甘肃陇南市昌信建设监理咨询有限公司 甘肃省陇南市 746000
摘要：我国房屋建筑关系到人们的生命安全和财产安全，一直以来受到非常高的关注。近年来中国的经济获得了长足进步，基础设施建设的质量越来越高，在这种情况下人们对建筑质量的要求也越来越高，房屋建筑监理工作也成为了人们关注的问题，因此提高房屋建筑监理水平是当前建筑行业工作的重点。
关键词：房屋建筑；监理水平；策略研究
引言
我国建筑行业自改革开放发展至今，其成果已经遥遥领先其他发展中国家。建筑监理指的是依靠特定的外界单位对建筑施工企业进行全程性监督，是随着我国工业化层次不断提升而衍生的重要产物。建筑监理的发展和建设能够帮助建筑工程更为准确地分析自身的不足和缺陷，进而在后续建设中进行纠正。但值得注意的是，我国的建筑监理发展期限较短，并没有十分丰富的经验积累和历史依据，因此在实际工作开展的过程中也会受到各种主客观因素的影响，存在一些弊端和不足。
1建筑工程监理的作用
1.保障建筑工程施工质量，在进行建筑工程建设的时候，会涉及相对广泛的范围，要是没有合理地控制各个要素，就比较容易产生质量问题，给建筑工程整体建设质量造成影响。在进行传统建筑工程建设管理的时候，主要是参考有关的规定和制度，这种方法很难有效地在建筑工程建设时期进行落实，建筑工程施工质量也会受到一定的影响。通过比较可以看出，建筑工程监理是建筑工程监理机构和工作人员，针对建筑工程施工开展全过程的监理，使得建筑工程可以合理地进行各种建筑工程建设操作，最主要的就是可以显著提升整体的施工质量。2.保障建筑工程施工进度，建筑工程中存在较多的建设流程，各项建设流程中会存在大量的管理工作，如果不能合理地控制各个环节，使得一些环节产生工程建设问题，就会给建筑工程施工进度造成一定的影响。通过对于建筑工程建设过程的分析可以看出，主要就是由于建筑工程施工质量管理控制不严格，建筑工程产生施工质量问题，在这个时期，需要进行返工处理，如此会给整体建筑工程施工进度造成一定的影响。在建筑工程设计流程和验收流程等环节，要是没有开展严格的进度管理，也会给建筑工程进度造成一定的影响。建筑工程监理单位在开展工程建设管理的过程中，需要参考建筑工程的实际建设方案，设置合理的监理方案，之后正确安排各个环节的监理措施，实现对于建筑工程施工材料，施工人员，施工技术和施工设备的管理和控制，确保工程建设能够变得更加规范，最主要的是能够防止产生质量问题。
2提高房屋建筑监理水平的策略
2.1确保监理人员具备正确的意识
如今大部分建筑工程监理部门仅仅是一种形式，没有发挥良好的效果，监理部门工作人员不具备必要的监理意识，因此在进行日常工作的时候，不具备较强的责任心。监理工作没有顺利地落实，因此在施工时期会产生较多的问题。所以监理人员需要保持一个良好的监理意识，使其认识到监理工作的重要性，具备较高的责任心。日常监理工作是比较重要的，监理工作属于一种形式，能够有效地保障施工质量。
2.2提升人员综合素质
在建筑工程施工中，工程监理人员施工管理的目标便是推进工程的质量与安全的保障，为工程提供更加优质的服务，也就是说高素质的监理人员是工程施工的保障。针对当前的经理人员素质和技能情况，工程监理要加强对人才选拔以及人才培训的重视程度。在进行人才选拔时，必须要求所有的工作人员都要具备专业素质和监理经验，让所有的监理人员对职业观有更好的规划，确保每一位监理人员都能具备较强的职业认同感。在进行人才培训时，可以组建相应的知识讲座和针对性的辅导以及模拟演练，让监理人员对专业知识和专业技能有更明确的认知，鼓励监理人员实施自主学习，加大对综合素质等方面的引导，让监理人员明确自身的工作职责，在实际工作中积极实现对工程监理的创新，推进工程的顺利施工。
除此之外，在工程监理时还需要建立严格的考核体系，利用考核体系实现对工程监理人员工作情况的评价，让工作人员对自身状况有充足了解，并在今后的工作中对自身工作查漏补缺。
2.3加大力度审查监理单位的资质
从现阶段中国房屋建筑监理行业的发展情况来看我们不难发现，监理行业鱼龙混杂，各单位资质和工作能力参差不齐，在这种情况下进行的监理工作必定无法发挥应有的作用，因此在今后的发展中，应该尽快的提升对监理单位资质的动态审核，保证建筑监理工作朝着正规化的方向发展。和一些传统行业相比较而言，监理行业有着独特的情况，监理单位必须要具有合格的工作资质才能在实际监理中考虑到各方面因素，保证房屋建筑质量和水准。有关部门必须要把房屋建筑监理行业改革作为未来一段时间内的工作重点，投入更多的精力和关注，从而确保行业肃清、工作质量提升。
2.4强化素质锻炼
监理人员的工作素质直接影响着监理效益的实现，因此，有关部门和主体要落实各方责任，共同推动监理人员素质的优化。首先，政府及其相关部门作为市场管理和约束的主体，应当强化对监理单位资质的审核与考察，在人员的审核过程中，若是监理单位人员固定在岗率不超过60%，且缺乏自身独立的工作场所，应当否定其市场经营的资质。其次，监理单位也要加强对自身员工的训练和教育。培训的目的不仅仅是让监理人员能够掌握建筑工程实际施工监理的基本知识和技巧，还要让监理人员灵活处理建筑工程前期的咨询事宜，为业主提供专业性的问答服务，以此来提升自身的市场信誉，同时也可以提升业主对本单位的好感。最后，现阶段，有许多监理单位和业主之间的关系是带有经济利益的，业主往往选择直接向监理单位支付价款的方式来履行义务，这就在很大程度上影响了监理单位职权的独立性行使。对此，监理单位应当适当引进第三方负责价款的模式来规避同业主之间的直接利益接触，以此来推进工作开展。
2.5完善法律法规
想要进一步的推动中国房屋建筑监理工作发展，保证监理工作的水平，我们必须要尽快的意识到法律法规的重要性，对现有的法律法规进行完善，确保法律法规能够发挥应有的作用，给监理工作提供强有力的支持，确保在房屋建筑工程建设的过程中监理工作都能真正的起到作用。只有这样，监理工作才会受到越来越多的重视，开展起来才会愈发轻松。
2.6强化责任划分
除了要在法律法规上强化监理单位的职责，还要在微观角度深入贯彻落实不同监理部门的主要职能。监理单位要在宏观上落实责任制度，要保证内部各个部门的人员都能够围绕自身的任务和目标来开展工作，避免出现权责交叉或者是混同的现象。除此之外，监理单位也应当落实责任追究制度，要设置科学的奖惩机制，要对不同监理人员的工作业绩进行定期考核，同时也要定时召开业绩考察会议，帮助相关主体深入对自身责任的理解。
结语
总而言之，房屋建筑监理工作是保障建筑质量、促进建筑行业发展的重要因素，只有不断提升房屋建筑监理工作的水平，中国的建筑行业进步才能成为现实。在今后的工作中，各有关单位都应该从自身工作入手，不断提升对工作的要求，强化工作手段，共同为推动监理行业进步做出贡献。
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