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BIM技术在建设工程造价中的作用分析赖丽萍

发表时间：2020/6/12 来源：《基层建设》2020年第6期作者：赖丽萍

[导读] 摘要：造价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。因此，探索创新造价管理的技术手段与管理理念一向是建筑工程管理领域的热门课题。

        新疆天诚项目管理咨询有限公司
        摘要：造价管理在建筑工程管理工作中非常关键，既决定了项目的经济效益，又对工程的建设成果有关键影响。因此，探索创新造价管理的技术手段与管理理念一向是建筑工程管理领域的热门课题。本文对BIM技术在建设工程造价中的作用进行分析，以供参考。
        关键词：BIM技术；建设工程造价；分析
        引言
        全面优化BIM技术在工程造价中应用方案，提高工程造价管理效果，必须着重加强建筑工程造价管理力度，节约成本支出，提升建筑项目工程效益，则必须大力加强项目工程造价审计管理工作，细化施工造价预算，充分借助信息技术努力实现项目工程造价管理信息化，做好单价与费用支出审核工作，对于提高工程造价管理水平，提升施工方案可操作性有着积极的意义。
        1BIM的概述
        BIM的名称就是建筑信息模型，其本质就是数字信息技术，主要作用就是制作建筑信息模型，BIM技术能够通过相关数据模型弥补各种建筑工程的数据，并且对项目关键数据起到了一定的补充作用，最终构建成数字信息的三维模型，作为建筑物模拟模型，主要就是以建筑物、管道以及结构等整个周期的各种信息作为基础，将其应用到工程造价管理中。BIM技术在工程整个寿命周期方面的技术已经完成，并且结合实际情况对其进行不断的优化，可以从中获得最为科学、清晰的材料、建筑技术以及其他信息等。作为工程自动化的核心技术，BIM技术在整个生命周期内提供的这种信息，从根本上解决项目工程和技术工程不同阶段的结构信息所产生的误差和问题。所以，BIM技术能够实现工程造价的最优化控制，最终将成本控制在科学、合理的范围内，帮助企业获得最大化的经济效益和社会效益。
        2BIM技术优点
        2.1BIM技术具有可视化的特点
        通过此特点，可以将抽象数据理论进行具体化，各方面人员可以更清晰明了地对工程进行了解。通过建立3D效果图和模拟建造，可以使建设内容更加具体化，使设计方案的传达更加准确化，帮助施工人员更好地了解设计者的理念。通过对BIM技术的使用，还可以加强各细节处和各种难点处的可视化水平。通过对BIM技术进行解剖，可以使其在施工的各个环节中起到重要作用，从而使工程造价得以管理，达到降低工程建设风险的目的，从各方面减少问题的产生。既减少不必要支出的产生，又保障了工程建设的顺利进行，为工程的进一步发展提供了基础性的保障作用。通过该技术可以更好地对工程造价的精细处进行处理，保障工程造价控制的合理性和高效性。
        2.2BIM技术工作效率高
        通过BIM模型建设的应用，还可以将已经完成的工程各阶段的资料进行统计。根据该方面的建设数据和指标的录入，可以得到该建筑的具体相关数据，并根据这些数据建立电子图纸，为接下来的施工提供一定的指导。通过对这些信息的利用，可以将电子图纸在信息网络空间进行公式化，使各部门的施工人员可以及时了解信息并掌握它，保证了信息传递的准确性和完整性，使各方面人员在进行工作时能够更好地配合彼此。除此之外，还可以更好地调节工程建设各部门之间的关系，以此达到提高工作效率、降低工程风险的目的。
        3建筑工程造价精细化管理中存在的问题
        3.1招标阶段
        建筑工程不仅仅只涉及到施工，通常的还会涉及到很多其他的部门，比如说财政和审计等部门，每个部门都会影响到工程造价。如果部门之间存在着矛盾不能够合作完成工作，那么就会使得工程管理出现分裂。就会影响对工程造价的管理，从而无法发挥效果，在进行招标时也会涉及到一些行政权力。有些投标商可能不具备相应的条件，缺乏资料无法达到招标的要求，施工单位无法准确的对工程造价进行预算。当专家在评估工程造价时，也无法确认投标单位的价格，甚至建筑企业也不具备专业的评标方法无法选购出合适的招标企业，这些都会对工程造价的控制造成严重的影响。
        3.2管理数据不细化
        工程造价对于企业来讲具有十分重要的地位，工程本身的周期比较长，工程造价管理工作所涉及到的内容也是十分复杂、广泛，根据不同的施工阶段应该选择不同的造价管理方式，但是由于实际管理过程中存在着不够全面的现象，最终造成了工程造价管理工作并不能真正的得到有效的落实，企业和部门之间的信任度也比较低，最终造成了信息不能实现共享，工程造价管理过程中的信息和数据十分的重要，必须要保证信息和数据的科学性以及可靠性，才能够真正的发挥出造价管理工作的作用，所以需要各个部门之间的协作配合，才能够及时、准确的收集信息和数据，有效的控制工程造价。
        3.3与市场实际情况不相符
        目前，我国工程造价管理受到诸多因素的影响，如内部改革发展和一些外部的因素的影响，在这一方面，还有很多的问题需要不断改进。目前，我国经济发展迅速，但由于成本定额与市场条件不匹配，精细工程的成本管理受到一定的限制。除此之外在进行材料预算的过程中，比较难做到适合当前市场的预算，在这种状况下就更不可能做到工程造价的精细化管理，同时也很难算出比较准确且有效的成本预算。
        4工程造价管理的内容及应用策略
        4.1工程造价的有效控制
        工程造价有效控制指的是建设项目的建设与设计规划经过改善，在建设过程中的四个阶段中利用造价控制的方式以及举措，来将工程造价真正实施时的价格稳定在合适的范围与规定的造价额度内的进程。需要以一定的原则和标准来合理控制造价，将设计过程中的造价控制作为关键点，实行主动和被动控制、技术和经济互相综合的模式，在项目建设进程中对有差错的地方及时进行改正，且将人、财、物这三项充分使用，为投资以及社会获取更大利益，最后达成项目的管理目的，想要将工程造价控制好，首先要将工程造价管理过程中的任务完成。
        4.2基于信息模型构建造价管理平台
        基于建筑信息模型实现信息共建共享是提升造价管理水平的基础，在将BIM软件与相关技术引入造价管理时首先应自工程的规划阶段开始，伴随建筑信息模型的构建开发和应用造价管理平台，让造价预算、成本核算以及控制人员和各个专业的设计师、工程技术人员协同工作，以便在立项决策和规划设计过程中充分沟通，运用精确和客观的经济指标优化工程建设方案，将原本处于施工阶段的造价控制工作重心向前延伸。其次，在信息化平台上可以让各方的信息交流在线上完成，改进过往造价管理信息滞后的局面，基于来自各方面的实时数据掌控主动权。

