贵州三木工程测绘有限责任公司 贵州遵义 563000
摘要：不动产测绘在很大程度上影响着资产数据采集和评估工作的顺利实施，造成不动产登记调查工作进展缓慢，无法满足不动产登记调查的需求。无人机倾斜摄影测量技术是一项新兴技术，在采集数据、构建模型、获取成果等方面具有重要意义。
关键词：倾斜摄影测量技术；不动产测绘；应用策略
引言
传统的不动产调查测绘中，界址点测量方法有解析法和图解法。解析法测量精度高，但施测速度慢，需要不断搬站测量。图解法图解速度较快，但精度低。地籍图测绘方式除实测法外，还有数字摄影测量法，但数字摄影测量法对人员的职业素质要求高，需要能适应立体观测环境且保证测标能准确切准模型，其测量精度介于实测法和图解法之间。近年来，随着倾斜摄影测量技术的发展和三维测图系统的兴起，利用倾斜摄影技术开展不动产权籍测绘已能形成生产力，且较传统测绘，其人员入门快，成图过程短，产品种类多，精度满足要求，为不动产测绘提供了一种全新的技术手段。
1倾斜摄影测量技术概述
无人倾斜摄影技术是一种先进的新型测量技术，在快速获取成果、模型构建以及数据采集等诸多方面都具备优势，在当前不动产测绘的过程当中需要强化倾斜摄影测量技术广泛运用。倾斜摄影测量技术是当前测绘领域当中一种相对现代化新型技术，通过利用多个传感器针对于同一对象完成快速数据收集工作，全方位地反映对象情况和面貌，通过使用倾斜摄影测量技术，弥补传统航拍技术缺陷和不足之处，有利于突破传统测量模式制约和限制，在获取信息方面更加高效，切实保障了数据测量工作科学性和真实性，当前农村不动产测绘的过程当中应当要加强倾斜摄影测量技术广泛的应用。倾斜摄影测量技术可以从不同角度对于对象进行拍摄，还可以针对于飞行器航向高度以及速度等综合参数进行处理和记录，主要包括了三大部分构成，主要是倾斜相机、pos系统以及飞行器。其中，飞行器主要作用就是搭载设备，并且按照预测方向进行飞行，通过利用飞行器可以实现航拍。其次pos系统针对于对象信息进行捕捉，并且可以记录飞行器飞行姿态以及空间坐标。最后，倾斜相机作用就是能够准确以及有效采集地面影像信息，切实保障信息可靠性、真实性。
2技术路线
采用倾斜摄影测量技术开展不动产测绘，需要在航摄前，完成摄影分区的划定和航线规划任务，同时对每个摄影分区按照事前像控的方式进行像控点的布设测量。随即对摄影分区进行航拍，形成覆盖范围完整无漏洞的多视角影像数据。随后即可利用三维建模软件按照工程创建、空三加密、密集匹配、3DTIN构建、纹理映射及模型导出等步骤开展三维模型生产。然后将模型导入至三维测图系统，进行矢量数据的采集。最后对产品精度进行检测并对发现的问题进行分析。
3倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用
3.1数据采集方便
在不动产测绘过程中，倾斜摄影测量技术能够准确、真实地采集测绘作业数据，反映出地物位置和外形等特点，提高了测量精度。在倾斜测量技术应用过程中，技术人员可以根据生成的三维模型成果真实地反映出地物、地貌的发展和变化，有效地控制误差和精度，量测目标物之间的距离，进一步提升实地检测的工作效率。
3.2无需选取投影点
传统不动产测绘技术相比于倾斜摄影测量技术存在着诸多缺陷，传统不动产测绘技术通常都需要选取投影点，但是，通过利用倾斜摄影测量技术则无需对投影点加以选取，可以根据航空摄影的规模成图针对于倾斜影像纹理批量加以提取，这样就能够明显地促使工作效率得到提高。在当前，使用倾斜摄影测量技术能够进一步强化空间管理和规划工作，相关的人员可以通过利用飞行器以及相应软件构建三维实体模型，进而满足社会现实需求，能够发挥良好效果，值得推广和应用。
3.3倾斜摄影三维模型重建
倾斜摄影三维模型重建是通过对倾斜摄影获取的影像进行多视影像联合平差、多视影像密集匹配即基于物方的多视立体匹配、构建TIN格网、纹理映射等，进而实现三维模型的重建。其中，多视影像联合平差是基于影像间的几何变形和遮挡问题，结合POS数据，在每级影像上进行同名点匹配和自由网光束法平差；多视影像密集匹配，即检索多视影像上的特征点、特征线进而确定二维矢量数据集，再将不同视角二维数据集转化为三维矢量数据，然后进行滤波处理，将不同匹配单元进行融合，进而形成统一的数字表面模型（DSM）。
3.4倾斜摄影测量技术参数
倾斜摄影测量技术参数包括：（1）设定地面分辨率。通常情况下，1∶1000比例尺成图所需航片地面平均分辨率是主片高于0.02m，飞行相对高度是80m；（2）相机焦距是35mm，使用五镜头的飞马倾斜摄影机，单镜头是2400万像素，分辨率是3.9μm，倾斜像片的倾斜角度是45°；（3）航线间隔、旁向重叠度一般是80％、60％，有效航线需要超出成图范围的6条基线，旁向必须超出范围线的一条航线；（4）影像色彩需要均匀、清晰，颜色饱和、不出现云影和划痕，反差适中，像元分辨率是3.9μm；（5）在照片数据存储和包装过程中，照片数据飞行后导出，根据镜头自动导出，还需编写架次号、镜头号和相机POS文件，在对相片色彩、质量和编号检查后，根据项目和日期进行保存。
3.5技术操作便利，成本低
在当前需要相关的工作人员能够进一步强化倾斜摄影测量技术的广泛运用，倾斜摄影测量技术不仅仅成本比较低，而且操作相对简单快捷。通过利用无人机可以替代传统飞行平台，作业人员可以对运动轨迹进行有效的调节，立体模型可以得到顺利构建，不仅仅可以节约时间以及减少人工投入，而且可以有效管理和控制成本，能够明显提高测量水平和效率。此外，倾斜摄影测量技术本身具备较高性价比，还能够批量提取对象纹理，有利于三维建模成本得到大幅度的下降。
3.6像控点的布设测量
传统航空摄影测量中，像控点的布设和测量基本为事后像控，即先进行测绘航空摄影，后进行像控点的布设和测量，除非测区环境复杂，事后可作为像控点的地面特征点极少时，需要提前布设地面标志，而利用倾斜摄影测量开展不动产测绘时情况相反，基本为事前像控。目前，大部分区域开展不动产测绘时，成图比例尺基本在1：500，依据该成图比例尺在开展航摄时，平均基准面的地面分辨率基本维持在0.02m，可以说地面分辨率很高，地面的各种地物均能很清晰的反映在航摄影像中（有遮挡除外）。所以，利用倾斜摄影进行不动产测绘生产时，在航向和旁向以100至150为间距，均匀布设像控点，且像控点均采用底边50cm的红白对顶等腰三角形形式喷涂于地面。完成航空摄影后，该形式的像控点可以清晰的成像于航摄像片中。
结束语
综上所述，在不动产测绘过程中，倾斜摄影测量技术应用发挥着重要优势，有助于房屋测量的全面性、多角度化，在倾斜摄影测量技术的支持下，有效地提升了不动产测绘的工作质量、工作效率，构建三维模型实现信息获取的直观性、有效性。
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