广西大通建设监理咨询管理有限公司
摘要：随着城市化脚步的不断加快，我国的城市建设速度有了明显增加，大量的房屋建筑被建造出来，为吸纳入城人口提供了有利条件。并且随着人们生活水平的提高，人们对于质量的要求也有了提高。为了保证房屋建筑工程的质量能够满足人们的需求，我国推出了一系列对监理管理的制度并在建筑行业逐步实施。笔者撰写本文对房屋建筑工程监理进行了分析，并提出了几条强化措施。
关键词：房屋建筑工程；监理；对策分析
引言：
随着人们对房屋建筑质量要求的提高，我国建筑行业为了保证工程质量实行了监理制度且显现成效，保障了建筑工程的质量水平。但是在实际的监理管理过程中，本人认为现在的监理工作并不能完全适应当前的质量管理需求，其中存在着一些问题阻碍着建筑行业的向前发展，成为了一种制约。分析其现在所存在的问题，并找出相应对策以期能够有效的提升建筑的质量，并促进监理工作的发展。
一、对建筑工程实施监理的意义
改革开放以来，我国的经济建设状况良好，各行业发展迅速为国家建设提供了支持，在这当中建筑行业也获得了蓬勃发展机遇，在全国各地掀起了日新月异的建设高潮。生活水平的提高也使人们对涉及衣食住行的工程质量问题关注程度有所增加，本人认为，建设监理是如此重要，是因为建筑工程的质量保证关乎着广大群众的生命财产安全，而对建筑工程实施监理能够保证建筑的质量可靠。对超过一定规模的建筑工程进行监理，不仅能够保证建筑的质量，而且监理人员可以作为业主项目的代理人对建筑工程的施工进行监督，督促工程顺利进行。
二、现阶段房屋建筑工程监理实施过程中存在的问题
（一）部分监理企业资质不全和监理人员业务能力欠强
建筑行业的快速发展，在企业获得经济效益的同时也促使企业做大做强，推动了行业的健康发展并且带动了相关行业的发展。建筑监理工作的实施就是在新环境下为了适应新的需求而催生出来的，这已经在我国获得了认可并出台了相应的法律法规来指导工作。由于现在的市场对于监理企业来说缺口大，监理的供应不能满足社会需求，所以越来越多的监理单位开始成立起来并集中监理人员组建监理团队。但是在现阶段内国家对于监理人员的培养工作仍存在欠缺，导致了大量低水平个人员从事监理工作，也影响了监理企业的资质。因为是专业水平不足的人员组成了监理队伍，所以队伍的监理能力不足，而监理单位由于其团队水平不足也将单位的资质水平拉低。例如高层建筑一般有地下室，颇多监理企业只有房建工程监理资质而没有人防工程监理资质，业主不得不既选取有房建监理资质的企业，还要另外选取有人防监理资质的企业去监理地下人防设施，影响了监理效率和监理资料的连贯性。所以在现阶段我国的部分房屋建筑工程监理企业其资质不全，影响了工程监理的健全发展。
（二）监理过程中关注点着眼失误
在监理工作的执行过程中，一些监理单位在落实工作的过程中对于工作的重点投入不准确，导致监理工作落实不好。在实际监理中部分单位将监理主要放在了施工的工艺方面，而忽视了建筑的材料问题。在建筑工程中虽然施工工艺对建筑的质量有着重要影响，但是也应注意到如果材料的管理不到位，也会导致建筑中存在质量问题，给人们生产生活带来危害。施工工艺可以使材料的性能得到充分发挥，但是如果是材料质量存在问题，即使再好的工艺也不能保证材料的功能发挥。另外在对材料进行检验时通常采用的是抽样检查法，但是抽样检查法并不能全面对材料进行检验，其检验具有一定的局限性，如果因为检验的原因导致质量不达标的材料被使用在建筑上，将会导致质量问题出现。
三、加强房屋建筑工程监理的对策
（一）完善法律法规建设
