汕头市建筑设计院
摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的城市人口数量也在不断增加，使得居民对于高层住宅建筑的需求量不断扩大，伴随着土地资源有限的状况，高层住宅因其容积率较大、景观规划较好等特点满足了人们追求高质量住宅生活方式的想法。文章从高层住宅建筑优化设计概念入手，针对建筑方案优化设计的基本原则进行梳理，重点描述了高层住宅建筑优化设计具体方法，以期为打造更舒适优越居住环境出一份力。
关键词：高层住宅建筑；建筑设计；方案设计；优化
引言
相比于传统的住宅建筑，高层住宅建筑的结构具有更强的特殊性，而且具有很强的城市景观功能。随着城市化建设的不断推进，我国建筑设计与发展中逐渐融入绿色建筑设计理念，以通过建筑设计中有关绿色建筑技术与理念的合理选择运用，推动我国建筑行业可持续发展，满足城市建设以及人们对建筑居住的更高要求。高层住宅小区作为当前城市建筑的主要形式，其设计与建设中不仅需要按照建筑设计的基本要求，还需对各设计要点进行全面把握和控制，同时还应重视建筑设计的节能与环保效益。故在对高层住宅建筑进行设计的过程中，一方面要结合城市的特点提升其设计美感；另一方面要结合住宅建筑的地理位置和气候条件，提升外型设计的协调性，从而在满足人们审美需求及居住需求的同时，为城市建设水平的提升奠定坚实的基础。
1 现代化城市住宅建筑的设计理念
高层建筑的优势不仅仅在于能够极大地提升土地资源利用率，还在于其能够有效吸引人们的注意力。值得注意的是，高层住宅小区的建筑设计作为规划设计的一个重要部分，其建设及建筑质量和居住效果有着十分重要的影响。因此，在实际设计实施中，需贯彻高层住宅建筑优化设计理念。
1.1 效益设计理念
效益设计主要是指在高层小区住宅建筑设计过程中，需要对社会效益、经济效益以及环境效益等进行充分分析与掌握，保证三方效益之间的统一，这也是高层小区住宅建筑设计充分体现出自身价值的重要因素。
1.2 创新设计理念
因为传统建筑已经无法满足人们对建筑的需求，所以高层小区住宅建筑设计需要体现出创新性、时代性以及民族性等，打破传统建筑理念，保证高层小区住宅建筑设计拥有自身特色与特点，符合社会发展理念，实现人与自然的可持续发展。
1.3 绿色设计理念
在我国社会经济快速发展与环境污染、资源短缺矛盾影响下，绿色、节能与环保逐渐成为当前城市建设与各项事业发展的重要理念，其中，现代化城市建筑设计中也逐渐引进绿色建筑设计的理念，这就要求高层住宅小区建筑设计实践中要结合现代化城市建筑的绿色建筑设计理念，注重建筑设计的节能、环保与绿色效益，与现代化建筑设计方法相互结合，减少建筑设计与建设对环境的污染影响，提高建筑设计的节能与环保等绿色效益，同时实现更加舒适与健康的住宅建筑环境营造，满足现代化发展条件下人们对建筑居住的功能要求等。比如，高层住宅小区建筑设计，采用地热或者是风能进行高层住宅小区的建筑暖通系统设计，以满足其空气调节与供暖、制冷等功能需求，还能够有效减少对资源的消耗和占用，控制建筑设计与建设中废弃物排放对环境的污染影响，以推动我国建筑行业的可持续发展，具有十分显著的作用和意义。
2 优化高层住宅设计的具体措施
2.1 总平面设计
高层住宅建筑结构复杂和质量要求高，在开展方案设计过程中要从总体布局出发，综合全过程工程造价管理要求，落实科学合理决策，并且预定设计方案要根据实际需求重复评审，多角度实现设计控制要求，对建筑形式和方案设计全面优化，以及落实总体设计质量控制。
（1）在进行高层小区住宅建筑设计时，可以积极引进园林水景，利用园林水景围合方式，将住宅建筑与城市绿化带围绕在一定区域当中，这样绿道景观将会更加具有特点。除此之外，假山、游步道等各类因素都需要结合在高层小区住宅建筑的总平面设计当中，使住宅小区环境质量得到保障。
（2）在高层小区住宅建筑设计时，需要构建人车分流系统，将以人为本理念贯彻在高层小区住宅建筑设计中，为用户提供更多与自然亲近的机会，为人们日常生活提供更多便利。在小区当中的各个景观节点当中设置园林小路，保证各条小路之间的有效衔接。为真正实现人车分流，需要尽量避免小区内私家车以外其他车辆的进入。在保证用户安全出行的同时，减少噪声污染的产生。
