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摘要：进入21世纪以来，我国现代化工业水平突飞猛进。建筑领域内的各种先进建造工艺及装备也伴随着快速发展的科学技术实现了飞跃式发展。相关的施工技术和质量管理方式都保证了工民建项目的施工效率与质量。不同于其他类型的建筑项目，工民建与人们的关系更为密切。在投入使用后，建筑物的质量及耐久程度将直接影响居民和业主的使用感受。为了进一步强化工民建的建设质量，应在施工技术和工艺等方面不断探索。同时，加强建设质量的管理，共同促进我国建筑行业实现整体化发展与进步。
关键词：工民建；施工技术；质量
1工民建工程的施工技术要点
1.1桩基施工技术
不管是何种规模和用途的建筑项目都需要从桩基施工开始。作为一般工民建建筑工程中最为基础的施工步骤，桩基施工会直接影响到建筑物地基的牢固程度。其对于施工步骤，建造技术与施工工艺的合理性均有着较高要求。结合现阶段我国广泛采用的建筑施工方案来看，打桩技术主要可分为静压桩施工和长螺旋施工技术两种。这两类桩基技术的应用都需要结合建筑项目的实际情况确定方案和工序。需要根据项目所在地的地质环境及水文条件来制定科学的施工方案，以保证施工过程的顺利推进。工民建项目在施工的进程中，桩基施工的准确度会影响到后续各个工序的技术参数。任何一点微小的误差都会对整个工程的建设质量及施工效率产生极大影响。为此，施工前期必须进行的是现场实地勘察，并结合排水系统的整体运行状况做综合评估，从而制定桩基施工方案并确定具体的桩基点位。
1.2防渗施工技术
工民建项目中普遍使用到了防渗技术。防渗技术的科学合理应用能够保证建筑物在后续投入使用后的良好防渗透性能。同样的，防渗性也是建筑物整体建设质量的重要衡量标准之一。在进行防渗施工时要注意控制防渗技术的作业方案，特别是一些会影响防渗效果的施工工艺。首先，对于建筑物外墙的防渗控制需考虑到可能导致渗漏的各种外在影响因素。由于建筑物的外墙本身就可作为防护结构层起到一定的防渗性。而当外墙出现渗漏状况时必然是雨水等外部自然环境所导致。为此，在工民建项目施工时应格外关注外墙部分的防渗施工质量。其次，屋面渗水也是工民建项目中发生率较高的建筑物质量缺陷。屋面施工时须按照特定的施工工序，选择合理的施工原料并按照正确的比例混合水泥和砂浆等。以此保证在各种外界环境影响下，建筑物始终保持着良好的防渗透性能。相关施工人员在进行屋面防渗处理时要先确保墙面处于干燥状态才能施工。最后，对于建筑物门窗的防渗施工要在确保美观和实用度的基础上着重加强门窗边缝的防渗性，进而全面提升工民建工程的建设施工质量。
1.3工程
混凝土是工民建施工中用量最大的材料，技术要点包括：①严格控制原材料质量，砂子、石子、水泥进场时，及时检测验收，以水泥为例，检测项目有细度、凝结时间、体积安定性、标准稠度用水量等，不满足要求的返厂处理，不能用于施工中；②混凝土的拌制，要确定合理的配合比，保证强度、坍落度、和易性满足设计要求。拌制完成后，制作标准试件，开展力学性能试验，指导现场施工作业；③在底板、顶板等部位，多是大体积混凝土，浇筑时可采用分段分层浇筑法，要求一次浇筑完成，不能留下施工冷缝；浇筑前后，对模板的标高、平面位置进行测量和复核；浇筑的同时进行振捣，控制振捣间距和速度，保证混凝土的密实度，防止出现离析、气泡现象；④浇筑完成后，委派专人进行养护，一般采用洒水法、覆盖薄膜法，降低混凝土内部和外表的温差，促使混凝土的强度持续增长，避免出现裂缝缺陷。
1.4程
国家提出节能降耗的发展方向，节能成为工民建施工中的一个重点目标。
①建筑顶面的节能技术，要求具有保温、防潮、隔热的性能，使用防潮保温复合材料，可显著提升这一性能；充分利用光照，可设置调节式的太阳能板，将太阳能转化为热能、电能；还可以在屋顶种植蔬菜和植物，既提供了良好的生长条件，也能作为保温层使用；②墙体节能技术，宜选择空心砖作为承重墙的材料，有利于纵向设置孔洞，一般施工为长圆孔形状；在墙体入口、管道处，则要使用实心砖；施工时注意外墙的压实度、通风情况，避免出现冷热桥问题。
2施工质量管理的优化与提升路径
2.1加强政策性引导，改善建筑市场环境
政府部门和相关机构对于建筑市场的发展具有引导性作用，通过相关法规政策的约束能够有效提升管理工作的执行顺利程度，并同步促进各管理制度的完善。在长期的实践过程中实现系统化、规范化的管理路径发展。对于建筑施工监理部门的规范化整顿也能提升其在具体项目管理过程中的实效性。
2.2构建健全的建筑施工管理制度
施工环节中各工序的开展以及各种施工工艺与技术应用方式的确定都需要在完善而健全的施工管理制度下才能保质保量地予以落实。现阶段的工民建工程项目质量管理尚处于待完善阶段，各种管理机制正在陆续形成。结合以往的施工经验，从规范化施工和保障施工质量的角度进行考虑，细化施工质量管理的办法和对策。并在实施之前联合包括开发商、施工方在内的相关单位进行质量管理交底工作，认真履行相应职责，完成工程技术和质量的交接与沟通。
2.3注重施工和管理人员的培养
除了在施工技术和工艺的角度进行提升外，从施工人员和管理人员素质的角度进一步加强也能够为项目的施工质量带来坚实的保障。相关监管部门要注重考察施工和管理人员的职业素质并对其综合技能及对安全施工知识的了解程度形成重视。可通过专题讲座，施工技能培训等多种方式让参与施工和管理的人员都能在实践工作中逐步实现技能和综合素质的提高，从而进一步保证施工质量。
2.4材料、设备
材料、设备是确保工民建施工顺利展开的基础。那么，在工民建施工材料控制的时候，需要对施工材料、设备作为控制的重点，具体的内容如下。第一，对施工材料，首先需要考虑建筑施工成本，并且在施工材料选购的时候，需要货比三家，选择信誉度较高的材料供应商。同时，在施工材料选购完成以后，需要随机抽检，主要是检查施工材料的质量是否达到相关标准，只要检验质量合格以后，才能进入施工现场，投入施工使用。另外，在施工材料进入施工现场以后，需要根据施工材料的特殊性，以及建筑施工现场整体布局，将施工材料放置到合理的位置，这样做主要是避免施工材料受到影响，引发施工质量问题。第二，对施工设备，需要根据工程施工周期和工程量，定期做好检查、维护以及保养工作，及时发现问题和解决问题，避免影响建筑施工的展开。同时，在一项施工环节结束各个方面达到标准以后，需要将所用到的施工设备进行检修，并且停置一段时间以后，才能投入下一项施工中，这样做主要是避免施工设备运行负荷较大，引发施工故障。
结束语：
综上所述，在工民建施工期间，针对施工技术进行有效的控制，并且采取有效的施工控制措施，可以有效避免工民建施工问题的产生，提升施工质量，实现良好的经济效益，进而促进行业的发展进程
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