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摘要：现如今, 我国的建筑行业虽然面临很多机遇, 但是也存在很多的挑战。目前我国的经济社会快速发展, 同时取得了一定的成果, 这也给建筑行业的崛起提供了充足的条件。并且, 随着社会的不断进步, 人们开始逐渐增加了对于建筑工程质量的要求。因此, 许多老旧的管理方法并不能满足目前的需求。可是, 由于建筑工程应该优先与先进的科学技术相联系, 所以要给房屋施工的质量提供高效科学的技术保障, 然后要做好对于施工人员的控制与管理工作, 并给每个工作人员都予以相应的责任。
关键词：房屋建筑; 工程管理; 施工质量
引言
目前, 我国的经济建设已然取得了非常卓越的成绩, 这不但对推动社会的发展具有很大的促进作用, 而且也非常显著地提升了人们的生活条件, 在此基础上人们开始对建筑工程的施工水平和质量有了较高的要求。工程管理与建筑工程的质量相比, 是一个极其复杂与重要的方面, 因为它既涉及到建筑工程的使用时间, 也与人们的居住条件有着紧密的关系。因此, 我们要采取一些积极有效的措施, 来增强建筑工程的管理能力与水平
1、我国房屋建筑工程施工质量管理与控制现状
从工程项目管理引进至今，工程项目管理有了很大的发展，然而一些有关的法律法规却还不是很完善，为工程项目管理体系的建立及运行产生了影响，所以还需要不断的对房屋建筑工程施工的质量管理与控制进行总结，以此完善质量管理体制。在对设备、人员素质、技术水平等因素进行考虑之后针对不同的企业提出了不同的管理体制。
伴随着科技不断的发展我国房屋建筑工程施工的质量管理也有了很好的发展，然而也存在一定的问题。在选择承包的单位时，对承包单位的能力进行验证时通常是通过其证书进行验证，缺乏有效的措施或者方法对承包单位的实际施工能力进行验证，这就为施工技术比较差的承包单位提供了便利，对工程的质量构成了严重的威胁。同时施工工程要在合同规定的时间内完成，承包单位为了在规定时间内完成施工从而加快了施工的速度，严重的影响了施工的质量。房屋建筑工程施工应在保证起施工质量的前提进行施工。
2 关于目前房屋质量管理工作的相关因素
2.1 质量管理与材料管理中所存在的问题
建筑工程的质量受到建筑工程材料的深刻影响, 可是由于现在的建材市场的管理不够规范, 致使建筑材料的质量不能整合, 这些质量不合格的建筑材料进入建筑市场上会直接影响建筑工程的质量, 甚至会产生重大的安全隐患。另外, 对于建筑行业的内部管理也不够重视, 特别在对建筑材料进行购买的时候, 购买的人员忽略对材料的质量进行详细的检查, 从而致使建筑材料的质量特别差, 进而影响建筑施工效果。
2.2 质量管理工作的相关问题
因为受到很多方面的影响, 加强建筑工程质量管理工作都非常不容易进行。一方面, 我国的建筑行业目前快速崛起, 其建筑工程的数量仍在不断上涨, 因此, 有许多人只关注表面获得的经济效益而忽视长远发展, 从而对于房屋的施工偷工减料。此种现象在建筑行业相当广泛。另一方面, 在我国建筑业当中并没有对建筑施工人员的技术水平与专业能力进行整体的规范与制定统一的专业能力坚定标准。在许多的建筑项目当中, 施工人员主要以农民工群体为主, 他们的技术水平与文化素质并不高, 更是不能达到相关的技术要求, 因此在施工的过程中会出现许多的错误, 从而对提高房屋的施工质量有影响;还有一方面, 由于当前我国的建筑施工管理体制并不够具体完善, 因此管理的水平标准不高。房屋的质量问题不是即时就能发现的问题, 其安全隐患需要居住很久才能被发现。而且在对房屋进行验收时, 因为管理的能力有限, 因此不容易发现其中的质量问题, 因此会缩短房屋的居住时间。
