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房建施工中地下防水施工技术重难点郭锐

发表时间：2020/6/15 来源：《基层建设》2020年第6期作者：郭锐

[导读] 摘要：随着建筑业快速发展，地下空间利用水平不断提高，由于建筑地下环境较为复杂，具有潮湿等特点，做好地下防水施工技术具有重要意义。

        身份证号码：51132219870927xxxx 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830011
        摘要：随着建筑业快速发展，地下空间利用水平不断提高，由于建筑地下环境较为复杂，具有潮湿等特点，做好地下防水施工技术具有重要意义。文章通过对地下防水施工特点进行分析，结合渗漏原因对房建施工中地下防水施工技术要点展开探讨。
        关键词：房建施工；地下防水；防水施工；施工技术
        引言
        建筑工程地下室底板是与地下水接触最多的区域,在施工建设的过程中防水质量是否达到验收标准、是否符合建筑物五十年的使用年限是确保建筑物在交付使用的多年内不出现渗漏水现象的关键。加强对地下防水施工技术的研究与探讨可以显著提升建筑物的施工质量、降低施工成本和后期维护成本。因此,对建筑工程地下防水施工现状进行分析,然后系统综合地下防水施工技术的应用要点是非常必要的。
        1房建施工中地下防水施工特点
        在房建施工中，要高度关注地下防水施工，掌握施工要点。随着技术的发展，人们致力于对地下防水施工进行创新，结合工程实际情况选择不同材料作为基础桩的桩头，从而达到有效的防水目的。基础桩桩头设计十分关键，还要选择具有多重防水性能的材料，实现复合防水。地下水位随着地理位置的不同而发生变化，因此对地下工程施工的影响程度也不同。如果地下水水位过高，会影响施工效率，一般采用超前止水法完善地板防水层的功能。选择材料时，要选择防水性能强的材料，如聚酷胎SBS卷材等专门用于建筑外墙和地板防水的材料。
        2房建工程地下渗漏原因分析
        析对于房建项目而言，地下室渗漏是产生区域较多、程度较为严重的一个部位，关键是因为地下室存有诸多的建筑管道以及接缝，这些管道和接缝是最容易发生渗漏的部位。基于房建项目地下室防水作业的现实状况，将渗漏成因归结为下述几点：第一，房建项目地下室防水作业中最关键的建材便是混凝土，如果混凝土的配比不合理就容易产生裂缝而发生渗漏。地下室混凝土施工过程中主要是通过现场配置完成的，一旦混凝土配置状况与设计不一致（比如混凝土配置水和灰的比重与设计的不一致等）便易导致混凝土项目出现缝隙，进而导致渗漏问题；第二，房建工程地下室防水作业中所用混凝土不具有堵漏功能，地下防渗措施不足而引发渗漏。房建工程地下室防水施工中，若只是简单采取柔性地下堵漏层施工保护而没有采用地下堵漏混凝土，很难确保良好的防渗效果，非常容易造成渗漏。另外，房建工程地下室施工时混凝土的厚度不符合标准时也容易引发渗漏，再加上施工完成后对于混凝土工程的保护不足等更容易造成地下室渗漏问题。例如施工方对于地下室防水保护认识不足，造成缺少完善的施工管理和监管，非常容易造成地下室防水施工的预留接口或者后浇带施工不够合理。同时，缺少较为合理的地下室堵漏策略也容易导致地下室出现渗漏问题，乃至对建筑架构与运用性能造成重大不良影响。
        3房建工程地下防水施工技术要点措施
        3.1做好地下防水施工准备工作
        首先，结合建筑特点，注重防水细节，做好审核。对于建筑工程中的地下防水施工来说，技术人员在施工前要严格按照相关的规定和要求做好审核，同时还要掌握好建筑地下防水施工设计的合理性。尤其是防水细节，要从提高防水设计出发。同时还要针对建筑工程地下防水技术措施和施工计划等进行全面分析，在综合考虑好建筑特点的基础上来完善施工计划，确保措施的有效落实。其次，做好培训工作。建筑工程地下防水施工中存在着一定的复杂性，所以要保证施工队伍具备地下防水施工资质。同时施工单位也要及时组织施工队伍进行培训，真正提升施工人员的技术水平与专业能力。只有获取相关的资质后，才能进入到工作岗位中去，实现持证上岗的目标。

