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摘要：目前，基于新时期环境下，我国建筑行业发展虽然取得了显著成果，但是也面临着更为严峻的挑战。建筑行业不仅关系着国民经济发展走势，而且深深的影响着人们的生活。在进行建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若是不能及时解决质量问题，那么就会严重影响建筑工程的安全性。所以这就需要根据建筑工程实际情况，不断的总结实践经验，从多个层面、多个角度制定有效的防治对策，切实保证建筑工程的整体施工质量，也保障人们的生命财产安全。
关键词：建筑工程；质量管理通病；防治对策
引言
当前我国现代化建设的发展速度不断加快，城市内部的建筑工程施工规模正在不断扩张，在建筑工程的施工当中，经常会出现各种不同类型的施工质量问题，影响到了建筑体的整体稳定性和安全性，同时也对后续人们居住安全形成了不良的影响。建筑工程施工单位经过常年的施工经验总结和分析，对构成书当中的常见通病问题进行要充分的了解，并且经过深入性的研究和分析之后，提出了各种通病的有效预防措施，以此来最大限度上提高工程整体的施工质量，保证了建筑结构的安全性和稳定性。
1房屋建筑工程的发展情况
房屋建筑工程在我国经济发展中占有重要的地位，现在到处都是高楼大厦的建筑物，公寓、居民楼的建筑越来越多，样式也各有不同，这反映了我国对房屋建筑工程的需求是不同的。现代我国房屋建筑工程处在发展的上升时期，既有好的方面，也存在着一些不足之处，这需要我们进行进一步的讨论。房屋建筑工程对质量的要求非常的高，提高建筑技术水平是为了更好的保障工程的质量，房屋建筑工程的质量带来的社会影响力非常的大，一方面它与人们的身心健康安全有很大的关系，另一方面对房屋建筑工程企业的信誉也有很大的影响。因此，在保证工程质量的基础上，不断地进行创新和发展，满足人们各种不同的居住要求是现在房屋建筑行业需要改进的内容。在进行房屋建筑的过程中各种管理制度都要切实的实行，并且进行严格的监督，这样在施工的过程中遇到任何问题都能及时准确的进行解决，从而降低工程的损失，保证每个环节的衔接性良好，做好每一个细节工作，施工人员和管理人员都要高度负责，做好自己手中的工作，这样才能促进工程有效的进行[1]。
2房建施工通病出现的主要原因
2.1屋面渗漏方面的原因
造成卫生间和厨房出现漏水情况的原因通常有以下几个方面。（1）管道内部每个管道之间缺乏密切的衔接，这样容易出现漏水情况，由于管道的质量不合格也会造成漏水，再加上如果楼板和管道的有关穿插位置也缺乏有效的防水措施，也很有可能造成漏水情况存在。（2）曲面地漏位置。因为界面边缘位置没有采取有效的防水措施，其实际防水措施不符合有关规定，也容易导致漏水问题存在。（3）在现浇板的周围阴角位置没有科学有效的防水处理措施，在楼板位置实施凿眼，这样必定会损坏整个楼板的质量[2]。
2.2墙面开裂方面的原因
（1）水和石灰配合比比例缺乏均匀性，直接影响混凝土强度。（2）在框架梁板钢筋部位不能合理的摆放，因为偏于紧密或偏于系数，而且最小间隔距离难以达到有关要求，这样就很有可能影响混凝土振捣以及浇筑，进而造成混凝土强度不合格。（3）灌缝位置的梁板与混凝土之间的结合缺乏紧凑型，而且并没有针对混凝土进行定期养护，造成混凝土出现或多或少的沉降裂缝。（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足，由于砂浆配合比缺乏科学性，造成在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量[3]。
3建筑工程质量管理通病的防治对策
3.1前期设计工作的完善
前期的设计工作需要得到完善，在进行前期的设计工作时，我们要将必备的材料准备好，按照整理的数据和分析内容，根据实际的情况以及相关的经验对房屋建筑工程进行精心的设计。另外我们要引进专业的设计人员，必须要找经验丰富的，各方面经验都丰富的人才，这样在设计阶段设计人员能够保证图纸的设计质量，把开始的工作做好，才能为后续的工作打下坚实的基础。设计完成之后，我们需要对其中一些细节问题进行进一步的处理，有对应的解决手段，还需要对材料和施工人员进行分配，从而提高施工的效率。