2.3 质量管理工作的相关困难
建筑工程非常复杂而且需要很长的施工时间, 特别是现在城市里的大量建筑工程均在日益增多, 这会使施工时间增加, 而且对于建筑施工的影响就会越来越多。通过研究笔者发现, 影响因素主要有两个方面:既自然方面的要素与人为方面的要素。在这其中, 人为方面的因素起核心作用, 包含建筑设备的用途和使用状况、建筑材料的质量以及施工技术人员的专业能力等;而自然方面的要素起到决定性作用的, 包括原材料的质量, 施工用设备的使用情况和技术人员的专业技术能水平等等, 而在自然方面就包含如建筑的地质情况与施工地区的天气气候。由于这些要素几乎都含有很大的模糊性, 而且也可能相互地作用和影响。
2.4 施工材料的原因
房屋建筑的好坏与建筑材料的优劣有着直接的关系。好的材料是建造出好的建筑的基础，要确保好施工材料的选购，从源头把好关，不能只为了降低成本而采购劣质的材料，许多施工单位没有完整的采购体系，对采购人员的监管也不到位，而市场上各种材料的质量参差不齐，很容易采购到不符合建筑标准的施工材料。
3 加强房屋建筑工程管理与施工质量的相关有效措施
3.1 健全相对完善的质量保证体制
相对完善的质量保证体系可以有效提升房屋建筑工程管理与施工质量, 它是把建筑施工中的重点作为中心工作, 并综合多种先进的施工经验, 从而健全相对完善完善的质量保证体制。比如关于房屋建筑项目, 它的施工条件主要包括:施工的地点要在市区为主, 而且该地区的基础设施相当完备;该工程是高层房屋建筑而且专业设备使用范围较多, 施工时间也很长。因此, 按照这些条件并且施工现场的主要情况, 指定并完善相关的质量保证体制。
3.2 加强对建筑材料的管理力度
加强对建筑材料的管理力度, 能够给顺利施工提供有效的前提条件, 这样施工人员才能更好地开展后面的施工工作, 其力度可以通过以下措施实现:如完善对建筑材料质量进行监管的制度与体系;可设计具体的建筑材料表, 包括材料的数量、类型以及费用等内容。各部门应该形成一个综合性体系, 必须严格按照相关的制度及标准进行施工, 同时可以提升施工管理与施工质量。
3.3 形成正规整体的人员控制体系
施工人员对于工程的管理与施工质量具有深刻影响, 因此采取有效的措施对于人员进行有效控制对于施工具有重大意义。在明确的施工项目开展中, 要按照人员的具体分类实行有效的控制措施。
3.4 加强施工材料采购的管理
在施工过程当中，具有优良性质的建筑材料才能建造高质量的房屋建筑。要想从源头解决材料的问题，施工材料的采购就必须要做到，每个采购的环节都严格把关，杜绝贪污等问题。要严格挑选采购人员，每个采购人员都应当具有很强的专业知识，具有分辨建筑材料好坏的甄选能力，并且要具有能够实时掌握材料的市场价格、供货厂家的能力，要能够挑选具有国家资格认证许可、具有一定生产能力的供应方。对已经采购的材料要进行施工前质量检测，对施工设备的实时监测，做好各项管理的记录。而对于质量不过关的施工材料，坚决不得使用；发现有质量问题时，应严格追查到底，绝不姑息。
结语
综上所述, 房屋工程建筑的全部中心就是房屋建筑的施工质量, 而且施工质量其实就是建筑施工的目的。建筑企业本身的目标就是提升自己的经济效益, 倘若可以确保建筑工程的施工质量, 满足人们对建筑的要求, 便可以日益提升自己在建筑行业中的地位, 同时也有助于自己的长足发展。
参考文献：
[1]步函慧.完善房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].门窗,2017(12):158.
[2]陈晓东.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰,2017(50):161-162.