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摘要：目前我国的房屋建筑，在实际建筑中的发生泄漏问题已经影响到人们的正常生活。为了提高人们的生活水平，有必要分析住房泄漏的实际原因，并科学应用各种科学技术，以完成相应的防泄漏任务。
关键词：房建施工、防渗漏施工技术、技术应用
前言
目前在我国的房建施工中，许多建筑工程的负责人员都开始重视起来了房建工程中的防渗漏工程。而房建施工中主要的常见渗漏部位主要有四个。本文便是对这四个部位的渗漏原因以及解决方案进行分析。
1.房建施工中常见的渗漏部位
1.1门窗渗漏及其原因
首先便是门窗部位容易发生渗漏。一般来说，在房屋项目中门窗泄漏时这不是一个很常见的问题，但是如果不去防止此类渗漏问题的发生，则在门窗泄漏的情况下，它将对房屋的结构和人们的居住环境造成非常严重的后果。相关的施工团队必须了解门窗的实际泄漏情况，并且能够提供科学有效解决方案的原因。目前我国在施工过程中发现的门窗在房屋中的渗漏问题主要为，当门窗的实际安装工作时，缝隙的联合工作不能很好地进行，在暴风雨的情况下，门窗的角落会出现孔。或在雨天，雨水会每隔一段时间直接流入内部环境。此外，在砌筑阻塞材料的砌体的过程中，由于所选材料不符合要求的标准，因此会造成泄漏。这两种是目前主要会发生门窗渗漏的原因。
1.2屋面渗漏及其原因
第二个常见的渗漏部位便是屋面。在实际建设项目的建设过程中，屋顶漏水现象十分普遍。根据以往的实践经验的分析和评估，以及综合有关参考材料的研究，房屋建筑存在屋顶漏水的问题，其主要原因是在屋顶运行过程中，所使用的防水材料的质量和厚度不符合操作标准，或者相关人员未达到要求的建筑物进行适当的防水工作的程序来产生防水材料。这样就会使在进行建筑时所使用的材料以及整体设计方案不符合标准要求。在这种情况下，如果雨水不断侵蚀，就会很容易发生漏水现象。此外，对于不同的屋顶结构，它有其自身的专业性和复杂性，并且还涵盖了许多建筑物的连接，包括混凝土结构和浇筑，混凝土维护等，每个阶段的施工阶段应规范化。因此，还应该确保质量施工要符合要求，防止泄漏问题。但是，在建筑物屋顶的实际施工过程中，一些施工人员由于整体质量较差，经常会导致诸如施工技术，技术使用不当等问题，导致最终屋顶结构的质量下降，导致泄漏增加，泄漏问题变得频繁出现。
1.3卫生间渗漏
第三个容易渗漏的部位便是卫生间。在室内住宅建设的整体过程中，卫生间的建设也是整体房屋设计中很重要的一部分，这是人们日常生活中应该使用的场所之一。随着社会经济水平的不断提高，人们对生活质量的要求越来越高，住宅建设中的美观与实用相结合的考量方法已成为关键。现在许多住户在住房过程中，尤其是在建造厕所时，与其他地方相比，想要卫生间有一些别的附加功能，例如，它具有浴缸，浴缸清洁等效果。作为多功能应用领域，其需求也不断增加，其中马桶的面积和对泄漏的调节也在不断增加，马桶具有自己的管道排水系统，这些管道和地板的渗透性通常决定了该应用的有效性。如果浴室的水管破裂，导致浴室的地板和墙壁漏水，对于下层和附近的居民可能会有危险。因此，在房屋中使用防渗漏技术，是人们普遍关注的问题。并且，作为整个房屋中用水较为频繁的地方，卫生间的防渗漏技术进行起来与其他位置相比也会具有更大的难度。
1.4地下室渗漏
最后一个房屋中容易发生渗漏的地方便是地下室。地下室渗漏的主要部分是地板，外墙，屋顶结构的裂缝，天花板的水管和通风井等。渗漏的原因主要集中在混凝土技术上，首先，混凝土强度和渗漏防护等级无法达到要求要求，并且试剂的添加尚未经过验证，因此混凝土浇筑效果受到很大损害。其次，混凝土浇筑技术不切实际，施工缝未分层浇筑或密封条未注水，严重漏水。
