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摘要：住宅建筑是人们生活起居的重要场所，随着社会的发展以及人们生活水平的提高，对于住宅建筑设计的要求也越来越高。但是，在实际应用中，住宅建筑设计往往存在着许多问题，对使用者的影响非常大。因此，本文中对住宅建筑设计中存在的问题进行了分析并提出建议，对提高我国住宅建筑设计水平具有一定的推动作用。
关键词：现代住宅；建筑设计；存在问题；优化措施
一、当前住宅建筑设计存在的主要问题
1.1功能区设计不合理
设计人员过多的注意力放在住宅功能区的划分上，却忽视了实际情况。尤其是对于一些小户型来说，如果不考虑实际面积，而刻意地追求功能设计，就会导致在日后给居民的生活带来不便。比如对于小户型的厨房和餐厅来说，如果可以追求欧式的开放型厨房设计风格，不考虑户型小，在使用厨房时，会造成油烟味道串到其他空间，就会影响日后的使用。
1.2盲目的追求简欧风格
现代住宅建筑设计普遍追求简欧风格，这也说明人民的时代感得到了进步，做到了与时俱进，但是，盲目的追求简欧风格而不考虑其实用性也将会给生活带来不便，对于住宅内部布局而言，有很多不合理之处，例如，小户型进行跃层设计以及客厅和卧室高大明亮的同时造成厨卫拥挤且光线暗淡，都将会影响实用效果。对于外形而言，主要是起着吸引购房者眼球的作用，没有充分的考虑实用功能。
1.3缺乏人性化设计
实际上现代住宅建筑的设计仍存在很多问题，这些问题的出现，对于人们的生活和工作造成严重影响，而且也不利于促进我国建筑行业的长期发展，这就需要设计人员及时注意到这些问题。缺乏人性化设计是主要问题之一，现代住宅建设的基本功能是人们居住的场所，因此居民的体验和舒适是非常重要的。但在实际的设计过程中，现代住宅建筑设计的过程中缺乏人性化设计，这种行为与开发商过分关注经济效益，没有完全考虑到居民需求有关，具体表现在设计和建设过程中没有正确的设计理论来指导他们。
二、现代住宅建筑的设计方法
2.1实现现代住宅与自然环境的有机结合
现代的住宅建筑与自然环境密切相关，因为住宅的通风、采光等与自然环境密不可分。为了设计出更好的住宅建筑，一定要处理好自然与住宅之间的关系，以提高现代住宅的采光条件好、通风条件好等方面，也实现了住宅建筑和大自然的充分结合。 另外，如果处理好自然环境和住宅建筑之间的关系，还可以充分的利用风能、太阳能等自然资源，也为住宅设计提供自然的采光保暖等效果，使居民的生活更加舒适健康。
2.2户型设计的功能空间分离
现在住宅建筑设计水平的提高，最重要的表现就是居民的功能空间分离程度不断提高，不同空间的专用程度不断提升，其使用效果和质量也在逐渐提升。现代化的住宅设计标准应该是食寝分离、起居与主卧分离、工作与学习相分离。住宅中应该实现公私分离，住宅中的各种空间可以分为私密区和公共区，其中卧室、工作室、卫生间等都属于隐私性较强的私密区，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。在住宅设计时应该按照公私分离的原则进行不同生活单元的设计。住宅设计中应该实现餐寝分离，将餐厅与卧室进行严格的分离，此外，还应该将起居室从卧室中分离出来，从而实现居住者的起居、就餐、就寝等活动相分离。当居住面积允许时，应该尽量设计独立的餐厅，还可以将餐厅设计在起居室或厨房中。
2.3坚持以人为本的设计理念
设计人员应当坚持“以人为本”的原则，充分考虑使用者的具体需求。比如应当良好地把握住宅建筑的居住和活动面积分配，做好两者的协调。如果某房间有着过大的面积没有合理分配，那么就容易给人冷清的感觉，而面积过小就会显得十分拥挤，给居住着更大的压力和压迫感，同时居民的日常生活也会受到一定不良影响。所以，设计人员应当良好地把握建筑内部面积分配以及结构安排，优化住宅建筑设计。
现代住宅设计的流行趋势是在有限的住区内增加面积利用率，使居住空间最大化。因此，在住宅设计中，除了满足人们的日常生活需求外，将学习和娱乐的多功能融入到住宅中去。发达的现代网络技术，家庭办公也逐渐成为当前的流行趋势，所以现代住宅的设计必须考虑到当前的形式，设计能够满足家庭办公的现代住宅，以满足这类人的需求。
2.4遵循安全原则进行设计
进行现代住宅建筑设计的过程中，必须遵循安全原则。具体而言要做到以下三点：其一，要做好跃层设计，充分迎合人们对住宅空间的需求，优化室内布局；其二，全面思量建筑整体结构的安全性，尽可能地防止出现错层设计的情况，不断强化住宅建筑的抗震能力；其三，让住宅有防盗作用，确保室内财产的安全。
2.5强化力度做好智能住宅控制网络化设计工作
近些年以来，我国科技水平得到了有效提升，一些国家正致力于建筑智能住宅的设计与开发。此类智能住宅的自动化控制功能十分全面，遵循以人为本的设计准则。比方说，在设计智能建筑的过程中，会考虑到建筑的供热、广播、自动化配电、防火以及照明等诸多性能，力求为居民提供更加便捷、完善的互联网通讯设备。现阶段，我国范围内有许多住宅都配备了智能设备，比方说地洞报警系统等，大大提高了现代住宅建筑的安全性。
2.6重视现代住宅建筑的生态设计
随着住宅设计的不断发展，住宅建筑的生态设计必将成为大势所趋。一方面，要提升住宅的节能效果，充分运用自然资源。另一方面，要推动人和自然实现和谐共处。比方说，要尽可能的利用风能、太阳能等诸多自然资源，尽量减少电能等不可再生能源的用量，从而实现可持续发展。
2.7提高宜居性
尽量提高居住着日常生活需要是住宅建筑设计的最终目的，在此基础上，需不断提高设计水平，优化居住者使用体验，让居住者通过良好的住宅环境感受到生活的乐趣，提高生活质量。在人们的日常生活中，住宅占据着使用者大量时间，是使用者休息和娱乐的主要场所。如果住宅建筑设计不合理那么就会直接降低使用者的生活质量。在住宅建筑设计中，应当提高设计水平，坚持宜居性原则，通过合理设置空间、优选建筑材料等方式为居民创造更加健康、舒适的生活环境。
2.8强化力度在住宅建筑中运用可再生资源
自2006年起，社会各届都在强化力度做好节能减排工作，我国政府为了推动节能减排的发展出台了大量政策，给建筑新能源等诸多项目提出了更高的要求。通过在住宅建筑中运用可再生资源，一方面可以有效提升居民生活的舒适度，改善居民生活质量，另一方面还有利于环境保护。目前我国一些住宅建筑安装了太阳能光电系统、太阳能热水系统以及地下水源热泵系统等，借此提高对浅层低能与太阳能的利用率。
三、结语
总之，住宅建筑设计的细节因素较多，涉及内容非常广泛。随着时代的发展，人们提高了对高品质建筑的需求，同时为了更好地提供生活、工作的空间，建筑设计时要充分考虑到细节因素，从细处入手，在细节上下功夫，精益求精，提高住宅建筑的质量和使用功用，打造高品质建筑产品。
参考文献
[1]张璐.合院式住宅建筑在现代城市空间中的继承与发展研究[D].山东大学，2019.
[2]刘鑫.基于行为心理的高层住宅建筑疏散空间环境研究[D].吉林建筑大学，2014.