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摘要：房屋建筑工程中的安全鉴定工作对保障房屋建筑安全使用具有重要现实意义，随着我国的建筑行业不断发展，房屋建筑工程施工的要求进一步提高。在实际施工当中，受多方面因素的影响而存在一些施工质量问题，其中房屋建筑工程安全裂缝问题相对突出。就此，本文结合房建工程中安全鉴定裂缝的控制与相关处理技术展开相关分析，以供相关工作人员进行参考。
关键词：房屋建筑工程；安全鉴定；裂缝；控制与处理
1引言
随着城市化建设的不断推进，有利于进一步促进建筑业的快速发展，由于房屋建筑常有裂缝存在，其不仅影响建筑外观，而且还破坏房屋结构的稳定性。因此，要加强对房屋建筑工程中的安全鉴定裂缝进行分析，结合裂缝的成因，采取科学合理有效的处理措施。
2房建工程结构裂缝概述分析
一般情况下，建筑结构性裂缝与非结构性裂缝相较，前者对建筑的破坏力更加严重，房建工程中结构裂缝的引发因素是多样的，常见结构裂缝是混凝土收缩引起的。建筑混凝土在硬化反应期间，一旦水分蒸发过快，会引起结构强烈回缩，导致结构裂缝出现。通常情况下，房建工程中会应用大量水泥材料。混凝土中的水泥材料在其凝固期间会发生水化热反应，形成内外温差，导致结构裂缝出现。除此之外，如建筑设计缺陷或地基形变等问题是产生结构裂缝的重要原因，如果施工期间或使用过程中出现上述的结构裂缝问题，房建工程整体质量必然受到不同程度的负面影响。
3房屋建筑工程中的安全鉴定重要作用
3.1保障房屋居住安全
通过定期检查、鉴定、合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。
3.2加快对危旧房屋的改造
通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，及时发现安全隐患并采取排险解危措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生。同时能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋有重点的翻建、改造。
3.3灾后加固和增强房屋减灾能力
加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。
3.4避免房屋倒塌事故的发生
对现有房屋结构的改建、扩建等进行安全鉴定，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生.
3.5保证房屋装饰装修后的使用安全
对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定，保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生.
3.6有利于维护正当利益
进行司法仲裁技术鉴定，由于在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷，通过实事求是的房屋建筑工程中的安全鉴定，为维护正当利益发挥重要作用。
4房屋建筑工程中的安全鉴定裂缝方法分析
4.1重视裂缝的性质
房屋按照其破坏形式分为脆性破坏和塑性破坏类型。一般脆性破坏具有突然性，先前没有预兆，一旦发生脆性破坏，极大影响材料的强度，继而对整个材料产生裂缝，这种裂缝是非常危险的，必须要及时进行加固。与脆性破坏不同的是，塑性破坏有时会发生比较明显的裂缝，如果能及时采取补救措施，产生危害的可能性较小。裂缝对于整个材料结构的影响受到裂缝所在的位置以及裂缝的长度等相关因素影响。
4.2判定裂缝稳定性
房屋建筑中的混凝土裂缝按照扩展性质可以分为：稳定性的裂缝、活动性的裂缝及处在发展中的裂缝。
一般稳定性的裂缝不受周围环境的影响，裂缝的长度基本保持不变，活动性的裂缝有时会随着环境的发展裂缝不断加大，发展性的裂缝有可能随着时间的增长而不断加大裂缝的范围。如果随着时间的推移，应力达到一定极限后，会使得整个房屋的承载力受到一定的影响，因此，房屋建筑工程中的安全鉴定工作中，需要对实际情况进行说明和分析。
4.3构件变形分析
受房屋所处的荷载等因素的影响，在长期使用的过程中，房屋的构件容易发生偏移。在对具有变形的房屋进行分析时，要注意判断房屋变形的发展趋势。如果发展很快，需要及时采取补救措施，因此，对房屋安全进行鉴定时，必须要结合构件的稳定性加以分析。
5房建工程安全鉴定裂缝控制处理技术分析
5.1施工材料质量控制措施
一般在房建工程中最容易出现结构裂缝的工程构件，主体材料均为混凝土。施工单位在选择混凝土材料的过程中，只有做好质量控制才能更好预防结构裂缝。施工设计人员进行方案设计期间，需要明确施工材料的性质、型号、配比等一系列质量标准，材料管理人员需要按照材料采购方案严格执行，其中不得牟取私利从中赚取材料差价，以次充好。施工现场要安排专门质检人员完成施工材料的抽检工作，材料存取过程中要详细记录，混凝土配比之前砂石、水泥、粗细骨料等材料都要提前检查，通过审核之后才能参与材料制作过程。严格控制施工材料的采购质量和混凝土材料制作过程，才能有效降低塑性形变类结构裂缝。材料管理人员在进行材料抽检过程中要严格执行工程质检标准，选择合适的质量抽检技术，做好详细的抽检记录。
5.2水化热反应控制措施
建筑物混凝土构件内部水化热反应的控制问题也要注意。在实施大体积砼施工期间，施工人员要严格控制模具拆除，如果气温骤变，需立即采取保温措施，降低构件内外温差。
5.3工程结构养护质量控制措施
在完成混凝土浇筑施工后，施工单位必须及时做好养护工作，是减少混凝土结构应力变化的主要途径。在正常情况下，需要在混凝土浇筑后12h内采取相应的养护措施，控制混凝土表面的温湿度条件。在养护过程中，需要安排专门人员到现场进行看管和记录，避免因人员方面的破坏，导致养护措施失效。在观测过程中，如果发现裂缝问题，需要对其及时进行处理，分析产生问题的原因，不断积累经验，促进混凝土结构设计水平的提升。
5.4安全鉴定裂缝的处理措施
5.4.1温度变化裂缝的处理措施
温度变化裂缝产生原因在于有伸缩变形问题出现于混凝土结构屋面，因此在图纸设计阶段和施工阶段，就需要将建筑物的环境给充分纳入考虑范围，对屋面保温层以及隔热层等合理布置，尽量不要选择在高温季节内施工。要对伸缩缝合理留置，依据规范设置它的间距，以此降低温差裂缝出现的频率。在现浇板以及混凝土结构施工过程中，需要选择合适的水泥品种，严格控制水泥用量，促使温差得到减少。
5.4.2地基不均匀沉降裂缝的处理措施
如果房屋建筑出现了地基不均匀沉降的问题，就会有材料位移出现，影响到建筑物的安全性，为了避免出现裂缝，将一铲灰、一块砖和一揉压的建筑方法给应用，同时将钢筋配备于底层窗口下，连接砖瓦和构造柱。要对地基检测产生足够的重视，对探测出来的软弱部分，需要及时科学的处理，具有着较好整体性的材料进行结合，这样房屋的抗压能力方可以得到强化。
6结束语
综上所述，房屋建筑工程中的安全鉴定工作影响着居住人民的生命财产安全，而裂缝是影响房屋建筑安全的主要原因，因此，必须及时地分析裂缝产生的原因，采取措施进行处理，保障房屋建筑安全。
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