为了能够更好的实施建筑工程的监理，国家层面应该对监理工作的立法建设进行强化，为工作提供更多的法律依据。虽然目前我国已经建立了建筑监理制度，且在建筑施工中开始发挥作用，但是因为我国的建筑监理工作起步比国外晚，很多地方依旧不完善，在法律法法规方面的建设也有待提高。所以要提高建筑监理工作水平，国家首先要做好法律法规的建设工作。对监理企业进行规范，补充相关的企业管理法，为统一监理行业的从业资质提供法律依据，这样能够对监理市场起到促进作用，淘汰不符合标准的企业提高监理行业内的企业水准，使监理工作开展得更为顺利。规范从业人员的资格，建立持证上岗和人员社保的制度，能够对从业人员的技术水平进行统一，避免低水平人员从事监理工作。
（二）提高监理工作的管理水平
提高监理工作的管理水平，首先是对监理制度进行完善，因为良好的制度是工作执行的一种保障。虽然现阶段我国监理工作制度已有不少，但是随着时代的发展制度也需要不断的进行完善，从而保证与时俱进，使之制度能够与行业需求相匹配。本人更认为，在具体实施监理工作时需要对监理工作在项目施工之前就开始施行。对于工程的材料、机械设备进行仔细的检查，人员配置、施工的组织管理、工程中的检查等环节，需要进行合理的控制以保证项目的顺利实施。另外监理人员还要了解工程有关的规范、标准，熟悉施工图纸，这是为了在施工过程中对于项目能够更好的进行监理。此外在工程开工前及施工过程中，监理单位还要与建设单位、施工单位约定定期安全会议的召开和每周工地现场安全检查，以便为施工安全作出技术安排和配合保障。
（三）与业主建立和谐关系
由于监理工作在一定程度上是代表着业主利益的，所以在进行监理工作时监理单位要与业主做好联系工作。在与业主进行联系时，可以就业主的具体要求进行了解，并将之与行业要求进行有机结合，在合理合规的前提下满足业主的需求，与其建立一个和谐的关系。并且建筑工程建造过程中监理人员要及时就项目中的一些问题跟业主进行沟通，及时对施工单位进行监、帮结合，保证业主与施工单位之间的利益。
（四）提升对监理信息的管理
在实施监理的过程中还要做好对监理信息的管理工作，这样能够躲到有据可查、追根溯源。监理工作的执行都有项目总监理工程师在带领队伍来进行工作的具体安排，所以项目总监理工程师对工作是否认真负责关系着监理工作的落实情况。为了能够更好的促进监理工作的执行，需要领导的信息进行公开，即其负责的项目工程以及其领导的监理团队成员信息。从上到下将整个监理团队的信息进行公示并标注各自的负责子项以及上下级之间的领导关系，从而构建一个严谨的管理机制。将这些信息进行公开处理能够更好的对监理人员进行监督管理从而提高监理效果。
另外现在是一个信息大数据时代，对于一些管理信息可在网上进行交流，也可在现场工地组建公众号项目管理群，经在监理工作中遇到的问题进行网络化编辑并上传，可以对项目中遇到的管理问题进行总结并与其他人员进行交流，这样可以扩大监理工作的知识面，提升自己的眼界能够更好的应对一些在监理中遇到的问题。在工作过程中，监理企业要积极学习和推广网络的BIM技术，并利用最新的管理手段来实现更好的对建筑工程的监理。
四、结束语：
虽然我国的房屋建筑工程的监理工作已经推行了约三十二年并取得了不错的成绩，但是在其实施过程中依旧存在一些问题，为行业发展造成了障碍。故完善法律法规建设、提高监理工作的管理水平、与业主建立和谐关系、提升对监理信息的管理等措施的实施，才能够为解决这些问题提供帮助，有助于提高建筑工程质量并促进监理工作的向前发展。
参考文献：
[1]李芳.加强房屋建筑工程监理的对策思考[J].建材与装饰，2016，No.414（10）：160-161.
[2]李晋.分析房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].建材与装饰，2018，000（012）：149-150.