梁山县工程建设监理中心 山东济宁 272100
摘要：房屋建筑渗漏一直是困扰工程各方的一大难题，随着科技的进步，新的建筑材料和新的施工工艺层出不穷，但仍然无法完全避免房屋建筑渗漏问题。如何在当前技术条件支持下，对房屋建筑工程中普遍存在渗漏问题的地方进行防渗漏处理是亟待解决的问题。目前，房屋建筑工程防渗漏施工技术是房屋建筑工程施工技术研究和实践的重点之一。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；技术；施工
1. 房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
2.房屋建筑出现的渗漏的常见原因
2.1 窗体的渗漏
近年来我国的各项建筑工程在很多的情况下会选用塑钢窗材料完成窗户的建造，同时窗体的面积比例也在升高，从而建筑面积中的墙体面积减少，但是由于不同的材料与墙体之间存在着不同的收缩系数，塑钢材料的窗户与各种材料的结合性也各有所异，所以在经过一段时间后，窗体和墙体的差异性便显现出来，有的结合更紧密，有的材料与窗户便产生了缝隙，从而导致渗漏的发生。更重要的事在塑钢窗安装时缺乏严格的标准来进行衡量，因此窗户与墙体的气密性差，这样首先会影响室内的温度，保温性差，同时也会导致渗漏的发生。
2.2 缝隙渗漏
在进行施工缝施工时，由于建造时表面没有及时的处理，混凝土振捣不实，容易导致墙体渗漏的发生。而且在振捣过程中一旦有垃圾落入于墙模板内，会带来极大的影响，导致墙体透水。而且排气管等地方也会有施工的连接问题，由于防水层处理时没有按照顺序进行建造，会导致构造层与管壁连接处没有得到很严密的结合，雨水及其他液体会从结合处顺延而下，造成渗漏。
2.3 洗手间渗漏
此种情况下的渗漏发生表现为施工的材料各种管道与厕所的连接不严实问题。在洗手间内，分布着各种管道，由于管道与管道，管道与建筑层之间没有得到严格的把关，造成了渗漏。如在洗手间施工的时候，没有预埋防水套管、或安装了套管，在装修时损坏防水套管、还有使用了不合格的產品，都可能导致渗漏的发生。
2.4 墙体的自身渗漏
在建筑工程中，很多由于对剪力墙混凝土的振捣不符合相关标准，没有按照严格的程序施工，从而导致了剪力墙混凝土的密实程度不高，不符合国家标准，从而出现了墙体的自身裂缝，进而导致了建筑外墙出现渗漏现象。通常墙体的自身裂缝是一个很大的问题，如果只是对其外表进行简单的涂抹，以为可以防治渗漏的发生，则会带来更大的危机。如果对建筑垂直度把握不好，就很容易导致外墙面抹灰层不均匀，厚浅不一很容易导致紧密度不一，从而导致裂缝的发生。
3. 房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用方式
3.1 对外墙防渗的具体施工操作办法
施工前做好砖块使用的准备工作，砖块的尺寸要保持统一化的规格，避免在施工过程中出现裂缝。在使用砖块前保持相应的湿度，这样就减少砖体出现开裂。在墙体施工的时候，可以将细钢丝网铺设在砖面，这样来强化外墙施工的防水性。接缝处要实施特殊性的处理，如果有必要的话，可以对外墙施工过程中架设一定尺寸的储水槽。在墙体砌制的过程中要注意抹灰浆液的配比要适量，要保证同一墙体的砌制使用相同的材料。在实施抹灰作业的时候要保证技术到位，避免出现墙体不均的情况。当墙体施工完成后要注意养护工作，这样将延长外墙的使用寿命。
3.2安装门窗的时候要注意操作好边缝防渗工作
在季节交替或者降水频发的季节，门窗和墙体的结合处很容易因为水汽的增多出现渗漏情况，所以，为了避免季节性的影响，在建筑门窗施工的过程中要做好防渗漏的工作。对于门窗的防渗漏施工可以从下面几点着手。第一，确保门窗的质量满足施工要求，选择的时候要保证尺寸规范。第二，对门窗材料进行检查，杜绝出现损坏或者变形的情况，保证零部件的配置要齐全。第三，安装门窗的时候，安装人员的技术水平尤为重要。安装方法施工人员要能做到熟练运用，对与墙体结合的边缘处要做好封闭措施，避免出现渗水出现。
3.3对厨卫重点进行防渗施工
对于厨卫防渗要从两个方面进行处理。第一，要在管理施工过程中要确保质量。要根据施工要求选择不同型号的管道施工材料，在质量过关的基础上，将管道接口处和地面的结合处要加装防水管套。第二，对于厨卫地面的施工。要按照施工规范对基层混凝土施工进行操作，将排水设施的设置高度要低于房屋的总体地平面，在极易漏水的地方可以加设防水檐。一步将地表层面的防水涂层做到位。
3.4解决建筑墙体结构裂缝所引发的渗漏问题
在工民建施工中因为墙体裂缝是出现渗漏的重要原因，这也是造成整体建筑质量下降的关键因素。从专业角度来看，墙体出现裂缝的主要原因是建筑工程所处的地基土质差，也有可能是建筑的整体形状处于不对称的状态，这样就是因为地基的受力不均引发渗漏。此外，建筑施工所使用的材料热胀冷缩也会引发裂缝出现。墙体出现裂缝是出现渗漏的主要原因。在浇筑混凝土的时候，要添加合适的外加剂，或者将温度比较低的混凝土用热水化热，将提升建筑强度和刚度，减少建筑材料因为伸缩沉降而引发的危害，将渗漏发生的概率降到最低。
3.5屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：①清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度。②对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构。③在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低。同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业。④对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。其中，最为重要的施工环节便是斜屋面的施工，其整体的施工难度较大，但是同样需要保证防渗漏结构的完整性，否则无法满足相关的排水需求。在斜屋面的防渗漏施工中，应该保证明沟部分、排水流向部分的相关设计，与整个斜屋面的需求相一致，从而保证施工的便利与效果。横墙、斜屋面相互交接的位置，也同样是防渗漏施工中的重点，要求施工人员依据具体的施工工艺推进，并确保防水结构中含有的聚氨酯防水涂膜的具体厚度在2mm以上。
结束语
如果房屋建筑漏水渗水的情况下会对居住者造成非常严重的负面居住体验，同时也会造成很大的安全隐患。总而言之，房屋漏水渗水要从源头上来想办法来降低发生的概率，并且提高施工公认的专业技能素质，并且要经常关注世界上的建筑行业使用了什么新技术就可以拿来适用。
参考文献：
[1]金云生.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].居舍，2019（12）：46.
[2]周志鹏.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2019（11）：76.