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摘要：当前随着社会经济逐步提升，建筑行业也取得突飞猛进的发展，而防水防渗施工技术在建筑工程中有着至关重要的作用，若在施工过程中不加以重视，必定会留下安全隐患，易引发渗漏事故。本文立足于当前防水防渗施工现状，阐述建筑施工中防水防渗技术的重要性，探讨常见问题，分析施工过程中渗漏的主要原因，力求做高质量的建筑。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗
一、建筑工程中防水防渗的重要性
建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。
首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。
其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。
最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
二、建筑施工当中的防水防渗技术
近些年，城市化进程加快，建筑行业也逐渐兴旺起来，人们加大了对建筑物功能多样化的需求，也逐渐重视起建筑物的质量问题。尤其是这几年虽然建筑物的数量增加的很多，但是建筑物的质量则差强人意，这就要求施工企业更新建筑施工的技术，对建筑施工过程中的管理要进行加强，以免出现建筑的质量问题。在一定程度上，解决建筑物的渗水漏水问题对施工的技术要求很高，也一直是施工技术的难点。如果不处理好建筑施工中的渗水漏水问题，就会损害到整个工程项目的完整性，影响施工进度。在工程的后期出现渗水漏水，想要进行维修就需要联系物业，增加了工程的维修成本，同时，直接受到损失的是使用建筑物的客户，渗水漏水问题直接影响其日常的生活，所以在建筑施工过程中，加强防水渗水技术是重中之重，极具现实意义。
三、建筑施工中常见的渗漏部位分析
3.1建筑屋面发生渗漏
在建筑工程中十分重要的一个环节就是建筑屋面的防水。在施工过程中，容易产生渗漏情况的是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点。施工中材料的质量，还有不达标的施工工艺都与屋面渗水漏水息息相关。屋面发生渗水漏水的主要原因有很多，其中包括浇筑面均匀度不够、混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、屋面漏浆等。
3.2外墙面发生渗漏
建筑工程发生渗漏的常见部位之一就是外墙面靠近门窗的部位，这个部位产生很多裂缝，尤其是在下雨天，裂缝就是水进入房间的重要渠道。在建筑门窗的部分，会增加一些必要的装修工程，这也使这些部位产生渗水的几率减小了。
3.3厕浴间发生渗漏
厕浴间里会有很多的水管布置，这些水管一般会布置在墙内，使整体看起来更加美观一些，这样这个部位渗水时会出現的地方就是沿墙的地方，另外容易发生渗漏的常见部位还有浴缸的底部。
3.4地下室发生渗漏
地下室在现在建筑中一般都会被设计，地下室中会安置大量的管道设施，另外地下室的结构中有很多冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道等，要想保住工程的施工质量，就要在施工时采用合适的施工工艺，一旦有渗水漏水问题的出现，那么就会严重影响到整个建筑工程的安全性和实用性。
四、主要的防水防渗技术方法及其应用
4.1外墙技术及其应用
针对外墙出现渗漏情况的情况要采取及时的补救措施，在进行外墙防渗防水施工技术时，可从以下方面入手：
①外墙施工过程中应严格按照相关施工标准执行，排除各种外墙渗透存在的隐患，杜绝不规范操作的情况。
②施工完成时，及时检查外墙表面是否有遗留的孔洞，及时修复，彻底根除渗漏问题的隐患。
③多留意外墙连接处的施工，保证重要的接茬部位不会出现渗水漏水的情况。
4.2屋面技术及其应用
有组织排水是当前屋面防水防渗设计经常使用的方法，一般采用混凝土导墙技术处理屋面墙底部，来保证屋面结构的合理性和科学性，且按照防水材料选材标准选择屋面防水材料。应用屋面设备安装技术时，选择最先进的施工技术，保证建筑工程施工材料的同时提升屋面防水工程的整体施工质量。现浇女儿墙上留置防水卷材收头凹槽，出屋面烟道混凝土反坎随屋面一次浇筑成型。
4.3地下室技术及其应用
主要用于预防和处理各种地下管道渗水漏水等问题的技术，在地下室施工的同时，应及时排除混凝土出现的裂缝，不断的完善混凝土施工技术，且应特别注意套管施工工程，为安全管道运输营造良好的环境。在防水施工的过程中，由于技术本身具备能够隔离地下室的内部结构的保护功能，使其技术在地下室防水中发挥的淋漓尽致。正负零以下迎水面外墙采用止水螺杆，结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整。砂浆封堵密实，避免严重开裂。封堵完后外侧使用具有抗裂纤维的砂浆进行封堵。
4.4厨卫技术及其应用
厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：
①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。
②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。
③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。
④在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。
4.5防渗漏措施
在房屋建筑工程中，防水、防渗漏主要用填塞堵漏法和化学灌浆法。优化建筑防水设计方案。
①填塞堵漏法可在潮湿的工作面上施工，主要用速凝砂浆，既有经济性，施工又方便。而对于水压不大的表面或者施工后的補充防水可以选用防水砂浆进行抹面。
②化学灌浆法的主要成分是聚氨酯预聚体，当它与水反应生成二氧化碳后，体积膨胀，可以使浆料渗透进任何裂缝处，无论漏水途径明确与否，都可以起到很好的堵漏作用。
结语
随着科技水平的不断进步，建筑工程施工中各种新型的防水防渗技术与新型防水材料也不断涌现，因此，施工单位应当积极借鉴先进的施工技术，以工程质量为主抓手，在实践当中，不断创新施工技术、积累更加丰富的施工經验，为人民群众建造出更多的优质工程与精品工程。
参考文献
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