彰武县自然资源事务服务中心 123200
摘要：当前随着人们的生活水平的整体提高，人们对住宅区的整体品质也提出了越来越高的要求。因此，对住宅建筑的规划设计也要在规划设计理念与设计细节上不断创新。建筑设计师在设计的时候要本着以人为本，并且与业主需求相结合，从小区整体规划、单体建筑设计中对比出最宜居的规划设计方案，从而设计出市场与品质俱佳的高品质住宅。鉴于此，本文主要分析城市设计中的住宅区规划设计。
关键词：城市设计；住宅区规划；设计
1、城市设计中的住宅区规划分析
对于现代住宅区而言，为了做好规划工作需要全面了解住户的实际需求。对住宅区建筑进行规划之前，需要全面展开市场调研工作，立足于市场需求变化等设计出合理的方案，确保规划方案的实用性。为了建设出高质量住宅，设计是关键，所以，要对住宅区的规划、设计给予高度重视。不仅如此，住宅区建筑还要具有良好的经济性、环境性，除了可以让住户向受到优质的居住环境，还可以体现现代化理念。对住宅区进行规划的时候，一定要保证基础设施完善以及功能多样化。为了合理扩大交往空间，应该对住宅群体布局进行合理规划，在最大程度上改善院落功能。在住宅布局方面需要采用不同的方式，现阶段比较常见的就是组团围合式，该种方式能够有效节省住宅的用地面积，也可以优化园林设计，对小区环境也可以改进，基础设施能够实现集中化，为住户的交往奠定了良好的基础。为了体现现代人本思想理念，应该设计邻里互动交流的空间，这样可以促进小区住户的情感交流，营造了良好的小区氛围。在住宅区的规划设计中，还需要从建设场地的实际情况出发，确保设计方案的可行性，除了要考虑地形、气候以及水文等诸多影响因素，还应该考虑到人们的需求，尽可能提升住宅的舒适性，实现住宅建筑的最大化社会效益。
2、城市设计中的住宅区规划设计存在的问题分析
2.1、与住宅区域相互配套的设计方案有待提升
进行设计工作的前提是进行实地调查和思考，然后形成一套完整且针对性较强的方案，但是，如今的众多住宅区域在设计时，只是注重某方面或者某几个方面的功能开发，而忽略了人们的实际需求，比如很多住宅区域的休闲场所设计粗糙、缺乏必要的建设设备、停车位不够等。
2.2、较为单一的生态设计
由于人们的经济收益在最近这些年已经有了明显的增长，因而人们对于生活中方方面面的需求都在不断提升，人们追求生活品质的脚步一直在加快。但是，现阶段的城市建设设计工作出现了一些困境，在具体的城市住宅区域的设计过程中，存在生态设计比较单一的情况，这是受到多方面因素综合作用的结果。比如，很多小区的住宅占用的面积过大，进而导致可以进行生态建设的面积需要缩小，不利于最终的生态环境设计的整体美感。同时，很多设计师能力有限，生态观念不突出，在进行设计时，尽管有足够的设计空间，却无法将其进行充分发挥等。
2.3、进行设计时忽略了经济性
城市住宅区域在进行具体的规划设计工作时，均十分看重设计环节的内容和最终的设计效果，而不是一味注重建筑的整体美感，每一处细节之处的设计也是人们十分重视的设计方面。比如，现阶段的住宅设计中，有诸多地方强调生态住宅区，这不仅需要设计师对于住宅设计具有一定的思考，同时还要考虑整体的住宅设计是否能够满足人们期待的生态要求和环保要求。但是需要注意的是，很多设计师为了满足消费者对于城市住宅用房的环保需求和设计美观度，在设计时追求精致、新意、绿色，却直接忽略了经济成本的考量，使得城市住宅区域的最终设计成本过高，很多消费者难以承受。
3、改善城市设计中的住宅区规划设计的有效策略
3.1、把环境景观作为规划的骨架
总体布局时先要研究地块所处环境，充分利用周边好的景观，尽可能将远景风情通过入口直接引入小区，以使每户均能远眺美景，在设计初期首先应先设计景观环境，以环境为构成之骨架，以景观作组合的基础，着重刻划贯穿整个小区的绿化系统，使小区内户户有自然景观是目标。设计中尽力重整景观系统在人们居住生活中的应有位置，重视人居与自然的和谐相宜。绿化系统分为三个层次，由整体到局部，由大到小依次展开。以城市绿地、绿化带为依托，大纵深的景观轴结合开阔处规划大的广场和草坪，用一条轴线把整个小区的景观节点像串珍珠一样串联起来，起始点可以是入口的景观广场，也可以是某个小型雕塑抑或是一个小的水景，两侧绵延汇通进入各组团围合的绿化，点缀着景观小节点，支撑起整个小区的构架。宅间绿地强调精细的设计，尺度小到座椅、垃圾箱、灯具、栏杆、小水池的设置与设计。
绿化环境的营造采取多层次多种类组合的方法，把项目的中央景观大道、宽阔醒目的小区中央景观、组团间的错落景观，融为一体，绿地穿插其中，一切给人一种步移景换的效果，描绘出一幅幅生动的居住场景。丰富健康的闲暇生活是住区综合质量标准的重要指标，社区交往需求是高品质住宅人群的重点需求之一，规划中为业主营造不同类型的交往空间以满足多维度的交往需求，所以打造出全龄型景观活动系统，满足不同年龄段住户的景观活动，有儿童活动区，老人活动区、户外社交区、架空层活动区、室外健身场地、社区慢跑道也是必须具备的。
3.2、出入口无障碍设计
在工程建筑中，根据相关规定要求对无障碍坡道进行了设置；然后根据无障碍相关规范对候梯厅、电梯轿厢进行设置；在无障碍设计上，从出入口平台、台阶、坡道、扶手、雨棚及配套设施六个方面来阐述无障碍设计的要点。
表 1 出入口无障碍设计要点
.png)
如果有需求，那么可以将住宅户型改成无障碍住宅户型；无障碍设施还在小区当中的公共绿地以及道路当中进行了设置，并且和小区外围的无障碍道路里连接在一起。
3.3、合理设计住宅层数
我国是人口庞大的国家，土地资源也十分紧张，为了提高土地资源的利用率，需要合理增加建筑高度，尽量节约土地成本。在住宅层数设计方面要合理，全面分析小区的实际情况以及周围环境等，不要盲目增加层数，并且，对各功能区域进行合理划分，从而提高住宅楼高以及层数的合理性。
3.4、强化住宅设计的文化性和艺术性
对于现代住宅来说，往往对品位具有较高的要求，能够与人们精神世界具有良好的契合度。对住宅区进行规划、设计的时候，要体现一定的文化艺术特点，一般可以从两方面出发：①从住宅内部着手；②从住宅外部着手，不仅要保证住宅的美观，还应该提升住宅的品质、文化内涵，设计人员可以多借鉴一些特色建筑设计，然后，与当地风格、风土人情等结合起来，从而设计出特色建筑方案。
总之，要建设一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的人文型、生态型居住环境是完全可能的。只要我们每个设计者在规划设计上创作，不拘泥于教条，运用独具一格的规划设计理念，贯彻以人为本的思想，以注重保护居住地生态环境和提高居住生活质量，合理分配和使用各项资源，把人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。这样用心设计出来的作品也必将有助于提高住户的幸福感。
参考文献：
[1]李丹.城市设计中的住宅区规划设计分析[J].住宅与房地产，2020（06）：71.
[2]杜晨.城市设计中的住宅区规划设计探讨[J].山西建筑，2018，44（10）：23-24.