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摘要：建筑质量是建筑行业不可逾越的红线，目前渗漏问题的出现对施工质量产生了最直接的影响，人们将关注点聚焦在建筑行业上，建筑行业防水防渗施工又成为了人们研究和讨论的热点。建筑工程防水防渗施工重要性不言而喻，为了让房屋建筑有较长的使用年限，为了让住户有一个良好的居住体验需要重点推进防水防渗施工技术，在技术选择和应用上多加注意。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用探究
前言
对于施工企业来讲要及时接收到社会需求信息做出相对应的调整。目前，人们倾向于选择防水防渗性能较好的房屋建筑。建筑施工中加入防水防渗设计是十分必要和重要的。现实中房屋渗透问题有一定的原因，或是因为建筑结构不当又或是材料质量不过关，在防水防渗施工技术应用基础上要先研究建筑渗透问题出现的原因，以便对症下药，再从技术层面入手从根本解决问题。
1建筑渗透问题出现的原因
1.1防水防渗设计不合理
目前来看建筑行业已经在为了满足人们新的住房需求来进行统一规划，针对房屋防渗透功能过于低下的情况做出调整。但是期望与现实之间存在着一定的差距，房屋防渗透设计与现代化要求不匹配是最为突出的问题。出现这一结果的主要原因在于设计师在工程设计中虽然考虑到了防渗透性能但是没有完成关注点的根本转变，将精力和时间过多投入到电器管道排水以及光照设计上，在现实中忽略了有关房屋建筑渗透问题的预防。实践行为是建立在正确认知基础上的，人员自身认识存在局限行为必将会受到限制，房屋建筑防水防渗设计不到位。
不同地区水文条件不同，房屋建筑设计也应不同。然设计人员却没有至于实地观察就开始着手进行设计工作，后期的方案与实际情况不符合自然会出现问题。
现阶段建筑工程领域同之前相比已经有着明显的变化，更多的建筑单位尝试应用新型构建模式之后意识到了该模式的优势，开始转变传统做法实现建筑行业模式革新。建筑设计要随之而变，需要采用全新的防渗设计手法。然设计人员水平有限无法进行新兴的结构形式设计，最终导致房屋建筑渗透问题严重。
1.2施工中使用的材料质量达不到标准要求
所谓说巧妇难为无米之炊，没有材料谈不上工程进度的推进，没有高质量的材料谈不上建筑工程整体质量的把控。目前已经有单位在建筑施工中加入防水防渗设计，方案与计划落实需要一定的条件，必须要面向市场购买防水材料。市面上性能较好的材料价格过高，而工程对材料的需求量又大，在这种情况下人员极有可能放弃性能好的材料转身购买价格低廉的材料。材料价格不同，质量明显不同，其防水、防晒方面不具有优势，这种材料用到现实中去几乎起不到什么作用，房屋建筑的渗透问题会更加严重。建筑工程特性使然，外部影响因素是规避不了的。材料受外部环境温度的变化而变化，在夏季来临后温度急速升高，材料出现了热胀冷缩的现象。防水层的结构必然会遭到破坏，这样以来防水层的作用已然不在。现实中问题一旦出现只会随着时间的推移变得越来越严重，房屋漏水最终影响房屋建筑结构，漏水现象时而发生，处理起来极为困难，严重影响使用者的住房体验。
1.3施工中采用的技术和方法不够成熟，规范性差
建筑工程具有系统性，涉及的工具和内容较多，需要考虑的事情也很多。因工程特殊性，其极容易受到人为或客观因素的影响。我们对建筑施工发生渗透的原因进行调查发现问题在于采用的技术和方法过于落后，在技术选择上不具有贴切性。就行业本身特性来讲，人才吸引力较差，且人员具有流动性，现存的人员队伍中很少有人学习过专业知识，专业水平有限、施工技术水平不高是现有施工人员的真实写照。这样以来那些技术不能够很好的应用，在施工过程中也不能够严格按照要求使用工序，这进一步制约了建筑工程防水防渗质量。对于建筑工程来讲，时间就是生命，需要在实际中严格控制进度。单位为了更为快速的完成施工任务没有严格按照规则制度要求施工人员严格施工。其对员工的不合理行为睁一只眼闭一只眼，对员工按照自己主观意愿随意改变上的流程的做法视而不见。
