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摘要：渗漏问题已经成为影响人们日常生活居住的重要影响因素，同时，在一定程度上加大了建筑行业开展施工活动的难度，建筑设施一旦产生的渗漏问题，就会致使其建筑设施的外观遭受到不良的影响，建筑设施自身的材料被破坏，原始的电力线路也无法正常的做功，严重的威胁到了人们的自身财产安全，需要借助防渗漏施工技术，总结出影响施工的各类因素，站在不同的层面上分析，合理的使用相对应的防渗漏施工技术。
关键词：建筑工程；防渗漏；技术
引言
如果建筑工程的防渗漏性能较差，会严重影响工程总体质量，缩短建筑物使用寿命。伴随建筑施工规模逐渐扩大，在建筑工程项目施工期间，通过运用新型的防渗漏施工工艺，不仅可以提升建筑工程的防渗漏性能，而且能够减小外界降雨对建筑施工产生的影响。鉴于此，本文深入分析建筑工程施工中防渗漏技术的具体运用。
1建筑工程渗漏问题成因
1.1墙面渗漏
墙面渗漏问题是最常见的渗漏问题之一，主要包括内墙渗漏与外墙渗漏两种形式，其中以外墙渗漏更为显著。内墙渗漏主要受材料质量以及施工技术等因素的影响。外墙渗漏的主要诱发因素是气候温差因素。当建筑出现墙面渗漏问题时，需要及时采取封堵措施，避免墙面渗漏问题严重化。为了从根本上解决墙面渗透的问题，除了进行必要的封堵以外，还要对缝隙部位进行必要的修补，确保渗漏部位得到有效处理。
1.2门窗渗漏
门窗漏水的原因一般都是门缝贴合工作做得不完善，门窗质量不达标，门窗和墙体之间的缝隙填充不合格造成的。不同的门窗有不同的硬度，建筑部门在选择门窗时没有考虑到实际安装环境中所需要的硬度。如果出现选用的门窗硬度不符合要求，就很容易出现门窗与墙体缝隙过大，不容易进行填充，出现雨水渗漏现象。
1.3厨卫渗漏
正常情况下，厨房、卫生间与水的接触最多，因此，厨卫渗漏问题在建筑中也较为常见。厨卫产品质量不合格、安装方式不恰当、频繁用水是导致厨卫渗漏问题的重要因素。一旦出现厨卫渗漏问题，必须采取必要的修补对策，避免引发更严重的渗漏问题。
2建筑工程中防渗漏技术的应用
2.1外墙防渗漏技术
外墙是建筑最重要的外围护结构，也是最容易出现渗漏问题的部位，因此必须提高墙体的抗渗能力。考虑到砌筑外墙方式可能会因为材料不同、膨胀系数不同而产生裂缝，因此可采用铝模全混凝土代替。其次，在外墙阳角位置设置控制线，加强对铝模质量的检查不但简化了施工工序，而且还能提高墙体结构的整体质量。此外，通过设置EPS外墙线条可提高对外墙平整度和垂直度的控制，改善外墙整体美观性。在具体施工时一般使用空心双层塑料板，并设置L形塑料板，将其安装在外墙一侧可有效防止雨水进入墙体而导致墙体脱落或渗漏等问题的出现。在进行双层塑料面板施工时首先要检查非承重墙体钢筋安装的质量，然后将L形塑料板设置在非承重墙体的上部并进行固定，隔离板则安装在非承重墙体的顶部和结构梁的下部，可在结构梁与非承重墙之间形成一道防水隔离层，该隔离层可起到良好的抗渗漏作用。为省去抹灰工序，还可以通过控制线的设置来保持整体结构的平整性，在进行外墙上部结构施工时为免出现错台而引起渗漏，可不拆除某个预留模板并对外墙模板进行合理调整。最后，必须重视对铝模板质量的检查，尤其要重点检查墙柱和与地面交接的部分，做好严格的测量控制工作，控制墙面平整度和垂直度在0~5mm范围内，同时要求在浇筑好混凝土的12h后再拆除铝模板，控制好混凝土的坍落度和含气量，以免因混凝土施工质量问题而为之后出现漏水问题埋下安全隐患。
2.2门窗防渗漏技术
