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浅谈高层建筑的消防安全管理

发表时间：2020/6/10 来源：《基层建设》2020年第6期作者：陈宁波

[导读] 摘要：现如今，城市发展得越来越好，人口也越来越多。为了满足日益增长的住房需求和节约城市建设用地，高层建筑得到了广泛的建设。

        广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西南宁 530022
        摘要：现如今，城市发展得越来越好，人口也越来越多。为了满足日益增长的住房需求和节约城市建设用地，高层建筑得到了广泛的建设。在高层建筑的管理中，要加强对各种风险因素的预防和控制，消除隐患，为居民提供安全的居住环境。火灾是高层建筑中常见的危险事件。火灾的发生将造成严重的生命财产损失。因此，消防安全应引起重视，需要结合高层建筑的结构特点，针对高层建筑的消防安全问题，采取有效的管理措施，进而降低火灾的风险。
        关键词：高层建筑；消防安全管理
        引言
        如今，在社会经济快速发展和建筑技术水平不断提升的背景下，高层建筑的数量呈现出日益剧增的态势，并且成为了城市的标志性建筑，有效提升了城市土地的利用率。消防安全管理一直是高层建筑管理的重点内容之一，尤其是在高层建筑火灾事故频发的今天，如何加强高层建筑消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全已经成为了相关工作者关注的热点话题。
        1高层建筑消防安全的特点
        1.1高层火灾发生具有多样性、不确定性、着火点多
        高层建筑火灾发生具有多样性主要体现在火灾引发的原因有多种，着火原因可以是明火、电器设备线缆老化短路引发、外来火花引发的；不确定性主要体现火灾发生的时点不确定，可以在任何时间段发生，特别是在用电、用气高峰期时间段更容易引发火灾；着火点多体现在整座建筑有可燃物的地方，在合适的条件下可能引发火灾，特别是地下室垃圾堆、电瓶车及小汽车充电处、地下停车场等。
        1.2火势猛、难救援、难扑灭
        因高层建设物高度高，结构复杂，可燃物多、层数多、部分建筑物消防设施不齐全等特点，一但高层建筑物在中部发生火灾，在风力的影响下，火灾将迅速往上蔓延，此时建筑物的电梯将停止使用，消防人员只能借助消防云梯和建筑物本身楼梯实行消防救援，若火势太猛，楼梯、楼层过道、建筑物外围将充满毒气、烟气，消防人员根本无法快速达到着火点实施灭火。目前多数消防举高车以及消防水枪喷射高度也只能达到五十多米，消防员如果负重爬楼超过20层，将消耗大量体力，无法有效的开展救援行动。
        1.3消防逃生通道单一、人员疏散缓慢
        我国目前的建筑物消防安全逃生通道主要以建筑物的楼梯为主，楼层之间无设置垂直的逃生通道，一旦发生火灾，楼梯、过道等将充满浓烟及高温气体，能见度低，各层人员都涌向楼梯通道，部分人员甚至找不到楼梯通道，而在有限的空间下，容易出现堵塞、人员踩踏、呼吸困难等情况，大大降低了人员疏散的速度，使部分人员错过了逃生的机会。
        2新时期高层建筑消防安全管理现状
        2.1公众的消防安全管理意识薄弱
        如今，在高层建筑中办公或者生活的人们具备的消防安全意识较为薄弱，甚至一些人员根本不了解室内的消防设备，也没有掌握科学合理的操作方式，未意识到燃气与电气使用的安全性，自救逃生能力不强，再加上一些高层建筑的施工单位缺乏强烈的消防安全意识，采用一些可燃性和易燃性的材料作为装修材料，埋下了很大的消防安全隐患。
        2.2消防设计施工不合理
        消防设计与施工是影响消防安全管理效果的关键性因素，如一些设计与施工单位将楼层地板以及帷幕墙之间未进行很好的密封，采用可燃或者易燃材料进行填充，与此同时，部分施工单位擅自改变建筑的使用性质，按照自己的意愿和需要进行装修，直接破坏了高层建筑的防火分区与装修结构，埋下了很大的火灾隐患，导致高层建筑发生火灾后不能合理地阻断热气流和浓烟。
        2.3消防设施设备管理不规范
        一些高层建筑缺乏完善的消防设施与设备管理制度，而且许多高层建筑现有的消防设备较为陈旧，没有得到良好的保养和维护，甚至处于“带病”工作的状态，严重影响着高层建筑的安全性。此外，部分高层建筑的管理单位缺乏消防安全意识，也没有安排专业的消防员负责消防安全管理工作，针对消防设施设备缺乏严格的管理制度，同时也存在着消防人员综合素质不强、专业能力不高的问题，消防设施设备未发挥出应有的作用，不利于保障广大人民群众的生命财产安全。
        3高层建筑消防安全管理策略
        3.1消防隐患的排查
        火灾的发生，往往是由小的安全隐患所致。加强对消防隐患的排查，是预防火灾发生的有效途径。