若对人员进行专业考察就会发现其根本不熟悉各类辅助工具的性能和操作方法，在技术与工艺操作上具有盲目性。这种情况下出现的最直接结果就是房屋建筑发生渗透的几率增加。
2建筑施工中的防水防渗施工技术的作用
2.1提高建筑工程质量
保证建筑工程质量所要做的工作有很多，防水防渗施工就是其中的一项重要内容。房屋渗透看似是一个小问题，实则不然，其轻者会影响人们的生产生活重者会导致墙面开裂使得房屋结构遭到破坏，房屋的稳定性无法保障。使用有效的防水防渗施工技术能够解决实际问题，具有重要意义。使用实际措施之后能够避免留下安全隐患，避免随着时间的推移导致问题的尖锐性，建筑工程的整体质量也能够得到根本保障。
2.2创造良好生产生活环境
人们认为注重建筑观感和美观设计才能够让人们有一个良好的居住感。美观设计能够让人有一个良好的体验，确实很重要，但却无法与房屋建筑防水防渗设计相比。数据调查显示房屋存在渗透问题的住户认为自己虽购买了房屋但是却没有一个舒适安全的活动环境，一到阴雨天气外墙以及卫生间或其他部位就会出现渗透现象，而防渗漏处理又非常困难，人们不胜其扰。现实中合理运用防水防渗施工技术能够将问题扼杀在摇篮中，房屋渗透问题的概率极低，人们不会受此问题干扰。
3建筑施工中防水防渗施工技术的运用策略
3.1屋面防水防渗施工技术
屋面渗水问题发生概率较大，对屋面防水防渗施工的呼声越来越强烈。现实中需要进行防水层设置以保证有一个良好的防水效果。房屋防水防渗设计非常关键。设计者要充分考虑到当地情况制定切实可理符合实际的施工设计方案。防水层设置需要用到防水材料，防水材料的选用十分关键。通常情况下采用沥青作为主要材料，其存在一定的缺陷与不足，材料受季节影响具有变动性。基于此要选择市面上出现的柔性防水材料。这类材料由高分子合成材料组成，性能提高。运用在屋面施工中在屋面上形成一个保护层，防护层作用十分强大，不仅能够经得过大雨冲刷还能够经受太阳暴晒。
3.2厨卫防水防渗施工技术
厨房卫生间排设管道较多，其向下渗透情况较为严重。出现渗漏问题可能在于上下穿越楼板的部位堵封不密实也可能是因为在进行工程施工时没有把握好管道预留尺寸。要想有效解决厨房和卫生间渗漏问题并不容易。该项工程施工具有复杂性，涉及的东西较多。但是这一突出问题并不是不可解决的。人员在施工中要引起高度注意，工艺的步骤和顺序行细节把握，避免出现不按照工艺流程施工的情况。另外需要注意的是要在厨卫间穿楼板管道四周做出止水台，严格控制出止水台的高度与宽度。在整个施工过程中要与设计人员密切沟通，在有关预留孔洞设计上要充分考虑设计人员给出的合理建议，接着再采取实质性行动。
3.3门窗防水防渗施工技术
门窗防水防渗工作重要性不言而喻。在整体施工中要注意进行方案设定，方案中明确标注门窗型材与大小以及长宽比例。在施工中要引起高度注意，意识到窗户塞缝工作的重要性，以此来提高窗户的密闭性。专业人员应当全面注意，严格按照要求选择合适的原材料，从而有效避免门窗在使用过程中出现渗水问题。另外要注意结合采光、通风等因素，保证门窗施工效果。
4结束语
目前房屋建筑渗漏问题出现，需要通过进行施工技术应用来解决这一棘手问题。建筑工程防水防渗工作要从多角度，多方面做起，要将关注点放在发生渗透的常见部位，在施工中严格按照要求进行作业。除此之外还要针对材料进行筛选，将任何一项影响因素控制到位，不放过任何细枝末节。从而有效解决房屋渗漏问题，使得整个房屋建筑施工质量得以提升。
参考文献
[1]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗,2015(2):57-58.
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