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摘要：随着经济的快速发展，人们的生活水平也在逐渐提高，因此对于居住房屋质量的要求越来越高。人们不单是看重物质生活，还上升到了精神层面。就房屋建筑工程来讲，实施防渗漏施工可以使得房屋建筑渗漏的难题得到很大的改善，有着强化房屋质量的优势。本文经过研究房屋建筑工程防渗漏的重要性以及原因，对防渗漏施工技术展开论述。
关键词：防渗漏施工；房屋建筑施工；重要性
引言：
即使在现代化社会的发展进程中，房屋建筑施工需要使用先进的施工技术，但是其中还有很多问题需要处理。房屋建筑在展开使用的时候，有的会呈现渗漏的状态，直接关乎着业主的生活。在进行房屋建筑施工的时候，就必须使用防渗防漏施工技术对问题展开处理。所以，必须要知道房屋建筑工程中防渗漏技术的重要性，针对有关的技术展开研究，加强技术运用成效。
一、房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
假设房子只要发生了渗漏，不单是直接影响了屋顶以及墙体的美观性以及使用状况，并且还直接关乎着房屋的整体质量以及业主的人身安全、健康情况。当房屋呈现漏水的状况时，不只是影响着此房屋的业主，并且还会直接对楼下的住户造成不便，甚至是楼下的住户的遭受的问题更加严重。楼上漏水，自然楼下的住户房间就会持续的漏水。此种状况之下，白天直接会底板潮湿，晚上还有噪音直接影响了住户的睡眠质量。而且在漏水的局部区域，例如阳台、卫生间以及厨房等，墙皮就会因为渗水而脱落，天花板直接因为受到影响没有办法使用。针对渗漏严重的状况，估计会因为长时间的墙壁漏水致使墙体的稳定性不能得到保证，此种情况，牵涉到的不只是美观问题，更是直接影响了居民的人身安全。除此之外，假设居民长时间在整体比较潮湿的环境当中居住，也影响到了居民的身体健康。由此可知，在房屋建造施工的过程中，防渗漏设计至关重要，需要被重视起来。
二、渗漏出现的原因分析
（一）设计当中有不科学的状况
一个工程在展开实施的过程中基本上是依照设计的图纸展开施工的，如若在设计的过程中有着不科学的状况，那么肯定会有难题的出现。在进行设计的时候，设计工作者没有注重防渗漏的设计又或者是设计的技术和设计的施工不符合，致使房屋出现了渗漏的状况。在设计的时候，设计工作者理应依照现实的状况，翻阅资料及时做出科学的设计，在展开设计的时候，理应想到应该会出现的状况并且还能给出针对性的科学处理计划。
（二）施工过程中不科学的情况
时代以及经济的快速发展，特别是最近这些年来各个地方的房地产行业发展都是比较快速的。在此种情形之下，很多施工单位想要加快施工的进程，没有严格依照施工的规章展开施工，缩减工料，推进工期致使施工质量不能得到保证，也是导致渗透现象出现的关键原因。在此过程中，施工工作者的质量意识、施工的技术以及施工的责任心都是需要大幅度提升的。
（三）房屋建筑施工材料不符合情况
在展开房屋建筑工程施工的过程中，施工原材料的质量对房屋建筑工程的防水质量有着关键的作用，假设施工的材料质量没有达标，就极易引发房屋建筑渗漏的情况。在现代房屋建设的时候，大部分都是框架构成，此种结构的整体防水性能比较低下，假设混凝土的质量不过关，在混凝土进行施工的时候，就直接会造成密封防水质量不合格，致使房屋建筑出现渗漏。
三、房屋建造过程中防渗漏技术的发展进程
我国的房屋建造有着很长远的历史，从远古时代的洞穴式、高教楼式到南北方的砖瓦结构的房屋转变成为现在普遍在使用的钢筋混凝土高层建筑物，在发展进程中，有见解的人们持续进行探索，研究出每个历史时期特征的防渗漏技术，对未来建筑行业的发展有着积极的推进作用。
远古时代的房屋结构比较简便，关键的作用就是为了免遭野兽的侵害以及躲避自然灾害。在此时候的防渗漏技术重点就是运用野草树木等材料展开建造。随着时代的变迁，青铜时代的到来，出现了以木头结构以及砖瓦结构的建筑，此时的防渗漏措施就是使用瓦片给房屋展开有关的防护，还有部分新材料的使用，例如金属等，保证房屋的质量。在目前的钢筋混凝土结构里的防渗漏措施关键是使用部分新型的防水材料，将防渗漏工作做好。目前的防渗漏技术不单单是防水，除此之外，还需要防潮，这时候就必须需要我们在建筑材料方面持续展开研究，使用先进的科学技术来推动建筑行业的发展。
四、房屋防渗漏在施工中的有关技术重点
（一）房屋渗漏设计
工程设计的好坏是一项工程是否可以依照规定科学完成的第一步，所以在施工展开前期，需要严格遵循有关要求展开策划。依照相关的资料显示，房屋呈现渗漏的重点原因就是因为屋内的积水很难排除，并且防水层的效果不好，因此才出现了渗漏的情况。依照上边叙述的因素，在展开策划的时候，需要依照房屋的实际情况设计坡度，并且将积水排出。
（二）房屋防渗漏施工
在展开屋面防水施工前期，要展开很多前期工作，重点包括必须保证房屋本体结构的坚实、基础层没有积水和灰尘、之前的表面没有显著的裂痕以及起壳的情况。在展开防水层施工的过程中，要将有关的开口使用硅酮密封膏密封，此种做法的用处就是能够防止材料掉落，看重细节处的施工重点。总体来讲，问题一般都是出现在细节之处。施工工作者理应依照当地的实际状况展开施工，要全面考虑到外在因素的影响。
（三）外墙防渗漏技术。
在外墙防水设计的过程中，必须注重以下几点：1.严格对施工材料展开检验，把控不合规的产品，防止进入到房屋建设当中。2.施工时候用的砖、砂土以及泥等各种材料，需要依照有关的规格展开严格的把控，一切材料在合格的基础上才可以展开施工，此种方式能够从根源上直接控制房屋的质量。3.在具体的施工中，都理应依照施工的规章展开有关的处理。在防水施工的途中，理应防止墙面的透光以及重缝，墙体上的各种洞都应该经过处理，用材料填平，此种做法的优点就是能够促使抹灰层的质量比较高，这是防水工程的关键。在抹灰的时候，添加杜拉纤维作抗裂用，可以高效抑制裂缝的形成，提升砂浆的抗裂性能。抹灰层要压实，操作力度要均衡，砂浆调剂要科学，防止开裂以及掉灰。
（四）地下室防渗漏
地下室防渗漏是在房屋建筑当中必须重点关注的一个方面。因为地下室在施工的过程中有问题，致使墙体的安全和之前的形体产生变化，连接的地方有断裂的现象，就会渗漏。因此在地下室的防渗漏施工的时候，理应选择抗渗性比较高的水泥开展工程，确保混凝土在施工中的表面干燥情况以及连接处的安全性。
五、结束语
房屋建筑的防渗漏施工直接决定了居民的生活质量，在房屋施工当中有着关键地位。提高防渗漏工作的技术水准，不仅可以确保居民的生活质量，并且还可以提升房屋的居住时限。施工工作者需要一直提升自身的技术水准，在面对问题的时候积极探索，禁止渗漏情况的产生。
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