浙江瑞元建筑劳务有限公司 浙江省 311600
摘要：近年来，我国对城镇建设加大力度进行发展，使得建筑行业有了新的发展机遇和发展空间。随着城市化发展的不断深入，大规模建筑得到迅速发展，但在施工中存在着许多问题，其中最常见的是建筑物渗水渗漏问题，这给居民带来了很大的困扰。建筑物施工时，要采用先进的防水防渗技术对建筑物进行防水处理，保证工程的质量，满足人们的需求。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
引言
我国建筑行业的快速发展离不开国家经济的支持和政策的扶持，才有今天的成就。在现代生活中，房屋是极其重要的财产，人们结束了一天紧张、疲劳的工作之后，都希望回到家里享受宁静的休息时光。然而由于部分建筑质量未能达到设计标准，经常出现渗水现象，不但破坏人们的心情，还会对房屋质量造成影响，因此在建筑施工过程中必须保障防水防渗设计质量，对消费者负责。
1建筑防水防渗施工技术的概念
随着我国市场需求量逐步提高，现代建筑工程事业不断取得新的突破和新的发展，但由于社会公众对于建筑工程的要求也在逐渐提高，而我国建筑工程事业的发展相比于发达国家起步较晚，所以在实际施工当中依然存在一定问题，需要不断创新改良。从实际角度来看，现代建筑工程企业虽然对项目施工开展逐渐加强监督与管理力度，但在工程竣工交付使用后，依然存在一定质量问题，其中渗漏问题最为常见，也是对于建筑内部业主产生影响较大的主要因素之一，一旦在建筑的使用过程中，由于外界气候因素变化，在雨雪天气当中，难免会对建筑产生影响，不仅造成建筑美观性下降，更加会导致建筑内部管道锈蚀、损坏，造成业主生活受到影响，并且在渗漏情况发生期间，需要物业及时前往现场进行调查和维修，由于人力和物力资源的投入，也会产生额外管理和维护成本支出。基于以上情况，在建筑工程施工期间，通过不断调整和完善防水防渗技术施工质量，则能够有效规避风险，进而为建筑耐久性和公众的生活提供良好保障，所以，相关技术从业人员在实际工作开展当中，应当坚持以严格的标准执行操作，提高施工规范性，并积极探索创新，结合时代发展不断引进现代化工艺技术，对渗漏问题有效遏制。
2建筑施工中易出现渗漏问题的部位及其原因
2.1建筑屋面渗漏
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说“水往低处流”，一旦建筑物出现积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。除此之外，工作人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，在防水材料铺设之前没有实施混凝土振捣操作，从而影响防护效果。
2.2外墙
建筑外墙作为整体建筑的外部结构，也是经常发生渗水现象的区域。这是由于在施工过程中相关施工企业没有按照严格的标准进行施工，在施工工艺上出现一定的问题，导致外墙的找平层出现开裂，容易出现渗水漏水等现象。因施工技术造成外墙发生渗水漏水，会对建筑物的稳定性产生极大的影响。
2.3建筑地下室的渗漏
当前对建筑的需求越来越多，为了能够节省较多的空间，很多的建筑都增设了地下室，但是在针对地下室实际的使用过程中，出现渗水的情况是比较多的。建筑工程的施工过程中，应用的混凝土比较多，很容易存在一些施工缝不合格或使用的砂石质量不合格等问题，都会造成地下室的渗水和漏水问题。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线，想要提高屋面防水防渗水平，必须从两方面着手：第一，在施工时选择合适的防水卷材，根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料，同时必须保证质量达标；第二，在防水防渗作业之前，需要对屋面进行全面细致的检查工作，将杂物全部清除，使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起，在结合部位需要精细化处理，拼接宽度更要符合设计要求，从而达到防水防渗的目的。目前市面上流行的bs防水卷材是最理想的屋面防水材料，它具有延展性好，耐热性高，而且粘结性强的特点，是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面，需要使用防水涂料，将之均匀涂抹在屋面上，起到防水防渗的效果。
3.2外墙防水防渗设计
外墙面出现渗水漏水时，需要根据具体的施工情况提升外墙的防水性能。由于外层靠近门窗接缝，且存在防水通道，所以在进行地基处理时会使得外墙出现一定程度的下沉，引起墙体的裂缝造成渗水漏水现象。这就要求在建筑施工过程中应选取质量较好的施工材料，按照严格的标准进行施工，对混凝土的配比进行严格的控制，有效防止混凝土浇筑过程中裂缝的产生。还要选择气温适宜的天气对外墙进行施工作业，增强其抗裂性和抗震性，保证外墙的严密性，提升其防水防渗性能。
3.3建筑地下室防水防渗施工技术
建筑地下室防水防渗施工需要充分保证防水材料的质量，防水材料需要符合工程设计的施工标准，在施工时做好对防水层的检查，做好对保护层的施工。1.地下室的防水施工需要安装穿墙管道，确保水流的及时排出，根据施工设计要求，提前预埋好管道，然后再浇筑混凝土。在进行混凝土浇筑之前，需要做好对新旧混凝土接缝部位的连接处理，能够防止有渗漏现象的发生。2.地下室混凝土施工完成之后，需要由专业的人士做好对混凝土后期的养护，需要对混凝土的温度进行测量，对实际的温度进行有效调控，确保混凝土内外部温度差保持在一定的范围内，这样才能够防止混凝土出现裂缝。
3.4严格把控材料采购质量
施工材料不仅应当满足建筑工程防水的实际需求，而且在当前我国大力推行生态文明建设的背景下，还应当确保材料符合绿色生态理念，提高建筑的环保功能。传统防水施工技术当中，多数以选用沥青等施工材料为主，但由于沥青施工期间操作难度较大，并且容易造成污染情况发生，严重与生态理念脱节，所以在设计工作当中，施工材料的选择应当充分考虑现代新型防水材料，按照建筑物的用途和特征，参照当地气候因素和环境因素进行选择，比如在我国南方地区，由于区位因素影响，其湿度往往较大，所以可以应用APP改性沥青卷材进行施工，而对于屋面来说，还应当采用结构与建筑找坡结合的方式，按照比例进行找坡，在找坡完毕后，使用水泥炉渣处理，实现屋面防水性能的增强。
3.5厨房卫生间防水防渗设计
厨房和卫生间在使用过程中用水较多，所以在施工前需要根据具体的施工环境进行合理的规划，对相关管道、洗漱池、马桶、卫浴及上下水系统进行合理的设计。选择质量较好的防水材料，对容易出现渗漏现象的地方进行特殊处理，多次涂刷防水材料，最大限度地降低防水漏水现象的产生。
结语
总之，渗漏问题会对房屋的整体结构造成影响，目前建筑采用钢筋混凝土结构，如果防渗漏设置未能达到标准，会从内部对建筑进行腐蚀，经过长时间积累，很有可能对建筑内墙中造成冲击，从而严重影响建筑寿命和居住者的安全，因此在建筑施工时，应该加强防水防渗技术的应用，给消费者提供安全的房屋。
参考文献：
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