门窗作为房屋与外界联系的通道，其特点是使用频次较高，这就要求操作人员按规范施工。门窗防渗漏技术难度较大，既要保证外观的美观也要保证质量与耐用。铝合金材料在现代建筑中使用较多，但其材质较软，在运输与安装过程中易产生变形。与门窗的结合的间隙要合理，过大或过小都会造成门窗的渗漏问题。在门窗安装完毕后要注意进行防水密封封胶的处理，打胶要密实、均匀，如有空隙要及时补充防水密封胶，防止渗漏。
2.3厨卫防渗漏技术
建筑内的厨房和卫生间位置很容易因为管子组装的品质情况而产生渗漏问题，因此为了降低厨房和卫生间产生渗漏情况，应该注重管道组织的检查：①在建筑策划期间应该对厨房和卫生间的管子实行合理的设计，综合厨房和卫生间的卫生要求和应用性能需要提升厨房与卫生间管子组装的有效性、使用性和紧密性；②作业员工应该对厨房和卫生间的斜坡采取准确的度量，在完成测量斜坡之后应该实行测验，察看水能否流出；③一定要保证作业建筑原料的品质，保证管道连接处有着很好的紧密性，与此同时，作业员工能够使用聚氨醋涂在管子连接处，降低渗漏情况的产生；④当厕所产生渗漏情况时，作业员工能够使用浇灌墙体的方法处理渗漏情况。在连接主要管子和地漏时应该使用封闭方法，并且修建高度为10mm的排水槽，保证用水能够快速的排放。
2.4屋面防渗漏技术
屋面渗漏作为常见的建筑施工问题，加之屋面与雨水直接接触，如果缺乏有效的屋面防渗漏施工技术，在夏季雨水多发季节很容易出现房渗漏问题，影响房屋质量。屋面防渗漏施中，需要根据设计标准选择合适的防水材料，从根本上减少外界自然因素对于屋面带来的影响，最大程度上将屋面渗漏问题降到最低。施工单位要高度重视屋面防水材料的选择，剔除不符合标准的劣质材料，避免温度、雨水等自然因素导致建筑材料出现裂缝，进一步延长房屋的使用寿命。施工单位需要对施工环境进行考察，对建筑施工涉及的温度、湿度等环境因素进行综合分析，最大程度上减少外部环境对于屋面防渗漏施工的影响。在此基础上应用先进的施工工艺，比如加强墙面砖块之间的密封性，减少蜂窝等现象的出现，确保建筑的防水性；再比如对防水材料进行两次涂抹使其形成膜状等。对于出现渗漏之处，施工单位要采取有效的修正技术，保证施工质量。需要注意的是，屋面浇筑过程中，应在严格把控钢筋厚度、混凝土强度的基础上，及时地进行现场养护工作，避免屋面在外界环境的影响下出现渗漏问题。
2.5地下室防渗漏技术
地下室防渗漏施工，和建筑厨卫防渗漏施工流程类似，因为建筑地下室的位置比较特殊，所以，其防渗防漏施工流程更为复杂。在建筑地下室防渗漏施工期间，施工人员需要严格控制混凝土浇筑质量，并加强地面找平，妥善处理施工缝，按照设计方案，有序的进行防水卷材施工，做好防水卷材的压实密封工作，进一步强化建筑地下室防渗漏性能。在建筑地下室防渗漏施工期间，要求施工单位加强人员与工艺的管理力度，针对特殊工种，要做到持证上岗，施工人员取得相应的资质证书后，方可允许其上岗。施工单位还要结合建筑施工规模，定期对施工作业人员进行全方位培训，提升其职责意识，保证建筑地下室防渗漏施工的有序进行。
结语
综上所述，通过对提升建筑防渗漏施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防渗漏施工工艺，可以保证建筑防渗漏效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
参考文献：
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