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摘要：目前我国在建筑工程造价的管理中较发达国家，仍有相当远的路要走。就我国目前的建筑也的发展，其管理仍存在不少的问题。首先我国近几年的建筑业发展迅速，但是现代化进展处于低水平状态，在建筑工程造价管理上尚未建立完整的管理体系，相对建筑项目的工期长，一旦缺乏完善的管理体制，对成本控制就会较差。同时各部门之间缺少沟通，信息的共享以及协同性等其他问题。而BIM技术的不断应用与研究对建筑行业的推动具有积极的作用，使得建筑行业的工程造价管理达到一个新的层次。基于此，本文主要分析了BIM技术在建筑工程造价管理中应用。
关键词：BIM 技术；建筑工程管理；造价管理
引言
BIM技术的应用，最大程度的在建筑施工的策划阶段，施工阶段等可以开展运行模拟，可以全面的掌握施工项目中可能发生问题，同时针对方案进行优化，制定更优化，具有针对性的解决方案，对建筑项目整个运作具有重要的作用。但是我国目前的BIM技术的应用与国际仍有很大的差距，我国目前的建筑工程的管理造价方面在技术的应用处于相对滞后的状态，通过BIN技术的推广及应用，对我国建筑行业造价管理等多方面的推动具有重要的意义。
1 BIM 技术相关阐述
BIM 是指建筑信息模型的，是一种融合了各类建筑信息的计算机软件。BIM 技术所涵盖的内容非常广泛，包括建筑学、几何学、空间学等，仿真建筑工程的框架以及发展过程，还可以展现建筑工程的生命周期，从无到有建设工程三维模型。BIM 技术在多年发展中，已不仅仅是工程软件，同时还是一种应用方法，可以借助BIM 平台将工程建设的每个流程相结合，利用多维空间发挥自身的管理作用。BIM 技术可以模拟出建筑3D 模型，从传统的纸质平面二维图转化为空间三维图，这样更有助于工程设计，同时也能够让造价数据更加精准。如传统二维图纸只能标注管道直径、数量，但是内部空间结构无法充分表达，造成管道布置结构不合理，造成大量的材料浪费，提高了工程成本。而基于BIM 技术的3D 模型不然，可以通过可视化三维模型，可以清楚地看到管道内部形态，让设计方案更加直观，更好地控制材料使用量，避免出现浪费情况，保障了工程建设成本[1]。
2建筑工程造价中运用BIM 的特征
2.1 可视化管理
在传统建筑工程进行造价管理工作时，通常情况下，都是依靠技术工作人员多年的设计经验以及依据有关有限的数据，来预估想象描绘建筑图像的。而通过运用BIM 技术，可以很好的避开人工误差大的缺陷，依靠计算机和互联网技术，在这个大数据时代，将共享信息实现最大效益的使用，更是突破了原先传统人工通过想象和有限数据来描绘建筑图纸的局限性。这一项建筑模拟技术，可以更好的确保建筑工程的运维和造价设计质量，就算工程越复杂，也能通过可视化管理的图表，来把控住设计全局。
2.2 采用智能化设计
经过相关研究发现，BIM 技术应用于建筑行业的潜在商用价值是巨大的。因为和计算机互联网技术先关联，其工程设计具有智能化的优势。应用BIM 技术可以做一个三维设计，之后技术设计工作人员能够按照3D 模型来自动生成可利用的文件，同时然他们维持原有模型的状态。其模型也具有动态操作，如果模型一旦改变，那么与之相挂钩的文件会同时更新，以便于不同专业的不同设计工作的实施。BIM 模型很好的适用了建筑动态市场的变化，从而确保建筑工程的建筑质量[2]。
2.3 管理具有协调性和模拟性
建筑工程设计都是具有整体性的，做好整体的协调规划尤为重要。BIM 技术就能够做到这一点，BIM 技术区别于传统的设计管理，应用此项技术，更加要求每个工程建造部门的交流和合作管理，利用计算机软件，再加上人工协作来设计建筑模型，可以带动整个建筑工程设计的协调性和规划性。因为整个合作部门都是密切交流的，一旦发现建模出现问题时，就能高效率对建筑方案做好调整。
3 BIM技术在建筑工程造价管理中应用
3.1 项目投资阶段
