河北邯郸 057250
摘要：近年来，随着我国建筑业的不断发展，BIM技术在建筑工程施工中的应用不断深入，取得了显著的效果。随着这项技术的发展，建筑行业的具体规划也都发生了变化。将这一技术应用于我国建设项目的施工过程中，不仅可以改变具体的施工形式，而且可以使项目管理发挥更大的作用，从而提高项目施工质量。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1 BIM技术的优势
1.1 可视化建筑模型
传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。
1.2 实现建筑信息一致性
BIM技术是以信息数据为核心基础。建立完整的数据信息，可以保障信息的一致性和关联性。数据信息不光指建筑工程的相关设计信息，还包括建筑项目各环节的施工信息，建筑项目的资源信息等。针对不同的施工阶段，利用交互插件转化为数据模型，来完成模型的交换，从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性。
2 BIM技术在建筑工程管理中的存在的问题
2.1 信息化意识不足
虽然当前信息化技术已经在社会各行业中开始应用，但是在建筑行业中信息化程度不高，很多从业人员自身缺乏信息化意识。在建筑工程管理工作过程中很多环节虽然可以通过信息化技术设备进行，但是依然通过人工操作的方式完成。而且这些人员在建筑行业中占有很大的比例，很多建筑企业也不够重视信息化管理的推广，针对信息化管理人员的引进和培养工作也不重视。这种情况就导致了建筑企业的领导层和基层人员都没有树立良好的信息化意识，在工作过程中过于依赖自身的工作经验和主观判断，从而降低了工作质量和效率，对于企业的未来发展十分不利。
2.2 相关的技术不太成熟
BIM技术自身虽然有着明显的优势，能够提高建筑工程管理的整体水平，但是现阶段BIM技术在实际应用过程还不够成熟。一方面很多建筑企业相关的设备老旧，没有引进最新的设备，限制了BIM技术的应用效果。另一方面是由于建筑工程自身越来越复杂，涉及到的领域也越来越多，而建筑工程管理也同样有着非常复杂的内容，如果要将这些内容与BIM技术进行完美的结合还需要一定的时间和技术更新积累。
2.3 缺乏相关的专业人才
我国建筑行业目前发展速度很快，也出现了很多优秀的管理人才，但是这些人才的分布不够平均，大部分都集中在大型企业和大城市中，而一些中小企业和中小城市中的建筑企业缺乏专业的管理人才，尤其是能够熟练掌握BIM技术的专业人才。这种情况就导致了我国建筑工程管理在整体上对于BIM技术的应用水平不高，而这种专业人才缺乏和分布不均的情况在短期内也很难改变。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM技术在进度控制上的工程管理应用
BIM模型用作信息载体，可随时查找所需的各种信息，以便项目经理可以更好地计划和进行资源计划。该模型可以直观地反映出哪个节点，可以做什么以及要完成多少。
因为我们已经拥有了有关项目信息的一些数学模型，可以随时随地选取出我们所想的、所需要的数学模型，选出在这个模型中的某一个阶段的数据来获取所需的时间。我们可以随时使用费用软件来进行提取。根据阶段的项目数量计算项目成本，这样也就可以很快地制定出、制定好所有项目的计划，例如进度计划、资金、资源筹备计划、如何合理地分配资源计划，怎样及时地合理控制成本的增加和减少、资金的流入和流出。非常方便。因此，从整个项目的角度来看，它可以轻松满足我们所需的各种要求，跟以前的老方法相比较，简直就是一个天上一个地下，没法比，它比以前的方法更快、更准确的同时还提高了我们管理层的水平。
3.2 BIM技术在施工阶段的工程管理应用
项目建设成本的3%~5%的错误是可以避免的。使用不准确的图纸或者是过时的图纸会造成30%的错误。建设项目中信息交换方面所引起的问题占60%左右。占比项目总投资的3%~5%的是大型建设项目中的信息交换的问题，这个问题是它造成的工程的变更和错误所引起的。在项目完成时，只有不到65%的建设信息归项目参与者。所有在园区土地项目的建设过程中，其成本控制涉及多个方面，包括的有工程量增加或者减少、设计的变更、工程所需材料的损耗、工程进度的快慢、管理层的管理能力、工人的用量都有关系。由于该建设项目周期长，涉及许多子项目，工作量大并且签证变更很多。另外，项目的建设是一个动态的过程。变更，签证等各种控制措施不到位，造成工程水深现象，难以实施成本控制。有一种软件时叫广联达BIM5D，它以BIM平台为核心，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供数据支撑，实现有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。
3.3 BIM技术在工程管理中的应用价值
（1）实施。在工程开始之前，建立该工程的3DBIM模型，对索要进行的项目有一个基本的了解，可以通过这个模型发现项目的设计上的问题，避免在项目开始之后才发现设计有问题在更改，这样就减少了很多没有必要的工期上的延迟，以及设计的问题，基本上算是消除了40%左右的预算外的变更，从而确保了项目成本控制在预算范围内，以最大化其投资收益。（2）检查。在项目开始之前，我们为了能够降低项目的成本，所应该做的就是检查，要发现项目设计的不合理的地方并解决这个不合理之处。从而大大提升项目的施工速度，减少不必要的材料的损失，能量损失，成本也就随之而减少了。BIM里有一个功能是地图查看功能，使用这个功能可以直观地看出项目设计上的问题，如在某个位置发生空间冲突。而这在2D工程管理CAD工程图中是不可能的。因为设计人员在设计过程中在诸如结构，建筑，暖通空调和其他专业等专业之间根据结构计划独立进行碰撞，尤其是对于大型项目和复杂项目，项目设计者仅靠自己的空间想象力来想象这些错综复杂的道路、交叉点等等是不可能的。仅靠所谓的空间想象力，不仅仅会延误施工的现场签证，而且浪费了大量的财力和劳动力。而工程管理的BIM模型可以直观地显示出每一个建筑，甚至都可以显示出每一个建筑的组成零件，管道的空间也可以显示出来，并且这些显示还是3D的。如若我们在项目开始之前建立一个BIM模型，会极大的避免很多设计的错误并纠正他们，拆卸，返工等这些问题都可以得到有效解决，也会明显缩短项目所需的工期，也就极大的减少了成本，提高了设计的质量。
结束语：
鉴于建筑行业的发展，有必要将BIM技术管理引入建筑行业。与以往的二维设计技术相比，BIM技术具有协同设计的优势，可以有效解决施工管理不同阶段的信息差距问题。虽然BIM技术在中国建筑行业的应用还处于起步阶段，但是随着计算机技术的进步和发展，BIM技术很快就会有自己的优势，并在建筑管理方面占据一席之地。
参考文献：
[1]韩文全. BIM技术在建筑施工安全管理中的应用[J].建材与装饰，2018（42）：148-149.
[2]颜鹏艳. 李 红. 建筑施工管理中BIM技术的运用[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：101.
作者简介：
张南南，1991年4月，河北邯郸曲周，研究方向：建筑工程。