中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 山西太原 030024
摘要：在建筑工程中机电安装是重要组成部分，其所占造价比例在不断增加，机电安装成本直接关系着整个建筑工程的经济效益，是目前工程造价控制的重点内容，所以需要对机电安装工程造价管理引起高度重视，减少一些不必要的开支，从而获取最大化的经济与社会效益，大大提升建筑企业的市场竞争实力。鉴于此，本文主要对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制进行研究，旨在促进未来得以更加长远的发展。
关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制
一、前言
根据建筑工程的建设要求及建筑企业实际情况，重视工程造价和成本控制非常有必要，科学应用造价与成本控制措施是建筑行业的大势所趋，是建筑企业实现工程经济效益最大化目标的必要条件，能够辅助建筑工程的顺利作业，使工程顺利竣工，帮助建筑企业尽快拿到工程尾款。机电安装作为建筑工程重要的环节之一，其造价与成本控制也十分重要，建筑工程现场管理人员要充分考虑该环节的控制管理，积极进行造价和成本控制管理，避免不必要的造价与成本支出，保证建筑工程机电安装顺利进行。
二、建筑工程造价与成本控制概念
在建筑工程中造价管理是指企业为了实现经济效益管理目标而进行的一系列成本控制活动，主要包括对工程建筑材料、人力资源、机械等方面市场价格的预估、监控、调整，使工程的生产款项支出尽可能控制在合理范围内，进而保证企业能够从工程中获取的经济效益，获取良好的经济效益。工程成本控制主要是围绕工程开展的具体核算工作，这种核算工作以价值规律为导向，包括预估、计划、控制、核算、分析等部分，能够对建筑工程的施工提供指导。此外，工程造价与成本控制综合在一起，是建筑企业在接受市场机制导向的同时反过来积极抵御负面影响的活动，对于建筑企业而言十分重要。
三、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制研究
1、管理人员对造价与成本控制的认识不足
建筑企业现场管理人员对工程的造价与成本控制工作存在认识不足的问题，容易忽视设计等环节的造价与成本控制工作，从而导致严重的成本浪费，并且为前期设计环节埋下隐患影响后续的机电安装工程施工，致使更多的成本浪费。
2、管理人员片面追求造价与成本的控制
在机电安装工程中追求对造价与成本的控制十分重要，但工程现场管理人员不能片面的追求对造价与成本的控制，要在确保施工质量和安全基础上控制造价与成本，避免出现为了控制造价与成本而随意修改设计图纸、随意更换建筑材料、施工设备等。同时还有许多工程造价与成本控制流于表面形势，就给机电安装工程埋下隐患，导致后续工程的变更等问题，浪费更多的造价和成本，得不偿失。
四、加强建筑机电安装工程的造价管理及成本控制的有效措施
1、推行限额设计，优化机电安装工程设计方案
很多机电工程均需要进行深化及优化设计工作，进行设计方案优化时需要根据国家的相关规定与规范进行制定，对各种因素进行综合考虑，促使设计方案有效满足建筑机电安装工程的施工需求。与此同时要综合性的利用各项指标，核对设计方案的各项数据，及时纠正错误，对设计方案进行不断优化，从而将工程造价控制在合理范围之内。其次，为了降低建筑机电安装工程的成本实施限额设计非常重要，一般大型企业会有成熟的内部限额指标，中小型企业应结合市场趋势及时的制定并动态调整相关指标，当地造价主管部门也会及时发布行业的相关指标。在初步深化设计完成后，要对相关的指标进行测算并及时进行对比分析，当发现偏差较大时，需要立即进行原因的排查，找出问题所在，及时进行设计方案的调整，直至把相关的指标控制在合理范围内。
2、加强材料设备的采购、供应及控制材料用量和价格
由于机电安装需要的机械设备和材料种类众多，相同型号产品价格差异较大，机电安装工程需要的材料费用较高，常规项目均达到机电安装总目标成本的70%以上。因此，造价管理人员必须根据本项目的具体要求，挑选出符合要求的品牌、型号，并核对相关的参数是否能满足设计及规范的要求，确保所选的设备及材料均能符合相关要求。其次需要及时编制设备和材料采购计划，采购过程中要及时了解相关市场信息，对价格的浮动进行趋势分析，通过招标、市场询价等方式挑选出性价比高的供应商，从而在保证工程质量的基础上降低材料与设备的采购成本。
3、严格管理机电安装工程变更签证工作
签证的管理重点：（1）时效性，需要及时按规定流程进行办理，不能及时办理，会造成损失或后期不必要的索赔发生；（2）准确性，需要对签证的内容进行详细的描述（发生部位、参考的图纸、图集、现场的照片、相关的工程量、详细的工艺及参数等），相关的描述要具备后期计量及计价的要求；（3）规范性，所有的签证，需要严格执行文件往来的相关流程及行业标准、合同的相关规定；（4）经济性，签证发生后，需要第一时间进行价格的计算，并对其作出合理的经济分析，如部分签证会导致亏损的发生，需要在第一时间与有关方面进行沟通，确保经济盈利的可行性。签证管理是一个动态的管理工作，只有及时进行动态的追踪，过程中不断调整思路及策略，强化签证的管理工作，才能进一步提升建筑机电安装工程造价管理的控制能力。
4、利用BIM技术强化机电安装工程造价管理
传统的安装工程造价的管理各专业之间的协调较为困难，各专业设备、管道之间的交叉会造成后期施工时出现各种问题，进而可能产生变更和索赔，影响各方利益。所以进行安装造价管理时利用BIM技术进行全方位管理意义尤为重要。完整的BIM建模不仅可以直观的展示机电工程安装的状态，对于工程造价中的工程量的计量工作也可以起到的辅助复核作用，为后期对量、结算工作提供了辅助的依据，提高了工程造价的工作效率。成熟的BIM模型使得机电安装工程的成果展现更加直观具体，为后期的项目系统运行、维护提供了坚实的基础，在后期阶段如果可以与楼宇自控合并管理，就能对整个工程项目进行三维实施动态管控。目前各大计量软件都基于BIM进行开发，充分利用BIM技术对造价进行计量、统计、验证与校核，BIM的全方位应用对工程造价管理将起到很好的推动与促进作用。
5、提高工程机电安装造价管理人员的素质
机电安装工程造价人员除对于本专业的造价知识有较好的掌握外，还应加强财务管理，工程管理等方面的知识的学习，从而才能确保工程造价的合理性、规范性。素质的提高不仅仅是领导素质的提高，各级成本管理人员都应提高自身的专业素养，要设置以项目经理，成本负责人为首的成本控制小组加强本项目的成本管理，及时对项目成本进行动态评估，有针对性的改进，定期复核与检查，形成成本动态控制机制。此外，造价管理人员还需要更加深刻的把握各个环节的造价控制，包括前期项目估算-设计阶段的设计概算-施工图阶段的工程造价预算-招投标形成的合同价-施工过程中的成本控制管理-工程完工后的项目结算-项目完工后的财务决算等。
五、结束语
综上所述，在城市建设规模不断扩大之下建筑工程数量不断增加，建筑企业为了在激烈的市场竞争中占据主导地位，获取最大化的效益，做好造价与成本管控是非常重要的，而机电安装工程是重要组成部分，务必要引起现场管理人员的高度重视，尽可能降低工程施工中的成本超支情况，避免工程变更情况，为竣工结算工作奠定基础。
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