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        3.2确保地下防水施工工艺应用的合理性
        第一，控制地下防水施工中基层涂刷的质量:在基层涂刷专用处理剂之前必须经过专业质量验收人员的验收,验收合格之后方可开展基层涂刷工作。在基层涂刷的过程中应确保涂刷层的均匀性,以防止漏刷或冲刷情况发生。基层涂刷材料完全干燥(或者基层含水率在9%以下时)之后再铺贴防水卷材;第二，防水卷材的铺贴所用施工工艺较多,如热熔法、冷粘法、热粘法、焊接法、自粘法等。在选定施工工艺之前应先将防水卷材的尺寸进行裁剪、对防水卷材的铺设区域进行放线,然后对接茬处的防水卷材进行粘贴加固处理(防水卷材的搭接长度宜控制在100mm左右),并用平行的方式将防水卷材粘贴在基层之上,再针对所用卷材的材质及使用要求选择合适的施工工艺;第三，在粘贴防水卷材时应注意转角处、阴阳角处的细节处理,可在上述等特殊位置处涂刷防水附加层,然后待基层专用处理剂干燥之后对附加层的粘贴质量进行检查,检查是否存在鼓包情况;第四，由于建筑物在长期使用或施工阶段会出现不均匀性沉降,沉降现象一旦发生就会导致地下防水材料破坏,因此还需做一层弹性防水材料。
        3.3防水材料的有效控制
        防水材料是确保良好防水性能的基础和重要条件，所以一定要保证地下室防水作业所使用建材有较高的抗腐蚀水平、抗水水平，有突出的耐久性以及耐菌性等，特别要加强对防水卷材和防水基面的选择，施工时遵照平整、坚实的基本原则。对于阴面防水卷材来说，需要按照折角或者圆弧形施工标准进行施工。另外，对于地下室实施喷涂以及粉刷时，一定要保证所用材料稀释程度满足标准，且喷涂或涂刷的均匀性，最大程度上避免反复涂刷以及漏涂问题，防止地下室渗漏问题发生。
        3.4SBS改性沥青防水卷材铺贴
        胶粘剂不可反复涂刷，涂刷厚度需控制在1.5-2.5mm；防水卷材铺贴需要根据混凝土垫层结构，秉承“先附加层、后里面结构、再平面结构”的顺序进行施工，不同面交叉处需交叉接缝；所有平面、立面交界处，要用小面积改性沥青卷材作为附加层加固，该处需要反复检查；底板垫层混凝土平面卷材铺贴可采用点粘法、空铺法作业，立面可采用满粘法进行铺贴；如若混凝土结构出现沉降缝，要留出一定的沉降量，并利用“点粘法”进行施工，阴阳角附加层铺贴要留出一定的弧度，保证卷材和混凝土平面能够粘接紧密；卷材保护层在施工的过程中，要尤其注意施工方法，避免破坏防水层，卷材应错开缝隙铺贴，上层卷材需覆盖下层卷材，并且上下层卷材不可垂直铺贴，应该用密封材料处理接缝处，避免出现渗漏等问题；防水卷材在铺贴完成后，尽快涂抹水泥砂浆层，水泥砂浆层厚度为25mm。
        3.5做好伸缩缝处理
        地下工程的防水性能受到多方面影响，需结合相关要求，保证模板表面光滑，降低混凝土的吸水能力，尤其要保证模板缝隙的密封性能，减少发生漏浆的可能性。在固定模板时，可采用对拉螺栓进行固定，并加强螺栓的保护，提高防水性能。要提高混凝土浇筑质量，提前安排好各项工作，避免出现施工缝。进行地下伸缩缝处理时，要及时清理基础层，避免其上部有杂质和灰尘。合理固定注浆通道和浆管，将管道之间的距离保持在合理范围内，如果距离不符合要求，要及时调整。从底部位置对高分子注浆材料进行渗漏问题的防治，控制压力在0.3～0.5MPa，提高注浆环节的稳定性。割注浆管，主要是借助喷灯进行处理。
        结语
        综上所述，随着人们生活水平不断提高，对建筑质量的要求也越来越高，建筑防水施工一直都是建筑施工中的重要环节，特别是地下防水处理的施工工艺较为复杂、技术要求高，在具体的地下工程施工中，应注重出现问题的原因、相关的预防工作，并积极总结施工经验与不足，不断改进施工工艺，确保建筑质量。
        参考文献
        [1]郑燕锋.建筑工程地下防水施工技术探讨[J].江西建材，2018(2):77+79.
        [2]石红真.高层建筑地下室防水施工技术探析[J].工程技术研究，2017(4):53+87.
        [3]顾素华.对建筑工程地下防水施工技术的探讨[J].建材与装饰，2018(21):21-22.