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摘要：建筑工程领域在我国的社会经济进步过程中发挥出了非常重要的作用，建筑领域创造出来的社会价值在所有的领域中都名列前茅。在一个建筑工程项目开展的过程中，如果想要保证项目的正常进行，就必须要工程合同给予高度的重视，通过高效的合同管理，保证各方都可以严格的按照合同中的条款来履行义务，减少工程项目中的纠纷，规避各种隐藏的风险。在我国当前的建筑领域中，合同管理还存在一些问题，这些问题如果不能得到有效的处理，势必会对建筑领域的发展造成严重阻碍。本文对工程管理中施工合同管理存在的问题进行分析，并且提出了几点相关性浅见。
关键词：工程管理；建筑工程项目；合同管理
引言
高效的合同管理是建筑工程项目顺利进行的基础性工作，这项工作也是工程管理中的关键内容。在我国当前的建筑市场中，有一些建筑企业缺乏系应有的法律意识，合同管理意识薄弱，还有一些企业为了获取收益，存在不正当操作的行为，严重的扰乱了市场的秩序。建筑企业要想更好的发展，不能剑走偏锋，要通过正当的途径，在项目中获取更多的收益，高效的合同管理就是一种非常有效的手段，也是建筑企业必须要重视的一项工作。下文对此进行简要的阐述。
1 当前建筑工程施工合同管理中存在的问题
施工合同管理是工程管理中的重点内容，也是建筑项目顺利进行的保证。我国当前的许多建筑企业在这项工作中还存在许多的问题，这些问题的存在，给项目的开展造成了严重的影响，也不利于企业的发展，问题主要体现在以下几个方面：
1.1合同违约频繁发生
在建筑工程项目开展中，企业之间通常都要签署一份工作协议，协议中包含了各种项目开展细节以及双方需要承担的义务和责任，这份协议被称之为合同。如果在项目开展中，合同管理工作出现了失误，就会对工程项目的各个方面都产生严重的影响，包括项目的品质、施工速度等等，给项目造成许多未知的风险。现阶段，在城市建设带动下，我国的建筑项目数量在不断的增加，但是在合同的履行上出现了许多不尽人意之处。数据统计，在2019年期间，我国的建筑工程合同履行率在一半左右浮动，通过数据直接的说明了问题的严重性，对整个行业都带来了严重的影响，建筑企业的信誉度也会受到打击。许多建筑承包商不能按时的交付工作，不能严格的按照合同中的条款来完成自己的任务，发生问题的时候互相扯皮，这种情况对于企业以及建筑领域都非常的不利，必须要得到有效的肃清。
1.2存在阴阳合同
在我国当前的建筑领域中，阴阳合同经常出现，这种合同的形式，会严重的扰乱建筑市场，也是当前我国建筑领域的一个毒瘤，必须要得到有效的清除。阴阳合同是指在项目的招投标环节，招标方与中标企业之间，除了要签订必要的合同文件之外，还要签署其他的文件，这种补充协议本身是缺乏规范性的，不能通过严格的审核，但是对于这种协议，合同双方都能认同，这种具有双重协议的合同，就被称之为阴阳合同。根据工程性质的不同，阴阳合同的内容以及签订方式也存在差异，但是不论是哪一种阴阳合同，具有一个相同的共性，都是把工程项目的价格进行打压，在这个基础上，把工程项目进行分解，以单项的方式进行转包，力求获取更多的利益，这种行为虽然可以让企业获取到更多的收益，但是会对项目本身造成严重的影响，也是我国建设部门严厉打击的一种行为，阴阳合同的存在，会扰乱我国的建筑市场，对我国建筑领域的发展非常不利。
2 提升建筑施工合同管理效果的建议
通过上文的分析可以得知，在我国当前的建筑领域中，施工合同管理存在许多的问题，这些问题如果不能得到有效的解决，势必会成为我国建筑领域发展的一种阻力。可以从以下几个方面来开展相关工作：
2.1做好合同的谈判与签订
施工合同管理是建筑工程项目顺利进行的基础，要想提升合同管理的效果，要先做好合同的谈判与签订工作。在合同的签订环节，要先阅读通用条款，在这个过程中，要通读其中每一项条款中的含义，在这个基础上，合理的进行专用条款的签订工作，正常情况下，通过条款与专用条款都具备法律效力，如果没有特殊的标注，可以实现互通。在合同的谈判与签订过程中，要重点的分析合同的工期以及建筑项目的费用，我国建筑合同法规中对这方面的内容有非常明确的规定，在工程项目的验收环节，必须要多方联合进行，政府部门的监督工作已经不能起到主导的作用，所以，在合同中，要严格的注明建筑工程项目的验收标准，还需要对验收的流程进行标注，避免后期在开展这些工作的时候发生争端。造价纠纷在工程项目的开展过程中非常的常见，引发造价纠纷的主要原因就是工程变更，如果想要控制工程变更是不现实的，因为许多的因素都会引发工程变更，不发生变更的工程项目少之又少，为了应对这种情况，减少双方的经济纠纷，需要在合同的谈判和签订过程中对变更产生费用进行明确的标注，确定变更产生原因以及变更费用的承担方，减少因为这种情况引发的经济纠纷。最后，合同中要对工程款的拨付方式进行表明，正常情况下，工程款的拨付都是按照实际的工程项目开展进度来进行的，这也是我国建筑领域中的一种通用拨款方式，双方在签订合同以后要尽量的履行自己的义务。
2.2严格的履行合同内容
建筑工程合同具有很强的法律效力，合同一经签订，即时生效，双方要都必须要认真的履行合同条款。为了避免发生纠纷，在合同签订的过程中，每一项条款都必须要明确清晰，不能使用带有歧义性的词语，不能让人产生多种解读方式，词语的使用要简洁明了。由于合同双方在建筑工程项目开展中站在不同的立场上，所以，在看待工程问题上很容易产生分歧，理念上的分歧，会逐渐的演变成冲突。现阶段，许多的企业都是故意违反合同，造成这种情况的主要原因是因为这些企业的管理人员法律意识不足，对违反合同的严重性缺乏应有的认知。为了提升施工合同管理的效果，企业要定期的对管理人员进行培训，提升他们的法律意识，在工程项目开展的过程中，可以认真的履行合同，同时，可以及时的发展合同工中存在的各种风险，保证合同中的每一项条款，都可以得到充分的落实。
3 结束语
综上所述，施工合同管理是建筑工程项目开展中的重要工作内容，这项工作的开展效果，会直接的关系到合同双方的利益，同时，也会影响到建筑工程项目的开展效果。在合同的签订过程中，要明确的标注双方的责任和义务，保证合同内容的严谨性。通过高效的施工合同管理，保证建筑工程项目的顺利进行，为我国建筑领域的发展做出积极的贡献。
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