设计人员在进行各个结构的设计时一定要充分地考虑它地功能和效果，使得整个房屋建筑的设计符合现代人们的需求，满足人们的审美，还可以创新一些设计的内容，使得这些设施的安排更加方便人们的生活[4]。
3.2做好人员的组织分配
在建筑工程的开展过程中管理工作人员，是建筑质量管理工作的重要决策人员和组织人员，在每一个不同的施工环节当中，必须要通过各个层级的工作人员来进行有效的质量监督和管理。因此，在实际的工作当中工程施工管理工作人员，必须要建立起科学合理的建筑质量管理工作体制，对各个阶段的工作人员责任加以明确的划分，对工作人员的工作内容以及工作权利来加以明确，不断提高工程施工人员的施工责任心。可以邀请工程施工领域的专家为施工人员进行技能强化，保证施工人员在施工当中可以依照正确的施工标准来加以开展，防止出现不良的人为性事物问题，对工程整体的施工质量形成不良的影响。建筑工程的项目经理和工程师需要不断亲临工程施工现场，建筑工程的施工质量管理工作来加以落实，对工程施工当中存在的各种通病问题来进行有效的分析和解决，保证全过程质量控制管理工作的高效开展，不断提高建筑工程的整体施工质量和管理工作效果[5]。
3.3提升技术水平
现阶段，建筑工程的施工技术虽然已经有了很大的进步，但是随着人们对建筑工程的要求越来越严格，因此建筑施工的技术还需要提升，施工技术对建筑工程的质量具有重要的影响，另外，施工人员的技术水平、对机械设备的掌握程度、对施工技术的掌握程度，在一定程度上也对建筑工程的质量具有一定的影响。提高施工的技术水平可以从以下几个方面着手：第一，对施工的工作人员进行专业技术相关知识的培训，并定期考核；第二，施工人员在实际的施工过程中完善操作技术，提升对机械设备的操作熟练度。对于新的技术和工艺，不断的学习改进，提升施工人员的技术水平，对建筑工程的质量控制具有深远的意义[6]。
3.4完善质检流程，规划质检细则
要想有效提高建筑工程的质量管理工作质量，相关施工人员必须要对建筑工程施工当中的材料和机械设备质量加以有效的保障，需要建立起科学有效的质量检测制度来加以实施。在质量检测工作中需要对工程施工所使用的各种材料、机械设备的性能、采购流程、物流过程以及材料设备存储等相关工作环节来进行质量控制。在建筑施工材料的采购工作中，需要充分考虑到材料的价格以及质量，需要选择出性价比更高的共同使用材料来加以使用[7]。在工程施工设备采购配送之前，必须要充分做好设备的质量检查工作，必须要通过权威机构的质量认证之后，才可以正式的交付到施工单位来加以使用。建筑工程施工材料和相关的施工设备到达施工现场之后，相关这项监测工作人员需要进行二次质量检测工作，对施工材料以及施工机械设备的整体性能进行全面的检查，防止在工程施工过程中出现不良的故障，或者是材料质量不合格等问题，严重影响到了整个工程的施工效率。如果发现工程施工区域存在不合格的施工材料需要及时的进行更换，从基础上来保证建筑工程的整体施工质量。
结语
综上所述，在建筑工程管理中是质量管理是一个十分重要的内容，起着至关重要的作用，但是由于建筑工程具有施工环节复杂、工期长、施工环境复杂等特点，造成很多质量问题的出现，以人员、材料设备以及施工方法问题为主。因此相关管理人员需要与实际情况相结合，采取相应对策预防质量管理通病，从而保证建筑工程质量，促进建筑行业的稳定健康发展。
参考文献
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[2]潘浩帅.浅析建筑工程质量管理通病及防治对策[J].门窗，2019（2）：91，93.
[3]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2018（9）：9-10.
[4]许峰.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施解析[J].居舍，2018（14）：22.
[5]钟俊权.建筑工程施工质量控制与管理方法与建议[J].建材发展导向，2019，15（09）：307-308.
[6]王建国，许明松.建筑工程施工质量管理改进对策[J].建材与装饰，2018，30（15）：318-319.
[7]吕吉.建筑工程管理质量及施工质量控制的改进策略分析[J].工程技术研究，2019，22（08）：142-143.