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以实际发生的高层建筑火灾事件作为警示，分析火灾发生的原因，从中总结经验，明确高层建筑中存在的各类消防隐患，重点加强防范。在火灾风险高发、频发的地点，均应设置消防器材，并设计建筑火灾自动报警系统，用于监控火灾的发生。排查高层建筑中的消防控制室、水泵房，确认通风、排烟系统的运行情况，了解室内消火栓的配置。检查疏散通道、安全出口、疏散楼梯间有杂物堆积、防火门损坏以及警示标识缺失等情况是否存在。在消防控制室，应该配备具有资质的管理人员，做好消防设备、设施的维护工作。一旦发现问题，需要及时进行整改，消除消防隐患。清除安全通道内的杂物和垃圾，严实封堵管道井和电缆井。对于缺失、损坏的疏散指示标志，需要及时予以更换。随着计算机技术和检测技术的广泛应用，智能火灾报警系统已经开始广泛应用于高层建筑，该系统可以根据周围环境的烟雾浓度、温度，准确探测早期火情的发生，快速反应，发出警报的同时，及时启动消防设施，进而有效灭火，防止火情的进一步蔓延。目前，大多数高层建筑均安装有火警系统和自动喷水装置，对于火灾的防控有着良好的效果。在高层建筑内，制定禁烟、禁火制度，并在相应的区域，设置警示标识，违反规定者应接受相应的处罚。妥善处理建筑内垃圾，避免与明火接触。重庆市荣昌区消防救援支队在高层公共建筑、高层住宅建筑、高层在建工地的消防安全管理工作中，建立了安全风险管控和隐患排查治理的双重防控体系，加强对消防隐患的排查，并围绕着安全通道、用电用气、违章搭建、消防设施等多项问题，制定隐患排查检查表，进行拉网式检查。针对发现的安全隐患问题，逐条逐项的予以解决，进而消除隐患问题。与此同时，在重庆市荣昌区的消防安全管理工作中，兼顾“物防”建设和“人防”建设，在高层建筑内部，选择消防宣传员和消防监督员，明确其职责和任务，并在建筑内公示栏公示，其目的是加强对消防安全的监督，同时还可以提高人们的消防安全意识。
        3.2消防设施的合理设计及维护
        在高层建筑消防安全管理中，应该结合建筑的内部结构特点，对于消防设施进行规划设计。为了弥补消防设计中的缺陷，更加精细化的展开消防安全管理工作，将BIM技术应用到消防设计中。作为一种可视化工具，应用BIM技术，建立三维模型，将高层建筑内部结构、消防设计等相关信息完整的呈现出来，十分直观和清晰，从中了解消防设计中的不足，予以优化改进。基于BIM模型，合理规划防火、防烟分区，并设置醒目的警示标识，确保消防给水、灭火设备等消防设施齐全，能够有效应对各类火情，另外还要对防烟、排烟、通风、空气调节提出具体的要求。加强安全通道的管理，并设置火灾应急照明和疏散指示标志，明确最大容纳人数，同时还需要设置缓降逃生装置，便于疏散建筑内居民。定期检查高层建筑的消防设备，评估其性能，及时进行检修，确保消防设备处于良好的状态，能够在火灾发生时，充分发挥其效能。利用BIM模型，可以对不同原因、不同类型的火灾进行模拟，进而分析高层建筑消防管理中存在的漏洞，并针对火灾的具体情况，制定相应的解决方案，能够运用到实际的消防管理工作中。而在消防救援工作中，从BIM数据库中提取信息（建筑地点及周边情况、消防车道、消防水泵位置等），可以为消防人员提供指导与辅助，可以极大的提升消防救援的工作效率，减少火灾造成的破坏与损失。应用BIM技术，构建监控系统，对于水管网、消防供电设备、消防水泵、风机等消防设备的运行状态进行检测，便于相关管理人员实时掌握消防设备状态的相关信息，及时发现问题，并有效予以处理，有助于加强对消防设备的日常维护，及时维修或更换发生故障的设备。在发生火灾时，可以确保消防设施、设备能够正常发挥其功能。
        3.3强化消防安全意识
        消防隐患的产生，与人们缺乏消防安全意识有关。强化消防安全意识，让人认识到消防隐患的危害性，可以提高警惕，加强消防安全管理。对于消防安全管理的不足之处进行改进和完善。加大消防安全管理的宣传力度，张贴宣传海报、发放宣传手册，利用电视、报刊、网络等媒体途径，发布图文、视频进行宣传，以实际发生的火灾事件作为警示，向广大社会居民普及消防安全知识，提高人们的安全意识，使其能够自觉遵守消防安全规则。开展高层建筑的消防安全演练，模拟火灾现场，组织建筑内人们进行疏散和逃生。该过程中，人们能够掌握在火灾中的自我保护方法。确保人们在面对火灾时，能够冷静面对，以正确的方式逃生。为了预防高层住宅小区火灾的发生，某市温江区消防救援大队与街办、社区、小区物业等部门进行合作，组织消防安全演练活动。在演练的过程中，高层住宅居民在消防人员的指导下，有序进行疏散。经过多次的消防演练后，居民的消防安全意识均得到显著提高。同时在消防人员的培训和指导下，全面掌握消防安全知识，并可以正确、熟练的使用常规的消防器材。该过程中，消防安全演练的实用性和针对性得以凸显，对于提高高层建筑消防安全有着积极的影响。
        结语
        在我国经济快速稳定发展的影响下，高层建筑逐渐增加，已经成为一种社会良性发展的必然趋势。为了根本消除火灾隐患，确保高层建筑居民的人身财产安全，应从强化政府组织领导地位、做好建筑内部消防设计、明确消防具体安全责任、加大火灾隐患排查力度等方面，针对性预防火灾事故的发生，全面提高建筑消防安全管理水平。
        参考文献
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