（3）在高层小区住宅总平面设计过程中，无论是消防设计、通风设计还是光照设计，都需要充分考虑，在保证绝大多数用户拥有良好朝向与采光的同时，感受到室外景色的魅力。在高层小区住宅建筑设计时，需要对地理环境以及绿化环境等进行充分考虑，并在此基础上，确保每一个户型能够满足人们的需求。
2.2 节能优化设计
能源问题关乎民生经济，当前我国建筑能耗约占了社会总能耗的 20% ～27%。如何降低建筑能耗问题，有效提高建筑能源使用率，对我国资源的节约有重要的意义。
（1）建筑的合理布局，能有效提高节能效果，在建筑方案设计初期，可运用“退层处理，降低层高”的原则，既可使建筑物间距布局合理，又可使建筑得到充分的日照，有效提高建筑节能效果。从节能的角度来设计单体建筑的朝向，须考虑当地实际建筑用地、地理及气候环境等因素，尽量满足夏季阴凉，冬季多日照的原则设计。
（2）建筑外围结构节能设计。要考虑建筑墙体、体型、建筑屋顶及门窗的节能设计。建筑物的围护结构的热传导和冷风渗透决定了建筑能耗大小。以下从外窗设计与建筑体型设计方面来简要阐述建筑设计节能方案。尽可能选择新型且密闭性能良好、保温性能良好的新型门窗材料，既可保障建筑气密性，减少冷空气渗透，又可以提高门窗的保温性能。控制建筑表面积、合理选择建筑长宽比、合理建筑最佳方位、合理设计建筑体型等均可有效控制建筑体型系数以达到节能设计的效果。
2.3 安全性能设计
在高层小区住宅建筑设计中，抗震等安全性能设计是建筑设计需要重点考虑的一个问题。需要结合建筑以及小区实际情况，按照国家标准进行相应的抗震防震等其他安全方面的设计与建设。比如，不同建筑结构由于地处位置不同，其中的地质条件存在不同，那么抗震设计与抗震性能存在很大不同。在进行高层小区住宅建筑设计时，需要结合抗震设计相关的标准与要求，选择适合高层小区住宅建筑的形式结构以及施工材料等，保证最终建筑能够最大程度上实现抗震防震，避免并降低危险发生时造成的损失。除此之外，还需要在小区内构建避难场所，定期对避难场所进行检查，保证避难场所的完好性，使用户人身财产安全等得到保障。
2.4 关注地方文化特色的投入
各个地区城市都有自身文化传承，关注地方特色来优化设计方案，这对于改善地方文化宣传和发扬有积极意义。借鉴地方特色历史文化元素，丰富住宅建筑设计的文化内涵。比如将典型的色彩、材料、外形等融入高层住宅建筑设计方案里，对其美学特色和品牌形象都有积极的促进作用，住宅定价销售上增添筹码，从而实现住宅建筑行业的共同进步。
3 结语
伴随人们生活水平的提升，对于高层住宅建筑设计的综合性能有了更高的要求，人们对于住宅不仅仅局限于使用功能，同时也更加注重住宅的观赏性和人性化设计。所以，在住宅建筑的设计环节，将以人为本原则与绿色节能原则始终贯穿在高层小区住宅建筑设计当中，保证小区住宅建筑设计的科学性与合理性，为人们提供更加舒适的生活环境与工作环境。提升住宅建筑设计水平，满足人们的使用需求，从而促进我国住宅建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]王鹏.增城某超高层板式住宅结构设计[J].广东土木与建筑，2019，26（8）：7-10.DOI：10.19731/j.gdtmyjz.2019.08.002.
[2]王颖.高层住宅小区给排水设计心得[J].江西建材，2019，（8）：61-62.
[3]张瀯月.我国一线城市高层住宅建筑设计探讨[J].智能城市，2019，5（18）：49-50.
[4]任宪俊.浅析高层钢结构装配式住宅建筑专业设计要点[J].江西建材，2019，（9）：49，51.
[5]曹国林.高层住宅设置转换层结构设计的探讨[J].砖瓦世界，2019，（18）：82.
[6]何宝华.深圳市罗湖区某超高层住宅楼结构设计[J].工程建设与设计，2019，（15）：34-36.DOI：10.13616/j.cnki.gcjsysj.2019.08.012.
[7]薛秀玲.节能技术在高层住宅电气设计中的应用[J].河南建材，2019，（4）：39-40.