最后也存在屋顶照明和通风轴不是由混凝土法兰制成的，或者法兰的高度不足的原因，这会导致基础接头频繁泄漏。
2.房建施工中渗漏技术应用
2.1防墙面渗漏的施工技术
在进行房建施工中渗漏技术应用时，主要还是根据上文所提到的四个容易发生渗漏的部位进行集中处理。首先对于墙面渗漏来说，主要发生渗漏原因是建筑材料不符合程序要求或建筑材料不符合质量要求，因此在建筑过程中必须选择具有最佳安全指标和质量标准的建筑材料。此外，在实际的建筑项目中，外墙必须在适当的天气环境中工作，以避免温度过低或由于温度过高而导致混凝土无法正常使用，因此可以很好地硬化。在最后阶段，应严格监控施工人员的施工技术，以确保其严格按照施工要求工作。应避免所有施工程序在高温条件下进行，应在适当的温度下进行施工。施工过程中应严格按照技术标准，并有针对性地监测实施情况，以确保施工项目的整体质量，确保施工过程的稳定和顺利。
2.2门窗防渗漏施工技术
就当前情况而言，房屋门窗中最常见的漏水问题是该问题的主要部分是对接焊缝。之所以门窗连接处会出现泄漏，其根本原因是相应的施工人员没有特别注意门窗连接的工作，因此，在项目的具体施工过程中，建设部门应加大对门窗泄漏防护技术的重要性。门窗在日常生活中经常使用，因此在选择窗户材料时，它们不仅要考虑防止泄漏的一般效果，还要考虑一般的美观因素。通常，在选择门窗建筑材料的过程中，铝合金材料相对流行。购买此类材料之前，有必要检查铝合金是否符合国家规定的相关质量要求，是否包含材料规格，功能要求等。在安装门窗的过程中，必须做好技术转让。首先，适当的施工人员应严格按照标准的安装程序进行工作，了解安装节点的详细位置，以确保门窗的稳定性。安装门窗后，有必要检查门窗的安全性和质量。一旦在门窗周围发现裂纹，则必须立即采取适当的纠正措施，因为这些裂纹通常会引起泄漏问题。也可以使用一系列防水材料，例如防水溶液来填补门窗的缝隙，可减少漏水的风险。
2.3防止厨卫渗漏的施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间是建筑物中水量最多的两个地方，如果建筑物的排水系统处理不当或施工中使用的防水材料不能正常工作，则长期损坏建筑物的地面会腐蚀并且建筑物可能会泄漏。为了有效地防止这种情况，可以采取以下两种措施。首先，选择防水建筑材料。其次，要严格按照建筑标准进行施工。将厨房和浴室安装在右地板上，地板高度比房间的其余部分低15–20毫米。另外，我们要确保房屋的排水系统井井有条，在完成房屋的某些测试项目后，厨房和浴室的裂缝都可以用防水涂料覆盖。
2.4防地下室渗漏的施工技术
在房屋建造过程中，由于地基承载力大，因此墙面很容易因变形而引起开裂，但是如果这些开裂存在时间较长，则必须更加注意地基的建造，避免与地基开裂有关的问题。它们将破坏建筑材料的原始功能，这将导致更严重的安全问题。因此，为防止此类问题的发生，需要采取以下措施来纠正这种情况，首先选择抗冲击强度更高，耐水性更好的建筑材料，在施工过程中必须使用足够的混凝土以确保墙面的稳定性；其次，密封带的水质必须按照建筑标准进行保证，并在实际安装投入运行之前必须进行适当的测试，以确保其密封正常，安装后，必须及时完成混凝土浇筑任务，以防止混凝土裂缝的外观。最后，保证施工人员确保他们使用的建筑材料的质量，并对标准问题有一定的了解。例如，选择正确的混凝土类型和搅拌时间。
3.结语
在当前的社会住房建设中，我们需要把防漏工作放在重要位置，并根据建设的实际情况，在建设项目的实施中采用反泄漏技术，以加强对住房建设防漏工作的监督。
参考文献
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