项目投资前期的决策阶段，需要对建设的规模、指标、目标等要求而给出具体化的应用方案。方案的初期的阶段选择比较，由于同一项目中会存在多种投资方案，而BIM技术的应用，可以通过强大的数据库，对历史数据等多方面的收集更具体，并对本次项目的特点进行结合，对项目进行投资估算，方便对最后的方案决策。BIM技术的优势在整体的资源整合方面，可以实现主动控制，继而对整体全面的，包括建设单位，设计部门，施工单位等多个部门的意见进行整合，同时在项目验收等情况进行结合，最后出具完整的最优方案[3]。
3.2 项目设计阶段
设计环节的造价控制主要在于把控设计方案的质量，采用BIM 技术，利用搭建的建筑模型提供的相关数据信息能够实现可视化方案设计，同时，结合运用限额设计手段实现对造价的有效控制，减少了后续因为设计变更引发的造价超支问题。需要注意的是，运用限额设计方法，设计人员需要对本项目投资估算额。有着全面的把握，获得工程设计总概算之后，根据数据的指导进行施工图的绘制，实现对投资额的有效划分，避免出现超预算情况。对于设计变更问题的把控，主要是通过利用BIM软件的施工模拟功能以及可视化功能等，对设计方案进行优化，减少后续设计变更的出现，进而实现对成本的有效控制。
3.3 施工阶段
项目工程中施工阶段是主要的一个阶段，施工质量对项目的最终质量起到决定性的作用。施工的周期较长，具有较多的不确定因素，对项目的施工带来了很大的挑战。BIM技术的应用，可以实现施工开展前对各专业机电管线进行深化出图，有利的保障房间的净高要求以及使用功能等，从而对工程造价中可能存在的问题避免。建筑模型建立的过程中，应用BIM技术，及时的将各项参数添加，可以进行对工程进度等多项的模拟，继而对影响工程工期的影响问题可以通过运行过程中发现问题，可以及时的更改调整，避免后期在实际的运行中造成问题，及时的制定解决方案。同时，施工过程中可能出现的方案的难点可以进行BIM技术的前期的模拟运行，深化施工，对施工方案的合理性进行调整。BIM技术在施工现场的管理中也发挥重要的作用，通过对轻量化管理平台的相互结合，对施工现场的信息收集整理，优化方案，对工程速度的提高发挥积极的作用。BIM技术的运用，可以对每一方面都进行详细的推衍计算，详细分析，发现问题，并提供有效的方案，对工程造价更好的控制。
3.4 竣工阶段
BIM技术可以保证工程造价信息的公正公开，避免造成纠纷问题。在竣工阶段，BIM技术可以通过大量数据的搜集整理，将建筑工程的信息集成到模型上，对所有数据进行全面对比分析，为建筑工程造价管理提供信息基础。另外，对于工程量结算的异议，尤其是异形体工程量，造价人员可以运用“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。运用三维扫描建筑实体点云数据，同参数化模型数据对比，更好的把控施工质量，可以运用BIM模型更好更快地完成工程量结算[4]。
结束语
BIM是新兴的建筑行业控制方式，主要是BIM中心对建筑工程的分工管理，搜集整个项目咨询和相关数据的活动。随着科技水平的不断提高，对当下建筑工程造价管理的模式也提出了更高的要求。BIM技术在建筑工程造价管理的应用，就是以建筑造价项目的各个组成部分的参数作为基础，组建出各部分的模型，这对于改善建筑工程造价管理有着十分重要的推动作用。
参考文献：
[1]孙诚远，刘岩. 解析BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2018（9）.
[2]练雪红.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J]. 建设科技，2017（16）.
[3]黄丽君刍议BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J]. 建材与装饰，2019（23）.
[4]汤德俊. 基于BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用分析[J]. 科技经济导刊，2017（14）.