1身份证号码：33062119761206XXXX；2身份证号码：33062119851028XXXX
摘要：在我国社会经济发展过程中，建筑业做出了巨大的贡献。经过多年的实践和发展，它在现实生活中发挥着越来越重要的作用。但由于受技术、材料等因素的影响，在具体施工过程中往往会出现环境污染等问题。此外，由于行业本身的特殊性，通常需要投入大量的人力资源，但目前，用工荒问题比较严重，用工荒已成为制约整个行业发展的最大因素之一。所以，相关部门开始加大对具体建设技术的扶持与研究，其中装配式建筑就刚好可以解决上述几种问题，不仅如此它还具有极大的抗震性，能够实现工厂预制，所以目前应用较为广泛。
关键词：混凝土装配式；住宅建筑；施工技术；优势分析
1混凝土装配式住宅施工技术优势
混凝土预制房屋施工技术具有许多应用优势，主要体现在以下几个方面：一是能有效缩短工期。在混凝土预制房屋施工技术的实际应用中，在预制外墙板时，预留了安装窗户的木砖。主体结构封顶后，可迅速四周封闭，从而缩短工期2个月。该技术在装饰装修和室内砌体中的应用，可以提供极大的方便，创造良好的施工条件。外墙装修以及抗裂处理方面，通过预制的方式，不仅减少了工期，也能取得良好的保温效果。在预制楼梯的时候，把栏杆安装孔洞预留，就能节省安装时间。其二，有利于环保、节约资源。混凝土装配式住宅施工技术在节约资源方面，也发挥出比较重要的优势。技术应用是结合具体的工程状况而实施的，进行采购构件的时候，在同一厂家购买，保证构件和施工标准达到一致，避免了由于规格和质量要求不同而造成的资源浪费[2]。科学应用混凝土装配式住宅施工技术，能有效降低施工难度，提高施工效率，减少人力的投入量，这样就能在资源成本的节约方面起到积极促进作用。装配式建筑能实现工业化生产，大大降低材料消耗量，减少了建筑垃圾，减少了对环境造成的污染破坏。构件是在工厂预先制作的，减少了建筑粉尘，也避免了施工噪音等。该项技术的应用也能减少废水、废物排放，从而实现生态环保的目的。其三，保证性能、结构质量。混凝土装配式住宅施工技术的优势还体现在性能以及结构层面，如性能方面的优势主要体现在，构件预制加工的时候，能和保温材料有机结合，最大限度地减少施工程序，满足保温要求，封闭性以及节能减排的效果比较突出。在卫生间的结构处理过程中，结合尺寸，加工制作墙板，再进行无缝施工，保证防水功能，降低材料损耗率[3]。另外，结构的优点主要体现在抗震性能上，可以延长建筑物的使用寿命，保证结构表面质量。混凝土预制建筑结构的抗震性能优异，能够满足住宅建筑的实际需要。四是有利于控制工程造价。混凝土预制房屋施工技术对控制工程造价具有积极作用。预制构件主要从工厂预制，所以生产后直接运到现场，然后在现场安装。施工相对容易，可以提高施工效率，大大降低成本投资。目前，建筑企业之间的竞争十分激烈。提高工程造价控制质量已成为提高企业竞争力的重要途径。采用这种施工技术，可以有效地降低成本投入，提高成本控制质量。
2混凝土装配式住宅施工技术存在的问题
2.1施工技术水平及技术标准不够完善
在我国建筑业的发展过程中，混凝土预制构件住宅建筑的施工技术具有良好的发展前景，但由于该技术的实施和发展还处于初级阶段，与西方成熟国家相比，在施工人员的操作标准或整体施工技术标准方面存在差距。虽然施工企业已经引进了相应的施工技术，但由于缺乏理论知识和技术资料，仍有必要通过反复实践，整理出一套具有我国建筑业特点的施工技术。此外，在混凝土装配式住宅建筑施工作业开展工程中，部分施工单位为盲目追求施工进度，以非专业人员开展施工技术的具体操作，无形中增加了混凝土构件拼装精度与要求不符、墙体水平垂直度不达标等一系列工程质量问题产生概率。
2.2建筑材料的管理运输不够完善到位
