博尔塔拉蒙古自治州弘兴工程建设有限责任公司 新疆博州博乐 833400
摘要：我国整体经济水平一直处于飞速上升的时期，现如今人们的居住质量相比以往大大提高，这也促进了建筑行业的长远发展。建筑行业虽然取得了急速地发展但是相关管理问题也就更加的突出了，这也成了工作人员需要不断探究的一项问题。一直以来，房屋建设工程的造价控制受到人们的颇多关注，而房屋建设工程质量却较为马虎，对于房屋建设工程质量控制中存在的问题不够重视。设计中和施工中总是出现问题，缺乏对人才队伍的培养和投入，没有建立工程中的监管体系，需要解决这些问题。
关键词：房屋建设工程；施工质量；管理；控制；
1.前言
房屋建筑施工质量直接影响人们的生活质量，而只有做好管理控制工作，才能够减少建设质量问题和安全问题。加强住房安全就需要对工程质量控制中出现的困难克服，提高居民的住房体验感，进而促进房屋口碑的销售额的提高。在具体的建设工程的实际情况中，要注意对于房屋决策源头的问题改善，加强人才队伍建设，施工过程中监管到位，尽可能控制好工程质量。
2.房屋建设工程施工质量管理与控制的现状
如今房建工程施工管理和控制的工作在工程所发挥的作用越来越大，而其所处的地位也越来越高，所以在工程之中对于管理工作的要求也越来越高，同时我国的相关的法律文献也逐渐地颁布，法制建设的完善使得这项工作有了一定程度的保障；伴随着人们生活水平的提高，人们对于房屋建设工程的施工质量要求也进一步的提高，对于施工监理工作的重视程度也逐渐提高；此外，房建工程的监理工作随着发展逐渐成为一项技术服务的行业，同时学校对于这项专业的发展也越来越重视，如今房建工程正处于迅速发展的时代，监理工作的完善成为工程施工过程的重点，这项工作对专业工作人员的专业能力和素质都有着极高的要求，所以现在房建工程监理工作正处于迅速发展同时倍受关注的阶段。
3.房屋建设工程施工质量管理与控制存在的问题
（1）施工材料差
受到诸多因素的影响，使得施工材料的质量不能达到既定的施工要求。例如部分供应单位过分追求效益，将不能满足质量要求的材料、设备提供给建筑施工单位，倘若建筑施工单位质检人员责任意识不强或过分追求自身利益，不能对材料、设备进行严格把关，就会使得不合格设备、材料大量流入施工现场，严重影响了施工质量的有效提升。
（2）施工技术质量管理体系不健全
据目前来看，我国的建筑施工企业施工技术管理体系还不完善，部分建筑企业普遍存在施工质量管理形式化问题，缺乏较为系统和完善的管理计划和管理理念，没有建立一套适合自身发展的质量管理模式，缺乏管理主见，而管理制度是施工技术质量管理的重要保证，管理制度缺失会使得施工技术管理问题频出。部分施工企业为了提高经济效益，未按照相关规范要求便申请承担承包任务，这就使得施工质量不能很好保证。再者，部分施工企业管理人员虽有丰富的管理经验，但缺少对先进技术和管理方法的认知，缺乏与施工人员的技术交流和沟通，因而对施工技术水平提升和施工质量提升产生了一定的影响。
4.房屋建设工程施工质量管理与控制的必要性
（1）人们的对生活物质要求越来越高
人们对物质文化需求量的增加，从根本上也推动了工程施工质量管理控制工作进程，市场经济条件下，人们生活条件越来越好，对自身居住条件也有了更高层次需要，为了满足人们对物质的需求，就需要建设出高品质的工程项目，只有全面引进监理工作，才能保证房屋建设品质，推进房建工程监理工作完善是施工质量管理的动力。
（2）劳动细分的结果
随着我国服务行业的增加，管理行业也越来越专业化，当前，为了加强管理工作质量，提高专业能力，我国高等学校已经开设了房建工程管理专业课程，全面培养管理人才，使管理工作更加专业化、系统化，管理岗位人力资源得到充足保证。可以说，房建工程管理是一项技术性、专业性较强的服务工作，要想使管理工作发挥作用，就需要高素质人才的加入，随着房屋建设的增加，对管理人员需求量也不断增长，社会化分工对高素质技术人员提出严格要求。
（3）法律体系建立需要推行监理
随着我国法律法规的不断完善，也为管理工作提供的发展条件，而完善的法律制度又是房建工程管理工作得以顺利开展的保障。房屋建筑工程管理制度也在不断发展过程中全面完善与调整，从法律层面，使房建工程管理工作更加合法与规范，使管理工作能够行使管理权力，为房屋建筑工程提供良好保证，完善的法律体系是管理工作开展的前提条件。
5.强化工程施工质量控制的有效措施
（1）加强对材料的质量的质量控制和管理
施工材料质量控制是对提升整个施工质量的基础。想要提高建筑施工技术质量，就必须要对施工材料质量进行有效控制。质量管理人员对施工原材料、施工设备以及施工所需的建筑构配件等进行现场验收工作，对于质量不满足要求的产品和设备，一律清退。施工前对复检材料进行复检并检验合格后方可运往施工现场。对设备、材料、构配件等施工所需材料、配件的验收履行相关的签字手续，将责任具体到个人，用制度对检验人员的行为进行约束，以确保施工材料、设备、配件等的质量，为施工技术的提升提供保障。
（2）提高监管人员素质
在进行房屋施工建筑时，要对所有的施工人员进行培训，对于一些较为重要的岗位，实现专人专责。将责任确定到每个人，提高管理人员的素质和细心度。可以对负责管理的人员不断的进行培训，提高他们的能力和水平。提高管理人员的责任心，也可以适当的实施一些奖罚制度，对于犯了错误的工作人员也可以进行适当的惩罚，以此来提高他们的警惕度和责任感。
（3）完善制度和监理条例
制度和条例是人们行为的一个衡量的准则，只有完善制度和条例才可以使得人们的行为受到限制，对于房屋建筑的管理也是同样的道理。因此相关的政府及市场部门对房屋建筑的管理也应当有一套较为合理的条例，以此来约束上层管理人员的行为，提高工作效率。在负责施工的单位也应该有自己的标准，切合自己本公司的章程，在多种约束下不断地提高管理人员的素质和水平，开设一些针对管理人员的培训。
（4）实施多方面的监理
在进行房屋建筑施工管理过程中，不单单是要对整个施工过程进行管理，而且在施工过程中要对其施工场地的周围环境也要进行保护和管理。尽量地减少施工过程中出现的噪音问题，还有施工过程中产生的废弃物，要进行分类，及时的处理。除了环境之外，在施工过程中，还有工人的安全问题，要不断地宣传安全意识，加强工人们的安全认识，加大对安全设施的投入，减少安全事故。运用科学地管理制度，对房屋建筑施工采取有效地，合理的管理。
6.总结
总的来说，在房屋建设工程施工中，只有做好各项管理控制工作，才能提升房屋建设质量，促进房屋建筑施工行业的可持续发展。
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