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摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在装配式建筑工程中得到了广泛的应用。近些年来，人们的生活水平越来越高，越来越多的人开始关注建筑行业的质量问题。在推行绿色环保理念的背景下，需要在现代化建筑中融入绿色理念，因此更多的人开始采用装配式建筑。这种建筑理念充分体现出了现代化建筑特点。在现代化科技不断发展的背景下，装配式建筑的使用更能够满足社会现代化和信息化的要求。为了提升装配式建筑的整体质量和效果，将BIM技术融入建筑的设计、运行以及后期维护的过程中，不断推动我国建筑行业的发展，通过BIM技术为人们营造更好的生活环境。
关键词：装配式建筑；BIM技术；应用价值
引言
近年来，BIM技术被广泛应用，因其参数化、可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等功能性优势，有效改善了装配式建筑设计的施工过程中协同困难，信息难度大，设计成果复用率低等问题，为我国建筑工业化的发展赋予了新使命。
1BIM技术的概述
BIM技术的全称为建筑信息模型，该技术主要是通过信息数据来构建一个参数模型，让工作人员通过建筑模型来解决实际中发生的各种问题。与其他发达国家相比，我国BIM技术的应用起步较晚，但是通过长时间的研究，已经在许多领域中应用。在装配式建筑中使用BIM技术能够解决许多繁杂的信息管理问题，提高建筑中信息的传递效率。BIM技术有以下这些特点：（1）模拟化：在装配式建筑的整个建设周期中BIM技术能够进行全阶段模拟，相关技术人员可以通过模型发现建设过程中的问题并及时解决，进而减少后期的维修成本，提高整个装配式建筑的整体质量。（2）可出图性：BIM技术能够提高出图效率，通过模型能够进行碰撞检验，发现问题后能够及时进行调整，减少后期返工等情况，促进管线综合图或者预埋套管图的出图效率。（3）协调性：为了减少后期施工问题的产生，减少不必要的支出，相关技术人员可以通过BIM技术模拟施工现场，协调好执行中的各个问题，提高装配式建筑的整体效率。（4）可视性：与二维图纸相比，BIM技术的三维特点能够帮助相关技术人员更加直观地了解装配式建筑设计、施工、后期运行等阶段的情况，非常具有说服力，也更具有参考价值。
2BIM技术在装配式建筑施工中管理应用
2.1平面布置模拟
在BIM技术应用过程中，使得现场的各类设施和模型构建都可以有效地进行，在布置现场的平面图中，还要结合相关的布置要点和布置技术，使得设计可以安全有效地进行，施工现场的布置要有足够大的面积，物流通道和行人的通道都要提前设计好，防止出现堵塞的情况，还要保证其安全性。对于施工现场要进行合理的规划和布置，用模拟技术模拟出真实的施工场景。还要利用BIM技术的可视化优势，对地下室的机电管线进行模拟，从模拟的结果上对机电进行选择，使得设备的数据参数可以符合规定。
2.2基于BIM技术的进度管理研究
与传统建筑施工过程相比，装配式建筑工程相对要更为复杂。因此，在装配式建筑施工过程中有效应用BIM技术，作用很大，可以管理研究施工进度。与以往相比，传递信息的方式发生了极大的变化，过去主要依靠纸张传递和存储相关的信息，工作效率不高，如果出现数据措施，就会大大增加工程质量管理的难度。在BIM技术没有应用于装配式建筑工程之前，一部分工地在处理信息的时候依然采用的是纸张的方式，各个构建都会产生大量的土质和资料，查找起来难度较大。所以，在进行装配式建筑工程施工的过程中，质量管理的难度相对较大，但是自从引入BIM技术之后，就发生了很大的改变，BIM技术能够建立模型，形成一个信息集成平台，采用可视化立体式的模式将数据展现出来，大大方便了信息之间的传递和查找，同时还要注意进度管理。
2.3基于BIM技术的质量管理研究
为了使工程建设质量得到有效提升，就必须提前将相关准备工作做好。在进行筹备工作时将工程相关数据算好，确保合作单位可以依照各项规章制度和施工准备进行施工，保证施工方案和计划的有效性和科学性。BIM技术在整个过程中担负着十分重要的责任，例如质量管理，在装配式建筑建设中，BIM技术需要对一些设备零件结构进行标记处理，从而减缓后期的质量管理压力。并且，BIM技术的有效应用还可以整合结构模型以及建筑质量标准等，从而构建出科学、完整的数据结构，最后再根据不同建筑构件的功能的不同特性，对其进行合理安排。BIM技术的有效应用能够收集和整理各类数据信息，然后将其整合成完整的数据库，有效避免或者是降低意外情况发生的概率，确保工程建设质量的有效提升。
2.4构件吊装模拟
利用BIM技术对于吊装进行模拟，可以让施工人员对于吊装过程进行观测，判断出施工过程中的程序，施工的过程是否可以满足相关规定和要求，可以看到施工中的现场布置是否合理，施工人员的安排是否井然有序，提高施工的效率，可以有效地控制施工的进行，对施工的整个过程进行监督和管理。
2.5管理阶段中BIM技术的运用
所谓管理阶段的BIM技术应用，是指管理人员能够把BIM技术合理应用在装配式建筑管理工作中，因为装配式建筑建设中的管理质量的好坏，会直接关系到自身的经济效益和社会效益，所以，有必要对此加大重视，并且还要在管理中充分发挥出BIM技术具备的可视化和模拟化等特点，进而提高装配式建筑管理工作质量。除此之外，在装配式建筑管理中运用BIM技术，还能在丰富信息资源配合的背景下，对人工成本费用、运输费及其大型设备租赁费等成本，展开信息化管理，促使项目资金得到合理运用。
2.6BIM技术在运行维修阶段的应用
据数据调查结果显示，大多数建筑在生命周期中的费用消耗都来自使用阶段，每个建筑平均使用时间超过7年，其产生的费用会远远超过建筑本身的造价，所以建筑费用消耗一直处于不均匀增长状态。为了促进运营商经济效益的提升，需要采取专业的建筑运营维修管理，装配式建筑进行设备维修时，需要多次收集信息，但由于收集的信息较多，经常会出现遗漏的情况。除此之外，还有许多建筑由于使用年限较长，电路管线都出现了明显破损或老化的情况，如果不及时更新很容易出现火灾等问题，无法保证人们的人身财产安全，还会缩短建筑的使用寿命。为了确保装配式建筑的日常运营和维修，将BIM技术应用于其中，通过BIM技术能够建立完善的信息管理系统，对各个建筑设备进行动态的监控，提前发现各种隐患，在意外发生之前进行解决，减少灾害的发生。除此之外，利用BIM技术建立模型能够筛选出可二次利用的资源，经过回收处理后，方可再次使用，在很大限度上减少了资源浪费。
结语
综上所述，目前，我国国家土地资源相对紧缺，通过对现有房屋类型进行改善，取得了较大的发展。装配式建筑工程有着较大的发展空间，同时从土地资源利用方面来讲优势较大，因此发展装配式建筑也是解决房屋资源的途径之一，但是必须加强对BIM技术的综合应用，唯有如此方可从根本上促进其发展。
参考文献
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