技术的优势
将BIM技术应用到建筑工程当中，首先，可以在项目开始前对工程项目进行全面的了解，并且也能通过信息模型提前找出工程设计方案的不足，以便于后续建设工作的顺利开展；其次，利用BIM技术可以使相关工作人员通过计算机中所建立的立体模型观察到工程的每一个细节，这样做就可以最大程度地降低企业与施工单位之间发生分歧；最后，BIM技术还能够及时发现工程预算中的不合理之处，以便于相关工作人员制定有效的解决措施，这样就为企业建设成本的合理性提供了保障。
3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1决策阶段
建筑工程项目决策阶段的造价管理状况是否良好，与其建设质量是否可靠、管理水平能否高效密切相关。因此，为了实现对建筑工程项目建设中决策阶段的科学管理，首先要正确应用BIM技术做好两方面的工作：一方面，要根据建筑工程项目的实际情况，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性；另一方面，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析工程施工方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。
再次，要对建筑项目工程造价进行限额管控，禁止不必要的成本浪费，科学分析项目建设的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。
3.2设计阶段
通过BIM软件能够计算出工程量，且不需要人为干预便能自动生成，待生成后将各种经济指标报表上传平台，就能够让开发商对工程整体造价有一个初步的了解和掌控。通过BIM软件还能够得出局部构件的经济指标，比如单层构件经济指标以及单个构件经济指标等，从而为优化设计方案提供数据支持。
3.3施工阶段
（1）工程变更和索赔管理。在建筑工程建设中，很有可能出现工程变更情况。而BIM技术的应用虽然并不能完全避免，但是一定程度上可以减少工程变更率，从而带来成本提升。在施工阶段，可以在BIM模型中加入成本信息和时间维度，统一并分析工程建设各个阶段的成本，根据模型提示数据展开支付施工进度款工作。BIM技术不仅能够让每个任务环节更加清晰，还可以让款项信息更加明确，从而有效避免拖延支付、超付等现象，使索赔概率大大降低。（2）工程结算。承包商要根据所签订合同内容，将已经建设完成的项目价款进行结算，这样可以确保将施工中的物资及其耗用进行清算。整个工程项目施工中要分成多个子项目，每个子项目建设完成后都要进行结算，直到整个项目工程竣工验收为止。而采用BIM技术，可以简化结算工作。如将BIM中已经完成的工程模型，放入鲁班软件中，即可出现该模型的工程量、造价，大大减少人工结算的工作量，提高结算效率。并且在实际应用中，不仅可以按时结算，还可以结合施工进程确认采购目标、按额领料目标，更有助于编制采购计划、拨款计划、劳动计划。（3）不同维度数据比较。BIM技术可以实现精细化管理，每个部件在BIM模型数据库中都有对应数据，甚至在数据库中可以查询每个组合信息、拆分信息。所以在BIM平台上可以实现不同时间、计划、合同价的对比，让信息数据的对比分析更加直观，可以更好地展开工程施工造价管理工作。
3.4在竣工阶段的应用
建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一，需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来。这时，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息进行记录、储存，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行优化调整，尽可能地避免工程造价管理出现问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。
结语
在项目管理中，工程造价控制和管理贯穿于项目全过程，在项目决策、设计、发承包、施工和竣工的各个阶段工程造价都是一项重要的管理行为，工程造价的合理确定和有效控制是项目建设中非常重要的组成部分。建设项目目标的确定、设计方案的优选和优化、施工队伍的选择到合同管理，都对工程造价有着直接影响。随着施工技术和管理水平的发展和提高，工程造价在项目管理中的作用越来越明显。通过运用BIM技术实现有效的全过程工程造价控制，使项目成本构成更加合理，资源可以更合理地利用，使投资者获得更高的回报。
参考文献
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