在混凝土预制构件住宅建筑结构的实际施工中，由于严重缺乏统一调度与配合，相关采购人员在施工材料采购上出现失误，导致最终采购的材料与实际建筑质量标准不一致。此外，如果采购的建筑材料与设计质量标准和要求高度一致，但由于忽视工程运输环节，对建筑材料的构件结构进行全面保护，导致材料严重变形变质，这将直接影响整个住宅楼的施工进度和施工安全。
所建结构与预期效果相去甚远，不能保证建筑的实际功能充分发挥作用。
2.3建筑预制构件保护不够合格
混凝土预制构件住宅的施工技术在实际发展中对构件组装有着极其严格的要求，因此构件本身的质量不容忽视。但是，从目前的实际情况来看，绝大多数施工单位在建筑构件的运输和储存过程中，对构件材料的保护意识不足。由于预制构件种类的不同，构件体积也不尽相同，这也是构件运输过程中频繁发生损伤事件的主要原因。一般情况下，梁构件需要水平放置，构件底部需要放置木块；楼板或墙柱需要垂直放置。在工程实际过程中，大部分施工人员没有掌握细节，现场构件堆放混乱。
3混凝土装配式建筑施工技术优势发挥建议分析
3.1管理人员形成正确的、科学的认识
混凝土装配式建筑施工技术优势发挥需要管理人员做好有效的引导工作。实际正确引导落实中，工程管理人员一方面，积极对设计人员、施工人员等宣传和交流，组织学习混凝土预制构件施工技术的优势，结合具体工程项目的操作和应用，深刻理解和总结经验，对实际应用起到有效的指导作用；另一方面，管理人员要全面沟通，从施工现场、预制构件加工厂等方面加强沟通协调，全面组织到位，发挥有效引导作用。
3.2具有良好的性能
这项技术的实质是将预制构件组装在一起。其整体结构强度很大，且其抗震性能非常好，能有效保证居民的安全。这类建筑的构件加工和组装基本上都是标准构件，所以封闭性会比较明显。另外，它的主要构件也是钢筋混凝土，安装连接基本上采用刚柔结合的原则，因此抗热胀缩能力很强，可以有效延长建筑物的使用时间。例如，在其外墙面板制作的时候，工厂都是会先给外墙窗框安装钢模，然后再将PC混凝土浇筑上去，因此这就可以确保混凝土与窗框完美地啮合在一块，降低了缝隙和渗水问题的发生。不仅如此，因为板和PC之间存在的缝隙，所以就可以在热胀冷缩的时候及时给外界释放压力，并且还能够将地基不均匀沉降和地震等原因导致的外墙裂缝降到最低。
3.3可以保护周围环境
施工过程中材料的运输、储存和使用产生的粉尘对周围环境影响很大。但采用该技术后，相应的构件运至现场后可直接安装连接，以减少扬尘现象，起到环保作用。此外，这项技术还可以最大限度地降低民用涂装工艺对操作人员健康的影响。由于其部件的外装饰是工厂制作的，可以实现非湿作业，减少粉尘的产生。在该技术之中其构件基本都是使用的吊装工艺，所以能够将振捣带来的噪音和模板安装过程中所产生的噪音等降到最低。不仅如此，它还可以有效减少散装物的堆放，减少废水与废弃物的排放，以此促进整体生态环境保护目的的实现。
结束语
总之，混凝土预制住宅施工技术的应用优势体现在很多方面。这项技术适应了当前可持续发展的理念，也符合生态环境保护的理念。因此，有必要科学地应用这一技术，以促进我国建筑业的良好发展。通过对预制装配式住宅施工技术的优点和改进措施的分析，可以从理论层面对这项技术有更多的了解和理解，从而为技术的推广打下基础。
参考文献：
[1]陈全.混凝土装配式住宅建筑工程的施工技术[J].住宅与房地产，2019（09）：189.
[2]苗铭.探究混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J/OL].城市建设理论研究（电子版），2019（06）：120.
[3]王英男，张婷.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].中外企业家，2019（01）：88.
[4]王晓冬.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].建材与装饰，2019（01）：30-31.