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摘要：在建筑行业领域，房建施工作为重点工程项目，其施工质量在很大程度上决定着建筑工程的整体质量。而防水、防渗施工是房建领域重点的工程项目，相关单位在组织具体施工操作时，需要对施工技术进行规范，从而保障房建整体施工和作业质量。本文对房建防水混凝土结构防渗漏施工技术进行分析，以供参考。
关键词：混凝土；防渗漏；施工技术
引言
防水混凝土标准是工程建设重要的品质指标，不但能起到良好的防水作用，还是工程建设主体构件的重要组成部分。渗漏一直是房建工程建设过程中控制的重点，防水混凝土的出现，完美地解决了房建工程建设的难题，使人们的居住体验更好。防水混凝土对于防水、承重有着重要的作用，但是有很多因素会对防水混凝土的品质造成影响。
1防水防渗施工技术的应用意义
结合行业经验来看，建筑产品在受到水体侵袭后，会表现出不同程度、多种类型的负面现象。若侵袭程度较轻，建筑产品内外的表面装饰层将会受到影响，发生墙皮胀裂脱落、墙纸发霉褪色、墙板空鼓翘曲等情况，进而降低室内外环境的美观程度，引发居民用户的负面情绪，并形成一定的装饰修缮成本；若侵袭程度较高，水分将很可能对建筑的地基、混凝土主体、屋顶等内层结构产生影响，进而降低建筑的结构强度与承载能力，最终导致建筑产品使用寿命与质量安全的削减。例如，2012年12月中旬某市一栋六层居民楼发生坍塌，造成1人死亡多人受伤。经查明，这一事故正是由该建筑底层结构未设计防潮层导致。在建筑投入使用的23年中，其砖基础及墙体长期被外部雨水侵袭，最终造成承重墙严重风化，引发坍塌事故。由此可见，做好防水防渗施工技术的合理应用具有高度必要性。
2房建工程防水混凝土发生渗漏的原因
2.1没有严格地控制原材料品质
为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。但是根据该应用的反馈来看，还是存在一些问题的，该材质的防水性能会难以得到保证，且在温差较大的环境下，也会出现许多质量问题，在较为寒冷的冬季，沥青铺成的道路常会出现冻裂的现象，而采用沥青来防水的房屋也会出现板结等问题，使得防水问题难以解决。
2.2工程组织设计方案不合理
在房建工程设计的过程中，设计人员要根据工程建设的实际情况，对工程建设的结构合理性和防水措施从全局的角度仔细进行考虑，才能使整个工程的建设品质有更好的保障，也能够更好地避免渗漏现象的产生。排水性能也是房建工程在设计过程中，需要重点进行把控的要点之一，合理的坡度设计能够使屋面整体的排水性能得到更好的保障。如果坡度较小，则会使屋面的排水不通畅，如果顶角位置未做好防水工作，则会发生渗水现象，使整个房建工程的使用年限不能达到设计的预期目标。另外，如果设计人员未将设计的侧重点放到满足房建工程建设的实效性上，容易发生砌体工程的密实度不达标的情况，进入雨季就会发生大范围的渗漏现象，从而影响人们的正常生活。房建工程的设计单位对于这类问题必须给予高度重视，更好地保证工程的安全系数与实用性。
3房建工程防水混凝土施工技术
3.1施工裂缝的处理
在关于施工裂缝的处理过程中，国家有相应的规章制度，比如防水混凝土的结构裂缝应当控制在0.2mm以内，而钢筋保护层也需要控制在50mm以内。由于混凝土是一类复合材料，不是由单纯的某一项组成，如果没有规范操作和好好养护，会使得其结构较为脆弱。尤其是在施工裂缝等关键部位的处理上，需要建筑工人付出一定的时间和精力，来保证房屋建造的整体质量水平。
3.2钢筋的保护层厚度要符合规范要求
钢筋作为结构中主要的受力构件，要保证钢筋使用前表面没有锈蚀起层起粉，一经发现要及时钢丝刷或者砂纸进行清除。
钢筋混凝土的使用年限久远，为了防止钢筋锈蚀，丧失强度，钢筋的外面必须要有一定厚度的保护层，以保证钢筋不会跟外界的空气和水接触。绑扎钢筋后要仔细检查钢筋的保护层是否达标。常用的控制保护层的措施有，绑扎砂浆垫块，安装塑料卡扣，支撑马凳筋等。
3.3建筑原材料的因素
①调整水灰比。保证流动性的基础上，在合理范围内尽量降低水灰比。地下室的底板、墙体、顶板等采用防水混凝土。可以采用集料级配法，适当减少粗骨料的使用，增加水泥砂浆的成分，使砂浆充满骨料之间。②添加外加剂。掺入减水剂可以减少水的用量，降低水胶比有效的减少孔隙的生成；加入引气剂可以在混凝土内部形成封闭的小气泡，阻断贯通孔隙的形成，但是蒸汽养护的混凝土以及预应力混凝土以及强度要求较高的结构中不能加入引气剂。③添加活性材料。加入粉煤灰、火山灰、矿渣等活性混合材料，跟混凝土中残留的Ca（OH）2发生“二次水化”反应，其生成的水化物能够填充混凝土中的毛细孔隙，形成密实结构，增强了混凝土的抗渗防水性能。④防止出现泌水现象。布设模板时，要严格检查是否有缝隙，破损，如有发现立即整改。选用颗粒细度较小的水泥品种，水化时跟水接触的面积大，水化充分，水泥浆的黏聚性较好。添加粉煤灰等活性物质可增强混凝土拌合物的粘聚性和保水性，粉煤灰的颗粒较小且表面光滑，故在不增加用水量的前提下对拌合物的流动性也有较好的促进作用。
4混凝土操作工艺
4.1搅拌
搅拌使混凝土的基本操作之一，但其中也是有一定的讲究，需要严格按照生产规律来操作，在确保原料投入量合适的前提下，添加适量的外加剂，再在搅拌手法和静止时间、加水量上严格把控。一般来说，外加剂应当和水泥等原材料一起加入，使得后续的搅拌更加分散，性能优异，而在按照了规定用量添加试剂过后，在搅拌0.5-1min左右，需要加一次水，再继续搅拌2min左右。在整个搅拌过程中，为了保证搅拌力度均衡，应当采用机器搅拌。
4.2运输
混凝土的运输需要尽量减少水泥浆的损失，且需要在半小时内运送到施工现场，防止混凝土变质。
4.3浇筑和振捣
浇筑和振捣是混凝土操作中的关键步骤，而多数的建筑事故，都来自于这两者的操作失当。在进行施工的过程中，需要控制建筑面积，面积不宜过大和分散，厚度要均匀适当，在施工人员浇筑的期间，最好有一定的指挥人员在一旁监督，确保该环节不出差错，这是影响混凝土防水性能的重要步骤。
4.4养护
在建筑过程中严格规范操作之后，养护方面也不得马虎，如果在浇筑混凝土之后没有及时地进行养护，会出现许多严重问题。即使没有外界干扰，仅仅是敞开在大气中，空气中的成分也可能影响混凝土的防水性能，水泥中的游离水很容易蒸发到空气中，使得浇筑完成的混凝土出现开裂的现象。
结束语
通过讨论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术分析，可以认识到房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素：未严格按照工艺流程操作规范进行作业；未能严格地控制原材料的品质；工程组织设计方案不合理，以及房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用；没做好建设过程中的工艺控制；对防水混凝土用材严格进行掌控；未正确使用外加剂的。
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