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        4.3实施数据分析预测并优化资源调配
        在运用BIM技术实时更新建筑工程建设各类数据的基础上运用造价管理专业知识对其进行分析处理，可以基于准确的预测优化施工人力资源、融资以及原材料采购等工作计划，实现精细化的资源调配与管理，提升其利用率并且缩短工程建设周期。首先，依托BIM软件的信息处理与多维呈现功能造价管理人员可以根据工作日程对特定工序或分项工程的成本支出或施工所需资源进行分析预测，进而优化相应的造价控制策略。其次，基于多维建筑信息模型进行模拟施工并预测造价走势，优化施工组织计划和资源配置。
        5工程造价精细化管理和控制措施
        5.1投资及招投标阶段
        工程造价中，投资以及招标应站在全局性角度，本着严谨性的原则，加强后续工程在投资方面的决策力和影响力，保证工程投资的实际收益，实现工程建设经济效益的最大化。BIM技术能够借助自身的可视化功能，在数据库中全面了解到其他工程的相关信息，对工程投资的预期收益进行估计，增强投资招标的科学性与准确性，避免出现亏损现象。必须深入了解工程的价格，安排合适的人员进行估算，充分发挥出BIM技术的功能，在较短的时间内完成繁重的任务，快速计算出工程各个阶段的任务量，实现招标投标的严谨性、快速性与全面性，对工程进行严格把关，实现工程造价管理的理想化效果。
        5.2在决策阶段的应用
        建筑工程项目决策阶段的造价管理状况是否良好，与其建设质量是否可靠、管理水平能否提升密切相关。因此，为了实现对建筑工程项目建设中决策阶段的科学管理，首先要正确应用BIM技术做好两方面的工作：一方面，要根据建筑工程项目的实际情况，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。另一方面，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析工程决策方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。再次，要对建筑项目工程造价进行限额管控，禁止不必要的浪费，科学分析项目建设的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。
        5.3BIM在施工时的应用
        工程项目在进行施工的时候往往会应用到大量的施工材料和设备，施工材料和设备的价格需要控制在工程的预算内，通过BIM技术能够准确的对材料和设备价格进行估算，从根本上保证预算的准确性和经济性。通过BIM技术还能够及时的发现工程材料和设备管理过程中所存在的问题，制定针对性措施加以解决，节约了工程造价管理工作的时间，最大程度上节约工程的成本。工程施工的材料数量也能够通过BIM技术进行确认，从而推行限额领料制度，工程施工过程中大量的节约施工材料，不仅能够避免资源浪费的现象发生，还可以帮助企业实现最大化的经济效益。
        5.4竣工阶段的应用
        首先，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程总量的核对工作，控制好工程造价的施工成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。其次，运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好与计价细节相关的问题。利用BIM技术来完成数据信息的整理工作，通过对比的方式来具象化工程造价的变化情况，提高工程造价的管理水平。最后，利用BIM技术构建工程的三维模型，明确模型各个节点所对应的造价情况，将每个节点作为工程造价的对比基础，从而加强工程造价的控制力度，节约建筑工程的成本开支，提高工程造价的管理效率。
        6BIM技术展望
        BIM技术是在信息技术全面发展的背景之下诞生的，其主要运用于建筑行业的管理当中，通过BIM技术构建的模型能够汇聚建筑项目各个阶段的实际信息，有助于进行工程造价管理和造价控制。当前我国的BIM技术平台的构建正在处于不断的尝试当中，通过在建筑行业运用BIM技术，不仅能够有效提升项目工程的施工进度和工程质量，并且可以有效预防项目工程建设过程中的贪腐问题。在项目设计阶段运用BIM技术，可以对整个的建设过程进行模拟，以此减少设计过程中出现的问题。在项目设计阶段运用BIM技术，可以对整个建设过程进行模拟，以此减少设计过程中出现的问题，提升项目工程的质量。建筑项目施工领域是贪腐问题的重灾区，通过运用BIM技术，可以对整个项目资金的使用情况进行追踪，有效减少贪腐问题的发生。
        结束语
        综上所述，应用BIM技术对于工程造价的精细化管理有着很好的研究效果和应用价值，主要体现在设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段。利用BIM技术的各种优点如信息表达、信息处理和信息传递等多方面来对建设工程造价中的各种问题进行解决，实现建筑工程造价精细化管理的目标。通过对于流程的优化，可以在未来提高对BIM技术的应用水平，使工程利益再创新高。
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